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[修房建房] 懂Ku-ring-gai康嫂FSR的朋友进来帮个忙谢谢 [复制链接]

发表于 2017-11-22 12:07 |显示全部楼层
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在看一块900多平米的地在Warrawee那里, council的FSR是0.3多,建房面积上下层可以超一点吗?不知道是不是Flexible的。
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2016年度奖章获得者

发表于 2017-11-22 12:14 |显示全部楼层
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本帖最后由 小小白虎 于 2017-11-22 12:17 编辑

这个FSR 0.3应该是指所有居住空间,不包括车库和露台的...
具体应该找专业设计人士咨询啊(你们找哪家公司建房他们应该看得懂规范的),而且设计图纸还需要council批的,超的话可能就要退回重做,这些都是时间精力钱财
I used to rule the world   Seas would rise when I gave the word
Now in the morning I sleep alone    Sweep the streets I used to own

发表于 2017-11-22 12:16 |显示全部楼层
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你可以试试向council申请突破FSR限制,以Ku-Ring-Gai council的速度,大概五六年能批下来吧

发表于 2017-11-22 13:03 来自手机 |显示全部楼层
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这是最最保守的一个Council了。

发表于 2017-11-22 13:16 |显示全部楼层
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以前看过一下,车库30平米以内不算在总面积里面
计算方式好像是有一定buffer的,在这里问还不如去council网站查

发表于 2017-11-22 13:16 |显示全部楼层
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Ku-Ring-Gai council 不好搞啊
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发表于 2017-11-22 20:38 来自手机 |显示全部楼层
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看看149能不能走PCA 如果可以的话那就好办多了

发表于 2017-11-28 22:42 |显示全部楼层
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问了DUTY PLANNER说改不了哈哈哈

发表于 2017-11-28 22:55 |显示全部楼层
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warrawee还有空地?

发表于 2017-11-29 08:56 |显示全部楼层
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发表于 2017-11-29 09:14 |显示全部楼层
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发表于 2017-11-29 09:37 |显示全部楼层
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这个指标是很难改的

KLEP 2015:
More than 800 square metres but not more than 1,000 square metres
((120 + (0.25 × site area)) / site area):1

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