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2017 Forest hill VIC拍卖 [复制链接]

大韦

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发表于 2017-9-23 19:14 |显示全部楼层

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本帖最后由大韦于 2017-9-23 21:14 编辑

https://www.realestate.com.au/pr ... rest+hill-125409774

43-47 Ashmore Road Forest Hill Vic 3131
下午去strawberry point Forest Hill买菜的路上看了看手机，发现在他附近的地方就有个拍卖。
带着6个townhouse的批文。
位置不错，可以走到vermont 那个brentford square ，很适合local downsier 。
开到那边已经开始了，抬头一看，卧槽，这是个教堂啊。。
稀稀拉拉的没几个人，邻居和小开发商围了个小圈子。
很快250vb 流拍，彻底没有人叫价。

更新： sold for 260+ gst!每个th 要卖到100 万才算OK

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dubu2003

皮靴族

发表于 2017-9-23 19:22 |显示全部楼层

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我有个朋友问过中介，当时说要300万。朋友说，这是神马销售策略?

猪肉炖粉条

皮靴族

发表于 2017-9-23 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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楼主一天去了几个拍卖

yanshuiya

皮靴族

发表于 2017-9-23 21:32 |显示全部楼层

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FH的townhouse又不值钱的，根本卖不上价

大韦

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发表于 2017-9-23 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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yanshuiya 发表于 2017-9-23 20:32
FH的townhouse又不值钱的，根本卖不上价

每个townhouse 看起来要卖一百万回本了！

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牛豆

皮靴族

发表于 2017-9-23 22:02 |显示全部楼层

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你还去strawberry point买菜？？？

去年strawberry point物业卖了900w，但它家的生意不太好，一直在找接盘侠

一定要mark

金靴族

发表于 2017-9-23 22:04 |显示全部楼层

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为啥有gst?

大韦

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发表于 2017-9-23 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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牛豆发表于 2017-9-23 21:02
你还去strawberry point买菜？？？

去年strawberry point物业卖了900w，但它家的生意不太好，一直在找 ...

去的啊。
我办公室在glen，自己住bulleen
基本上下班路过就一溜烟儿买了。
主要是好停车。
他家经常搞些什么一刀羊排活动。

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一定要mark

金靴族

发表于 2017-9-23 22:05 |显示全部楼层

哦。知道了。商业地该用途

牛豆

皮靴族

发表于 2017-9-23 22:06 |显示全部楼层

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一定要mark 发表于 2017-9-23 21:04
为啥有gst?

两个title，空地那个title要交GST

大韦

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禁止发言

发表于 2017-9-23 22:07 来自手机 |显示全部楼层

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猪肉炖粉条发表于 2017-9-23 20:17
楼主一天去了几个拍卖

早上中午下午

yanshuiya

皮靴族

发表于 2017-9-24 00:15 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-9-23 20:58
每个townhouse 看起来要卖一百万回本了！

卖100万铁亏钱，105-110估计勉强不亏………

a1169838

木屐族

发表于 2017-9-24 22:03 |显示全部楼层

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大韦哥辛苦了，感谢分享，希望多多分享

Joeymel

银靴族

发表于 2017-9-25 01:18 来自手机 |显示全部楼层

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FH townhouse现在卖95左右很正

dubu2003

皮靴族

发表于 2017-9-25 20:44 |显示全部楼层

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yanshuiya 发表于 2017-9-23 23:15
卖100万铁亏钱，105-110估计勉强不亏………

对

tracymac01

银靴族

发表于 2017-9-25 21:10 |显示全部楼层

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怎么算这个价买都不赚钱。。。

funning

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发表于 2017-9-25 23:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 funning 于 2017-9-26 04:21 编辑

牛豆发表于 2017-9-23 21:02
你还去strawberry point买菜？？？

去年strawberry point物业卖了900w，但它家的生意不太好，一直在找 ...

他们的生意不是挺好的吗？每次人都很多，难道还是亏本的吗？

牛豆

皮靴族

发表于 2017-9-26 00:13 |显示全部楼层

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funning 发表于 2017-9-25 22:47
他们的生意不是挺好的吗？每次人都出来多，南方还是亏本的吗？

没记错的话这家店是2013年底开业的，刚开始时做的很好，新鲜又便宜，貌似后来卖了一半股份给华人，再然后就不好好做了，顾客也不是傻子

已经很久没去过了

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