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标题: 关于做house inspection和pest control的一个人，强烈不推荐（悉尼） [打印本页]

作者: lelebird 时间: 2009-11-13 21:19
标题: 关于做house inspection和pest control的一个人，强烈不推荐（悉尼）
最近看到夏天来了，好多筒子咨询想做pest control的事，想起来自己的经历。平常潜水多，但有问题爱上来咨询，觉得这件事有必要给想做house inspection和pest control的筒子们提个醒。

前段时间购房时，找过一个做house inspection的人，非常专业，不过收费也贵，500，那个房子还真有很大的问题，地基已经不稳了。于是没有买成，那套房后来也被其它买家退了好几次。觉得幸好花了这500，要不就亏大了。

后来再看上现在这套房，房东呢在卖房之前刚刚找过人做了house inspection,中介也把那个报告给了我们，一切看起来都很好。但是就在冷静期快结束的前一天觉得还是自己请人再做一个吧，纯粹是为了心理踏实，因为我们相信大的问题那家inspection的公司不管是谁请的，也是不敢隐瞒的。一想走走过场的形式，500的那家太贵了，于是找了足迹网上很多人找过的那个很有名的，只收300的，在某个区还任了一个什么副业的某个老头，此处称为Ｊ吧。。

Ｊ来看了，什么问题都没有，一切正常，不过告诉我们厕所顶上有点湿，排风没有排出去，只是排到屋顶里面了，最好装一个那种屋顶上的，转的那种蘑菇头似的那种东西。买了房后老公说得赶紧装，我打听了一下说这种老房子基本上都是这样的，没有太大关系。于是此行暂缓。下面我再告诉你这人其实是多么的蒙事儿。

后来家里蚂蚁太多，听说最好找专业做pest control的人，于是想这个Ｊ既然做house inspection,应该也能做这个，打电话一问，他说他做，165。于是约好某一天上午11点做。当天到了以后，刚刚把梯子放到入屋顶的那个洞下面，老先生电话响了，他就一直打电话，我把两个孩子午饭都喂完了，足足有半个小时他还在打，我心里想，在楼顶上呆这么久也不闷啊？后来给孩子换尿布得去卫生间才看见人家坐在卫生间的浴缸上打电话呢。就这样，十一点的活十二点开始做，半个小时做完。我还很惊讶，这么快？人家说：我在楼下呆了那么久，还快？我说house inspection也是你做的，付现金能不能便宜点？老先生收了150，来了一个半小时，干活半个小时，走人。

第三天家里卫生间发现很多蚂蚁，给这个Ｊ打电话，他说不可能避免的，得多等几天看看。等了几天后情况仍然如此，没有看出一点做了pest control的作用。于是再打电话，不接，我们也不灰心，后来换了个手机打，接了，Ｊ让我们得先找到蚂蚁窝。我为此还上足迹网上问过怎么找蚂蚁窝呢，有ＤＸ留言，找得以蚂蚁窝还用他们干嘛？于是再打电话，他让把我家地址发短信给他，他看看什么时候过来，这是上上周的事儿了，到现在还没有联系，我也失去耐心了，也等不起他了。于是老公从bunnings自己买了各种药水屋前院后的喷，效果明显。

在做了pest control之后一周，雨前老公自己上屋顶清理gutter,想着新买的房清理一下放心，发现屋顶上有两个那种转的蘑菇头。这老头，做house inspection这都没看见？难道两个不够？三周前，找人来装insulation的那家公司也做这种装蘑菇头的业务，我咨询了一下，对方说，我们这种面积的房子，两个足够了。这一下，彻底无言，原来这老头是彻底蒙事儿呢。在澳洲，房子结构不好倒了的估计还是挺难遇到的，他反正有个最基本知识看个二百五就差不多了，想着也不可能穿帮的。哎，不知道他还要蒙多久。说出来，只是希望坛子里的筒子们别花这种冤枉钱了。

作者: kane2001 时间: 2009-11-14 01:13
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作者: IL_DIVO 时间: 2009-11-14 01:23
不会也是同一个人吧～～

作者: vivianjek 时间: 2009-11-14 01:29
应该将那人的名字公布出来啊，免得还有人上当。

作者: liwus 时间: 2009-11-14 09:05
所以别有事没事乱推荐一气，害人啊。。但愿别遇到这样的不负责任的人。。

作者: 买房子啊 时间: 2009-11-14 13:27
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作者: lelebird 时间: 2009-11-14 13:39

原帖由 买房子啊 于 2009-11-14 13:27 发表
一般VENDOR做好的INSPECTION REPORT都是假的，好在楼主找的是一个很烂的INSPECTOR, 不然房子的问题肯定一大堆，房子就买不成了，现在房子买好了，那个很烂的J还是有功劳的

你可以这么想吧，一般来说好的inspector是会找出问题来的，关键就看那个问题是不是关于房子结构性的问题。不过这个Ｊ也真是太蒙事儿，一连找他做两个事儿都属于蒙事儿性质的。

