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[地区选择] 南区penshurst 三房小house 卖了1.58M! [复制链接]

发表于 2017-10-28 20:30 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 MGF 于 2017-10-31 14:06 编辑

74 Pacific Avenue, Penshurst

http://www.domain.com.au/2013889573

房子位于保护区,后院很不平,房子很小,土地562。最后鬼佬家庭拿下。大家怎么看?


半年前 https://www.realestate.com.au/so ... penshurst-124862626
马路对面,便宜两万。
DA
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发表于 2017-10-28 20:34 |显示全部楼层
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这房子我看了。这个价不错,不算太离谱。离火车站很近,里面维持得还可以。后院也没你说的那么不平。

发表于 2017-10-28 20:35 来自手机 |显示全部楼层
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一直不便宜

发表于 2017-10-28 20:36 |显示全部楼层
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正常价格 这半年penhurst开始发力 距离hurstville价格差别越来越小了

发表于 2017-10-28 20:39 |显示全部楼层
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562的地还小?

发表于 2017-10-28 20:42 来自手机 |显示全部楼层
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八月晨天 发表于 2017-10-28 20:39
562的地还小?

我是说房子很小。
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发表于 2017-10-28 20:43 来自手机 |显示全部楼层
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cloud226 发表于 2017-10-28 20:36
正常价格 这半年penhurst开始发力 距离hurstville价格差别越来越小了

感觉比Hurstville住着舒服,闹中取静。
DA
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发表于 2017-10-28 20:43 来自手机 |显示全部楼层
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南区总体一片惨淡。

发表于 2017-10-28 20:50 |显示全部楼层
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MGF 发表于 2017-10-28 20:43
感觉比Hurstville住着舒服,闹中取静。

hurstville 特别是火车站南边其实也有很多地方蛮安静的

南区现在需要的更多的发展 而不是安静

发表于 2017-10-28 21:53 来自手机 |显示全部楼层
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哇,这种破环境下还卖那么高?南区威武啊

发表于 2017-10-28 22:22 来自手机 |显示全部楼层
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562平的地,很便宜了,放北区得翻一倍,也就是环境好点
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退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2017-10-28 22:28 来自手机 |显示全部楼层
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南区赶紧得赶上呀,沉寂好几年了

发表于 2017-10-28 23:22 来自手机 |显示全部楼层
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便宜啊,前几周allawah Bellevue pde上那个小破板房,根本没法住人的房子还卖了1。52呢,地才400多。

发表于 2017-10-28 23:26 |显示全部楼层
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Lovelyvi 发表于 2017-10-28 23:22
便宜啊,前几周allawah Bellevue pde上那个小破板房,根本没法住人的房子还卖了1。52呢,地才400多。 ...

不知道这房子为啥这么贵

发表于 2017-10-29 00:11 来自手机 |显示全部楼层
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afajufeng 发表于 2017-10-28 23:26
不知道这房子为啥这么贵

地理位置好

发表于 2017-10-29 01:06 来自手机 |显示全部楼层
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已经算降价了……可以查下前半年卖掉的价格,地不小啊
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发表于 2017-10-31 14:04 |显示全部楼层
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audreybest 发表于 2017-10-29 01:06
已经算降价了……可以查下前半年卖掉的价格,地不小啊

https://www.realestate.com.au/so ... penshurst-124862626

这个是半年前的,就在马路对面。两层 带Pool 还便宜2万。

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DA

发表于 2017-10-31 23:03 |显示全部楼层
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penshurst房子一直就不便宜 我也不知道为什么 而且大部分房子都不能更改外观

发表于 2017-10-31 23:06 来自手机 |显示全部楼层
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贵了

发表于 2017-11-1 08:43 |显示全部楼层
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本帖最后由 audreybest 于 2017-11-1 08:47 编辑
MGF 发表于 2017-10-31 14:04
https://www.realestate.com.au/so ... penshurst-124862626

这个是半年前的,就在马 ...


看看半年内penshurst南边卖掉的种种。
只能说跌回半年前价格了已经。看好继续跌,这几周开始有流拍的挂着on sale了,肯定影响拍卖市场的。
143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

发表于 2017-11-1 11:52 来自手机 |显示全部楼层
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audreybest 发表于 2017-11-1 08:43
看看半年内penshurst南边卖掉的种种。
只能说跌回半年前价格了已经。看好继续跌,这几周开始有流拍的挂着 ...

9 Rostrov Street, Penshurst Sold for 2.65M 和这套房子比,简直腰斩了!
http://www.domain.com.au/2013491049
DA
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发表于 2017-11-1 11:56 |显示全部楼层
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MGF 发表于 2017-11-1 11:52
9 Rostrov Street, Penshurst Sold for 2.65M 和这套房子比,简直腰斩了!
http://www.domain.com.au/201 ...

同样条件下penshurst火车线北边比南边便宜。
南边就是贵不少的,不奇怪,可能跟人口组成有关系,北边中东人更多些。
143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

发表于 2017-11-1 12:45 |显示全部楼层
此文章由 auabcd123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 auabcd123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2017-11-1 13:39 |显示全部楼层
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