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[自购小窝] 这边Bawlyn如火如荼，那边Wantirna流拍 [复制链接]

小乐宝

铜靴族

发表于 2013-6-29 15:14 |显示全部楼层

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看到隔壁帖子说Bawlyn两房六百多的地拍到141。今天上午才看wantirna一房, 四房，四十来年的老房子，七百多的地，最主要的是可步行至Templeton primary school，绝对的校区内，原以为至少可拍到55万，结果到53.1流拍，也是咱华人。
。上周朋友去看brighton的房子，四个房子，其中一个流拍，一个连首拍都没有。同样也是上周，burwood 一个联排别墅，四房，十年左右的，75万开拍，也是一个人都没相应，中介老尴尬了。
感觉其实房市并不是那么好，也要看区。

feelingwei

铜靴族

发表于 2013-6-29 15:40 |显示全部楼层

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wantirna 的House中价是$524,200， 53万1千不太差的。可能是房东期望太高。

墨尔本大伟

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发表于 2013-6-29 16:34 |显示全部楼层

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burwood 一个联排别墅，四房，十年左右的，75万开拍

这价格绝对高估了， burwood的 townhouse 我觉得值个70万就不错了。

大大的泡泡

皮靴族

发表于 2013-6-29 16:37 |显示全部楼层

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认识的人都是搬离wantirna。。搬去balwyn

aowu

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发表于 2013-6-29 16:40 |显示全部楼层

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location location location

众禾土生

银靴族

发表于 2013-6-29 16:45 |显示全部楼层

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小乐宝

铜靴族

发表于 2013-6-29 17:13 |显示全部楼层

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feelingwei 发表于 2013-6-29 15:40
wantirna 的House中价是$524,200， 53万1千不太差的。可能是房东期望太高。

这也要看地的大小和房子吧，这个房子55万说实话不算贵。那小学附近去年一Unit都卖了50多万。房东的心里价位如果房市好，也是有可能的

小乐宝

铜靴族

发表于 2013-6-29 17:13 |显示全部楼层

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大大的泡泡发表于 2013-6-29 16:37
认识的人都是搬离wantirna。。搬去balwyn

你认识的都是有钱银啊

小乐宝

铜靴族

发表于 2013-6-29 17:15 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2013-6-29 16:34
burwood 一个联排别墅，四房，十年左右的，75万开拍

这价格绝对高估了， b ...

可是在这个房子之前两周，Burwood一unit, 三房，从55直接迅速拍到75

墨尔本大伟

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发表于 2013-6-29 17:55 |显示全部楼层

小乐宝发表于 2013-6-29 17:15
可是在这个房子之前两周，Burwood一unit, 三房，从55直接迅速拍到75

不排除有个别冲动类型的，但是 burwood那边房子算不贵的。

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zkm2003210

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发表于 2013-6-29 18:01 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2013-6-29 16:34
burwood 一个联排别墅，四房，十年左右的，75万开拍

这价格绝对高估了， b ...

BRAND NEW ONE COULD BE AROUND 750K.

zkm2003210

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发表于 2013-6-29 18:03 |显示全部楼层

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小乐宝发表于 2013-6-29 17:15
可是在这个房子之前两周，Burwood一unit, 三房，从55直接迅速拍到75

TRUE? MAY BE JUST A GAME.
IN MELBOURNE, 20% AUCTIONS ARE DOGE GAMES. DO YOU KNOW.

yuanguixi

铜靴族

发表于 2013-6-29 18:04 |显示全部楼层

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Bawlyn被中国人抢贵了

墨尔本大伟

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发表于 2013-6-29 18:06 |显示全部楼层

zkm2003210 发表于 2013-6-29 18:01
BRAND NEW ONE COULD BE AROUND 750K.

我倒是希望价格越高越好。

我给自己未来的那套townhouse 的估值很conservative的，只敢估到70万不到。

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小乐宝

铜靴族

发表于 2013-6-29 18:07 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2013-6-29 18:01
BRAND NEW ONE COULD BE AROUND 750K.

房子十几年的，但里外看上去很舒服，地三百，院子不大，三房两卫

喜悦阳光

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发表于 2013-6-29 20:31 |显示全部楼层

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lz给个地址呗？

小乐宝

铜靴族

发表于 2013-6-29 20:56 |显示全部楼层

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喜悦阳光发表于 2013-6-29 20:31
lz给个地址呗？

你说wantirna的吗？
http://www.realestate.com.au/pro ... -wantirna-113483067

宏少

皮靴族

发表于 2013-6-29 20:59 |显示全部楼层

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小乐宝

铜靴族

发表于 2013-6-29 21:00 |显示全部楼层

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刚看了这个：http://www.onthehouse.com.au/pro ... apCenter=-37.863978,145.233042

所以我觉得55还是合理到吧

宁静而致远

铜靴族

发表于 2013-6-29 21:01 |显示全部楼层

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哪里的房子不是中国人炒高的呢

小乐宝

铜靴族

发表于 2013-6-29 21:05 |显示全部楼层

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宁静而致远发表于 2013-6-29 21:01
哪里的房子不是中国人炒高的呢

没炒高的肯定没中国人

宁静而致远

铜靴族

发表于 2013-6-29 21:44 |显示全部楼层

小乐宝发表于 2013-6-29 21:05
没炒高的肯定没中国人

髙见呀，

德道君

布鞋族

发表于 2013-6-29 22:33 |显示全部楼层

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墨本小学校区没人争，中学校区才争得厉害

小乐宝

铜靴族

发表于 2013-6-29 22:35 |显示全部楼层

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德道君发表于 2013-6-29 22:33
墨本小学校区没人争，中学校区才争得厉害

大家都不重视小学教育啊？

bismarck01

皮靴族

发表于 2013-6-29 22:51 |显示全部楼层

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今天同样在这个区的 4 2 的房子拍了58万多

小乐宝

铜靴族

发表于 2013-6-29 22:51 |显示全部楼层

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bismarck01 发表于 2013-6-29 22:51
今天同样在这个区的 4 2 的房子拍了58万多

啊，有链接不？

bismarck01

皮靴族

发表于 2013-6-29 23:20 |显示全部楼层

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小乐宝发表于 2013-6-29 22:51
啊，有链接不？

3 BAMBARA ST WANTIRNA

小乐宝

铜靴族

发表于 2013-6-29 23:26 |显示全部楼层

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bismarck01 发表于 2013-6-29 23:20
3 BAMBARA ST WANTIRNA

这个42明显是低价开拍。它的地比上午的小了一百，但房间看上去宽敞明亮很多

宸依

铜靴族

发表于 2013-6-30 15:09 |显示全部楼层

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bismarck01 发表于 2013-6-29 23:20
3 BAMBARA ST WANTIRNA

这个房子不错

宸依

铜靴族

发表于 2013-6-30 15:11 |显示全部楼层

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这个小学open day去过，3152都可以进的，那个学校吧诶华人炒的，其实不怎么样。个人觉得。

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