请问想买这边一套$500k的房子, 如何让父母帮我从国内付款阿?

coolboyzth

如题,本人学生,想买一套$500k左右的房子, 不贷款.
但父母在国内,请问大家,谁知道如何付款吗? 是否能直接海外付款或让家里打钱到本人账户阿? 谢谢
不知道能找哪些专业人士咨询一下啊?

like

需要你父母从银行把钱换成澳币外汇，直接汇入你的帐户，然后由委托律师帮助你和卖方交接如何和何时付款。所以建议找个房产律师。
注意，国内每个人每年只能换5万美金等额的外汇，所以，你需要将近10个亲友的帐户，才能把这些钱，汇到你的澳洲帐户。

hsqhugh

2#的方法很差

通过澳大利亚的换钱公司，如kvb，澳帝，把人民币直接存到指定的国内账号，换钱公司就会把澳元转到你在澳大利亚的账号。
没有金额限制。

www.kvbkunlun.com
www.affgroup.com.au

hsqhugh

RMB换AUD不收手续费。汇率好过国内的“现钞”价。
我从03年至今用过很多次，很安全。最大宗的一次是帮国内的朋友操作换30W刀，通过KVB。

icensun

是好过现钞价，但是我记得是比现汇价要差一点的，我最不明白就是这一点，为什么这些地下钱庄居然RMB换AUD比银行汇率差呢？当然，楼主不在意汇价那一点点差别还是多多的好

hsqhugh

原帖由 icensun 于 2010-9-5 08:12 发表
是好过现钞价，但是我记得是比现汇价要差一点的，我最不明白就是这一点，为什么这些地下钱庄居然RMB换AUD比银行汇率差呢？当然，楼主不在意汇价那一点点差别还是多多的好 ...

去银行，肯定是按现钞价来的，因此怎么说，都是多多的办法好

coolboyzth

太感谢了,楼上的.

这些公司是洗钱公司吗?   主要是钱比较多, 可能需要换多次.  而且要比较可靠才行.

而且, 现钞价根现汇价有什么区别阿?

syfjj

原帖由 hsqhugh 于 2010-9-5 08:06 发表
RMB换AUD不收手续费。汇率好过国内的“现钞”价。
我从03年至今用过很多次，很安全。最大宗的一次是帮国内的朋友操作换30W刀，通过KVB。

想请教这种方法的安全性有多高？ 能告诉下具体的操作吗？

coolboyzth

请问多多, 还有就是, 如果那么多钱一下子打到我的个人账户要不要马上向政府申报阿?  还是Financial year的时候申报阿?

nabzhou

现钞汇率,就是银行需要处理你的现金.一个直接的例子就是你去银行直接用人民币换澳大利亚圆.那样汇率就回差些,而且费用是按交易比例收的(在澳大利亚应该是1.1%)原因是银行出现额外的成本处理你的现金,例如清点你的现金.还要承担额外的风险,例如是假钱.
现汇汇率,就是银行不需要处理现金.直接的例子你在国内用电汇的方式把钱绘到你澳大利亚的银行帐户,那样汇率就好些.而且没有额外的兑换手续费.原因是银行不需要清点你的现金,降低成本.而且风险降低,例如不回是假钱.

巴黎春天

去香港hsbc开个premier的户口，最低存款要求100万港币，
50万澳币足够了。。
然后再要求在那里开个澳洲的hsbc premier的户口，
这样的话，每次转钱不用手续费，而且香港的没有金额的限制的。。

巴黎春天

不过必须是你本人去开户口。。

coolboyzth

这样的话, 从内地转香港的金额有限制吗?     这个方法到很安全,不过要去香港一趟不容易

hsqhugh

没必要去香港。

我说的用换钱公司的办法，很可靠。我从2003年至今一直在用。这些公司在澳大利亚是绝对合法的。至于洗钱不洗钱和这些公司没关系。超过1万刀的交易，他们也一样会向austrack报告。他们也会做100分测试，向你要驾照等证件。一切手续都是合法的。

各公司都差不多流程

打电话到换钱公司，询问汇率，索取国内的银行账号。让国内的亲属把钱存到指定的国内银行帐号，或通过网银etc。把汇款收据邮件给换钱公司。对方收到钱后，会把钱汇到你指定的澳大利亚账号。

具体流程可打电话问 ，很简单，很多华人在用。我以前一直用KVB，从09年起用澳帝了。

coolboyzth

好的,谢谢大家.  到时去详细问问.

seth_chen

钱庄在澳洲是合法的，但是在中国是非法的，这个要注意。不过很多人都在用

snowbird

钱庄省事。

行者有疆

贪官们几千万几千万的往这汇都没事

hsqhugh

原帖由 coolboyzth 于 2010-9-5 10:33 发表
请问多多, 还有就是, 如果那么多钱一下子打到我的个人账户要不要马上向政府申报阿?  还是Financial year的时候申报阿?

