请大家帮助看一看这个房子怎么样？

meljohn

位于CHADSTONE区，3bedroom，$30W
http://www.domain.com.au/Public/ ... &haprof=462582#
网页上的图片看起来象效果图。

魅影妖瞳

不是效果图
看起来不错

powermao

看起来不错，30万真便宜

江南叶

墨的房价真舒服啊！

riverstone

N漂亮啊，才30W，MELB的房价好爽啊。

pisces

chadstone的房子这么便宜阿～～

meljohn

建议成立评房专家组，专门提供具有可参考性的意见。特别是刚刚买过房子的同学。就象刚拿到车本的人最会当学车师傅一样。

西边雨

原帖由 pisces 于 2006-11-29 16:19 发表
chadstone的房子这么便宜阿～～

有潜力吧~~1/2交界区

pisces

原帖由 西边雨 于 2006-11-29 16:21 发表


有潜力吧~~1/2交界区

是啊，老西投资房可以考虑chadstone

西边雨

周围环境不知道怎么样~~据说评价不高

pisces

原帖由 tangsun 于 2006-11-29 16:22 发表
又是高压线下
又是高速公路旁~~

晕死，lz看得房子为啥都有这两个特点？

powermao

chadstone不是好区，呵呵，很一般的区，应该没什么明显的升值潜力，最多随大流吧

powermao

原帖由 pisces 于 2006-11-29 16:25 发表

晕死，lz看得房子为啥都有这两个特点？

也许是因为便宜吧

villa

原帖由 Henin 于 2006-11-29 16:22 发表
chadstonne的情况是相当复杂的说

同意。Sometimes it's too good to be true.

特别是Chadstone。据说有的老房子存在石棉问题，尽管重新装修过。而且印象中，这一带市政规划中可能有M1出入口改变问题。

这两个Raywhite Oakleigh的地产中介我都打过交道，尤其是Robert Eierweis，相当难对付。建议楼主小心为上。


:si7

horseanddragon

哪位顺便说说，高压线下有啥问题？

pisces

原帖由 horseanddragon 于 2006-11-29 16:32 发表
哪位顺便说说，高压线下有啥问题？

对身体不好吧，再说了，就算你想卖，别人也会有这个concern，卖不了好价钱。

riverstone

原帖由 horseanddragon 于 2006-11-29 16:32 发表
哪位顺便说说，高压线下有啥问题？

高压线有一定的磁场，长期居住的话，某些人可能会有头晕，心律不齐，失眠，惊悸，月经不调，便秘等等，大部分是不要紧的。

西边雨

原帖由 pisces 于 2006-11-29 16:34 发表

对身体不好吧，再说了，就算你想卖，别人也会有这个concern，卖不了好价钱。

高磁场，可以用来发电，磁疗，烧饭

riverstone

原帖由 tangsun 于 2006-11-29 16:42 发表


我怎么觉得您说得这些问题都是很要紧得呢~~

某些人？

语阁

大家只注意了高压线,买房子的时候千万不要忘记看看附近是否又移动天线,那个东东比高压线更厉害

meljohn

原帖由 pisces 于 2006-11-29 16:25 发表

晕死，lz看得房子为啥都有这两个特点？

原因有二
其一，便宜。兜里银子有限；
其二，在clayton上班，不想距离单位太远。
这位同学的发言倒是给我出了一个新注意。可否请同学们说说看，买哪个区比较好。我的初步条件，<$35W，最好是house，其次是townhouse。不要距离clayton 太远。作揖谢大家。

西边雨

clayton上班可以考虑 wantirna south,vermont,wheelers hill,mulgrave的部分地段

语阁

11:59:13 1、高压线“有害论”与“无害论”的来源

国外专家从流行病调查的角度得出“有害”的结论；
国内专家从电学的角度得出“无害”的结论。

2、高压线对谁的影响最大
对少年儿童的影响大，对成年人的影响小。

3、高压线的影响到底有多大？
英国流行病调查人员的结论：居住在有电磁辐射下的儿童其白血病发病率为700分之一，比居住在无电磁辐射的儿童发病率（1400分之一）高出一倍。

瑞典国家工业与技术发展委员会的结论：1、15岁以下儿童如果暴露在平均磁感应强度大于0.2微特斯拉的环境中，则患白血病为一般儿童的2.7倍以上；2、若磁感应度大于0.3微特斯拉为3.8倍。

美国加州健康科学评价机构的结论：“电磁场能够在一定程度上导致罹患儿童白血病、成人恶性脑瘤、肌萎缩侧索硬化症、流产等的危险性的增加，可能引起自杀和成人白血病。”

4、高压线是如何对人产生影响的？其安全指标值？

高压线中传输大电流，大电流产生的磁场对人的健康有影响。

英国专家认为：高压线产生的磁场安全值为0.4微特斯拉(μt)，高于该值，儿童将面临患病风险。

5、高压线的安全距离是多少？
220千伏的高压线在百米范围内的电磁辐射强度超过0.4微特斯拉；
132千伏的高压线在数十米范围内的电磁辐射强度超过0.4微特斯拉；
11-66千伏的高压线在十数米范围内的电磁辐射强度超过0.4微特斯拉；

短腿小鳄鱼

原帖由 meljohn 于 2006-11-29 16:49 发表

原因有二
其一，便宜。兜里银子有限；
其二，在clayton上班，不想距离单位太远。
这位同学的发言倒是给我出了一个新注意。可否请同学们说说看，买哪个区比较好。我的初步条件，<$35W，最好是house，其次是 ...

少于35 万买HOUSE在墨尔本感觉很不容易吧，townhouse 不比HOUSE 便宜哎 ！

短腿小鳄鱼

这个房子看广告上感觉不错，不过大家都在那里看出有高压线的？不都是房子里的照片吗？

meljohn

原帖由 西边雨 于 2006-11-29 16:52 发表
clayton上班可以考虑 wantirna south,vermont,wheelers hill,mulgrave的部分地段

好建议

Eucalypt

原帖由 短腿小鳄鱼 于 2006-11-29 17:02 发表
这个房子看广告上感觉不错，不过大家都在那里看出有高压线的？不都是房子里的照片吗？

地图呀

Eucalypt

原帖由 西边雨 于 2006-11-29 16:52 发表
clayton上班可以考虑 wantirna south,vermont,wheelers hill,mulgrave的部分地段

noble park 也可以考虑。

西边雨

原帖由 meljohn 于 2006-11-29 17:04 发表

好建议

unit的话，glen waverley也可以看看

hick_aus

这个房子上个星期六拍卖 35W+,没拍成功，所以价钱降下来了，刚才我也在网上看到30W, 打电话去问，已经SOLD,不知道最终成交价多少