作者: lelebird 时间: 2009-11-14 13:44

原帖由 vivianjek 于 2009-11-14 01:29 发表
应该将那人的名字公布出来啊，免得还有人上当。

在足迹上找一下吧，有人推荐的，我已经说得比较明白了，不太好公布名字，如果想知道给我发短消息吧。

作者: lelebird 时间: 2009-11-14 13:45

原帖由 kane2001 于 2009-11-14 01:13 发表

汗一个看我们的房子完全一样的说法

学了一口套话见人都这么说吧。混事儿的。反正十个里能撞对几个就行了。

作者: lelebird 时间: 2009-11-14 13:59
楼上，我说的是那位j先生，不是说你哦，不要误会了。

[ 本帖最后由 lelebird 于 2009-11-14 20:53 编辑 ]

作者: hsqhugh 时间: 2009-11-14 15:04
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作者: wsedr 时间: 2009-11-15 01:37

原帖由 买房子啊 于 2009-11-14 13:27 发表
一般VENDOR做好的INSPECTION REPORT都是假的，好在楼主找的是一个很烂的INSPECTOR, 不然房子的问题肯定一大堆，房子就买不成了，现在房子买好了，那个很烂的J还是有功劳的

一般来讲，出 REPORT 的公司，是要对 REPORT 上面的一切负责的，如果是他们的问题，可以寻求法律途径解决。

一般这类公司都有保险。

作者: 自游自在 时间: 2009-11-15 09:12

原帖由 hsqhugh 于 2009-11-14 15:04 发表
 http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... =house%2Binspection

Jake Ou (Sydney / Building Inspection & Pest Inspection)

0418 489 882
02 9799 0139

我朋友买房时找的他，一 ...

你真聪明

我一看LZ的文章就知道她在说谁了，我们也非常非常地郁闷，因为用了她指的那个人

作者: steven_sa 时间: 2009-11-15 11:08
看来真是既推荐不得，又揭露不得

作者: 买房子啊 时间: 2009-11-15 12:07
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作者: Robbie2018 时间: 2009-11-15 19:01

原帖由 wsedr 于 2009-11-15 01:37 发表

一般来讲，出 REPORT 的公司，是要对 REPORT 上面的一切负责的，如果是他们的问题，可以寻求法律途径解决。

一般这类公司都有保险。

太天真了，这类人在厚厚的报告中用大量篇幅告知免责条款，你怎么去告？

作者: Robbie2018 时间: 2009-11-15 19:03
还有在《华声地产》的封2做广告的那个会讲多种亚洲语言的华人，收费450+gst，这个人也纯粹是个王八蛋骗子。

作者: lelebird 时间: 2009-11-15 19:43

原帖由 买房子啊 于 2009-11-15 12:07 发表

你自己试一下告他们你就知道有多困难了，所谓的寻求法律途径解决是行不通的，比房子买了又卖的费用还高。我之前也是试过有两家自己先出INSPECTION REPORT, 都是老房子，结果翻查结果，都是很信不过的。就像 ...

是啊，告是不太可能的，所以在网上公布出来尽可能的让多一些人不上当吧。

不过正规的公司出的report的话，如果说房子没有地基的问题，如果真的不幸撞上了没两年蹋了的，我估计还是很容易追究到这个出report的公司的。所以大的问题一般来说还是不敢隐瞒的，因为范不上因为那么几百块钱而置自己于那么大的风险之中。

作者: oraclezc 时间: 2013-5-12 22:14
顶起来！！！！！！

作者: oraclezc 时间: 2013-5-12 22:20
顶一个，防止更多的人上当

作者: oraclezc 时间: 2013-5-12 22:20
lz说的和我朋友的经历非常相似

作者: LEOZHU 时间: 2013-5-12 22:25
支持曝光！

作者: 紫薇星 时间: 2013-5-12 22:40
顶起来，支持一下

作者: oraclezc 时间: 2013-5-13 23:32
每天睡觉前顶一个，防止更多人上jake 当

作者: oraclezc 时间: 2013-5-13 23:33
让lz的帖子置顶

作者: wells1688 时间: 2013-5-13 23:40
hehe

作者: oraclezc 时间: 2013-5-16 21:31
多顶一次，少一个人上当

作者: brown 时间: 2013-5-16 21:51
支持LZ!