不用申报。换钱公司会向“AUSTRACK”汇报的。
你没什么可以向政府汇报的
至于年底报税时，这不是你今年的“收入”，只是你“个人资产的转移”，相当于从ANZ转到WESTPAC，因此不用申报。
另外我咨询过，如果是收到GIFT，包括现金，是不征税的。我有把握。

[ 本帖最后由 hsqhugh 于 2010-9-8 21:31 编辑 ]

hsqhugh

原帖由 seth_chen 于 2010-9-8 15:12 发表
钱庄在澳洲是合法的，但是在中国是非法的，这个要注意。不过很多人都在用

我是这么理解的：

澳大利亚方面：钱庄在澳大利亚是合法的，
中国方面，你把钱汇到某个人的帐户下，也是合法的。
因此没有非法可言。

所谓在中国非法，是指：钱庄这个生意，在中国是非法的。可我们是在澳大利亚操作的，当然合法。不必有顾虑。

ken993

国内现在汇款都是实名制了的！！！！！

没查你就没事， 查你还是有的麻烦。。

看你自己情况了。。。。。

marilyn_ma

用这些换钱公司的话，他们的汇率能比我们在国内银行的汇率低吗？我都是在国内银行直接按当日汇率换汇，然后马上汇出到澳洲的银行账户，手续费只有400元RMB左右，2天内到账。关于现钞和现汇在中国的银行是同能汇率，所不同的是一个是钞，可以取现，一个是汇，可以直接汇出。

marilyn_ma

还有一点需要探讨的是，澳洲税务部门每年都在查境外收入。如果我们的解释是国内父母或亲人赠予的，他们也无话可说，无税可交。但是，通过澳洲的换钱公司，他们打到我们帐号里的钱，我们该如何解释这部分收入呢？

sino160

学习啦

santiago

用钱庄，分批汇，又安全，汇率高。

hsqhugh

原帖由 marilyn_ma 于 2010-9-8 22:30 发表
用这些换钱公司的话，他们的汇率能比我们在国内银行的汇率低吗？我都是在国内银行直接按当日汇率换汇，然后马上汇出到澳洲的银行账户，手续费只有400元RMB左右，2天内到账。关于现钞和现汇在中国的银行是同能汇率，所不同的是一 ...

通常是高于钞而低于汇，且接近汇。
手续费RMB->AUD为零
AUD->RMB $15-$25
当天或第二天到账
汇率的确认是这样的：
我是老客户了，现在打个电话就可以确定汇率，还没看到钱呢。
新客户有可能是见了钱后（你把钱存到钱庄指定的账户后），可以替你保管几天，直到哪 一天你觉得汇率合适了，就打电话确认汇率。不过通常大家都是在觉得汇率合适时，才办汇款，因此你存款后就可以打电话确认汇率。

猪猪的宝贝

原帖由 hsqhugh 于 2010-9-8 21:26 发表


不用申报。换钱公司会向“AUSTRACK”汇报的。
你没什么可以向政府汇报的
至于年底报税时，这不是你今年的“收入”，只是你“个人资产的转移”，相当于从ANZ转到WESTPAC，因此不用申报。
另外我咨询过，如果是收到GIFT，包括现 ...

It's "AUSTRAC"

sorry, can't help it.

韬光养晦

问一下，我们国内一般用RMB换AUD 在国内银行

一般是用现汇卖出价算的是吧（因为换完不取现金，马上就既往国外了）

楼上那位同志说 昆仑低于国内银行现汇价格，意思是 一样的AUD能比国内多换一点点

AUD，而且没千分之一手续费+150的电汇费


但如果去昆仑用RMB换AUD，然后直接取现金的话，就不合算了是吧？

hsqhugh

原帖由 ★阳光小帅★ 于 2010-9-9 20:47 发表
问一下，我们国内一般用RMB换AUD 在国内银行

一般是用现汇卖出价算的是吧（因为换完不取现金，马上就既往国外了）

楼上那位同志说 昆仑低于国内银行现汇价格，意思是 一样的AUD能比国内多换一点点

AUD，而且没千分之一手续费+ ...

国内一般用RMB换AUD 在国内银行一般是用现汇卖出价算的是吧-----问银行。吾不知。
意思是 一样的AUD能比国内多换一点点。 ------国内银行有钞、汇两个价。 钞对你最不划算，汇对你最划算。用KVB，比国内钞价划算，但（有时and/or/往往）不如汇价。

昆仑国际RMB换AUD无手续费。

找换钱公司，主要是图方便及金额不受限制。另外比钞价划算很多

hsqhugh

如果去昆仑用RMB换AUD，然后直接取现金的话，就不合算了是吧？---应该是一样的。可问KVB