作者: 那么高那么远 时间: 2013-5-16 21:56
完蛋了，到目前买的所有的房子都是找他做的，不会塌了吧

作者: lazysnail 时间: 2013-5-16 22:31
是还当什么区议员那个吗?...我的也是他做的..也说要装两个洋葱头

作者: oraclezc 时间: 2013-5-16 22:34

lazysnail 发表于 2013-5-16 21:31
是还当什么区议员那个吗?...我的也是他做的..也说要装两个洋葱头

Auburn ，是吗？到处都要装洋葱头阿，他赚你钱了。

作者: lazysnail 时间: 2013-5-16 22:40

oraclezc 发表于 2013-5-16 21:34
Auburn ，是吗？到处都要装洋葱头阿，他赚你钱了。

对啊...就是他...而且我家的pest control也是找他做的..好象还比你贵的...晕

作者: oraclezc 时间: 2013-5-16 22:49
下次再换一个吧，木已成舟，也是没办法拉。希望以后少些人被忽悠了。

作者: wTam 时间: 2013-5-17 00:11
本帖最后由 wTam 于 2013-5-17 07:14 编辑

我也是找11楼说的那人做house and pest inspection. 当时房子已经交换合同，担心那几十年的木板房，会倒塌。找人来检查一下，顺便看看哪里需要维修。听说有的鬼子inspector 不会回答任何问题，决定找中国人做。问过朋友，律师都没有中国人。足迹上只有这位J先生，名声很不好。

他很便宜，只收三百多。查得还算认真，在厕所和厨房周围用仪器检查，还用一个东西敲。一边看一边不停地说，有问必答。还叫我们要將院子的树头挖走，树头腐烂容易招白蚁。结构没问题，不会倒塌。将来重建要注意什么。

还说最好要做防白蚁，三百多。settle 后我们自己按照足迹一个防白蚁贴子做了。

总的来说我是非常满意。

作者: oraclezc 时间: 2013-5-17 21:49
差不多的形式，拿一个仪器测试，还拿一根杆子敲墙，收费居然还不一样的，你的便宜。

仪器是测试门框墙里面是否有铁，有铁的防止搬东西时候撞坏墙，杆子敲打是停墙壁是否有作防水处理。

有没有看subfloor？有没有仔细看屋顶？有没让你装洋葱头？

作者: oraclezc 时间: 2013-5-17 21:50
差不多的形式，拿一个仪器测试，还拿一根杆子敲墙，收费居然还不一样的，你的便宜。

仪器是测试门框墙里面是否有铁，有铁的防止搬东西时候撞坏墙，杆子敲打是停墙壁是否有作防水处理。

有没有看subfloor？有没有仔细看屋顶？有没让你装洋葱头？

作者: yesnmarry 时间: 2014-3-19 18:46
我的天，我的house inspection也找的他，也是让我装洋葱头。

作者: george1957 时间: 2014-3-19 21:51
怎么都是老房子，都要装洋葱头啊？

作者: 澳洲游 时间: 2014-3-19 23:53
ha

作者: 小李 时间: 2014-3-20 07:43
他是不是还兼职安装洋葱头。。。

作者: kathyzjqun 时间: 2014-3-20 13:42

oraclezc 发表于 2013-5-17 21:50
差不多的形式，拿一个仪器测试，还拿一根杆子敲墙，收费居然还不一样的，你的便宜。

仪器是测试门框墙里面 ...

杆子敲打是停墙壁是否有作防水处理

不明白, 杆子敲打能测防水处理?

作者: 人参 时间: 2014-3-20 14:24
building inspection report 和 pest inspection report 有二种，一种仅仅是检查report，不带warrenty，还有一种是带warrenty，它们的价格是不同的，后者高于前者。还有请inspecter，最好有licence的比较靠谱。有时省下几十块钱，但其后增加许多钱。

作者: bfb 时间: 2014-3-20 14:26
做了，说不好，难道就不买房子了？
seller market 是你不买还有别人买

我认为做inspection 没有太大帮助

很多时候看人品

作者: bfb 时间: 2014-3-20 14:31

自游自在发表于 2009-11-15 09:12
你真聪明
我一看LZ的文章就知道她在说谁了，我们也非常非常地郁闷，因为用了她指的那个人 ...

这个要放到我爱我家主业，以免其他人被骗

作者: kittylike2013 时间: 2014-3-20 14:44
我貌似也见过这老头的照片，华人地产报上面

作者: oraclezc 时间: 2014-3-20 19:51
又被顶起来了呢,呵呵

作者: rocky168 时间: 2014-3-20 21:19
足迹推荐的那个鬼佬Steve也不好：
1．脾气很坏，态度极其恶劣。
2．不懂装懂，就会背一些规定和条例。
3．许多毛病都没检查出来。
4．一大堆免责和免检的东西。
5． Thermal是个大忽悠。
强烈不推荐!

作者: shawn-oz 时间: 2014-3-20 22:19
鄙视这种专业人士

作者: zliner 时间: 2014-3-20 22:52
我家也是这个先生做的，号称是auburn的副市长。
做的奇快，我去取钱花了十几分钟，他就做完了，2层楼啊。
也是说一个浴室排气不好，其它没问题，拿钱走人。
结果搬进去后，我家gutter全部倾斜了，水都漏屋里了。而且房子早就被泡过了。
气得我不行！

楼主，这样的人就是应该曝光，让少一些足迹朋友上当。
建议你标题里就应该揭露出来！

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