精华好帖回顾
· 终于通过Customs Broker National Exam (2006-11-19) fighting010605	· 卡片机游昆士兰（终于完成！开放～超多图，慎入） (2013-1-12) samxsam
· 效颦三：从我的个人经历谈应该做鸡头还是凤尾，我用三十年的时间和你坐在一个教室里面 (2008-3-9) 手机	· $10 吃饱吃好--卡洛林来报到 (2010-5-4) 卡落琳0000

查看: 4289|回复: 10

[修房建房] 分分请教：關於Easement [复制链接]

发表于 2017-9-20 18:39 |显示全部楼层

此文章由 eric5686 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eric5686 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 eric5686 于 2017-9-20 17:57 编辑

最近看房, 其中一間有easement. 第一次知道easement, 尤其storm water pipe 將地一分為二, 房子靠路, 這挺極端的case, 所以有些問題想向大家求教

大致了解甚麼可以或不可以蓋在easement 上面, 但實際情況也要先得到council 同意

請教
1. 如果想在後院蓋granny, 不碰到storm water pipe, 是否有問題呢? 一般又要距離pipe 多遠呢?
2. 後面好像有sewer 的接口, granny 的sewer是不是可以由那通過, 這樣就不需要穿過storm water pipe
3. 如何接水和電到granny? 可以從前面埋地穿過storm water pipe到後院嗎?

感謝!

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

x

榮華富貴不過是一坨大便

HXG

铜靴族

发表于 2017-9-20 19:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 HXG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HXG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个storm water easement 真塔玛的大，没见过这么大的。。。要建granny flat没问题，污水可以直接连到后面的污水管，即使是前面的污水也可以拍去后面，雨水主管一般都比较深，污水管大部分时候都可以从上面越过。

这个房子真的很糟糕，这么大的雨水easement前面基本不能碰了，就是有解决方法造假也非常高。不是非常非常非常便宜就pass掉吧。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
eric5686	+ 4	感谢分享

查看全部评分

eric5686

皮靴族

发表于 2017-9-20 19:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eric5686 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eric5686 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 eric5686 于 2017-9-20 18:28 编辑

HXG 发表于 2017-9-20 18:01
这个storm water easement 真塔玛的大，没见过这么大的。。。要建granny flat没问题，污水可以直接连到后面 ...

感謝！

是啊，這pipe實在是挺大，頭痛的. 除非價格合適，真心不想買

一般房子有easement, 聽說價格立刻少了10-20%..不知道是不是真的.所以既使買便了，賣時也便宜

污水看來沒問題，請教電和水也可以一樣從前面拉到granny? 還是有更好的走法？

感謝！

榮華富貴不過是一坨大便

othergirl

木屐族

发表于 2017-9-20 20:08 |显示全部楼层

此文章由 othergirl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 othergirl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我醉了,你拿着melbourne的easement info 去评估NSW的情况, 这个能作准?

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
eric5686	+ 1	感谢分享

查看全部评分

eric5686

皮靴族

发表于 2017-9-20 21:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eric5686 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eric5686 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

othergirl 发表于 2017-9-20 19:08
我醉了,你拿着melbourne的easement info 去评估NSW的情况, 这个能作准?

這圖當然不是絕對，卻是我可以找到易懂的圖，雖然不是NSW, 但讓我對easement有基本概念，我不也說了還是要和council 確認嗎？

榮華富貴不過是一坨大便

othergirl

木屐族

发表于 2017-9-20 22:30 |显示全部楼层

此文章由 othergirl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 othergirl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

eric5686 发表于 2017-9-20 20:08
這圖當然不是絕對，卻是我可以找到易懂的圖，雖然不是NSW, 但讓我對easement有基本概念，我不也說了還是 ...

我觉得你还是跟council确认吧, 因为是两个不同的概念, 很多NSW的老区都有easement 横穿.

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
eric5686	+ 1	感谢分享

查看全部评分

eric5686

皮靴族

发表于 2017-9-20 23:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eric5686 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eric5686 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

othergirl 发表于 2017-9-20 21:30
我觉得你还是跟council确认吧, 因为是两个不同的概念, 很多NSW的老区都有easement 横穿. ...

已經email問council 了，在等回覆，
開帖是想說足跡很多人都經驗豐富，可能也有相同經歷，所以想問問意見，作為參考

謝謝

榮華富貴不過是一坨大便

elderstep

皮靴族

发表于 2017-9-21 00:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 elderstep 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 elderstep 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

HXG 发表于 2017-9-20 18:01
这个storm water easement 真塔玛的大，没见过这么大的。。。要建granny flat没问题，污水可以直接连到后面 ...

怎么看easement size.有的还有一个圈圈，是代表附近多大范围不能盖房么？谢谢

加分谢谢

HXG

铜靴族

发表于 2017-9-21 01:07 |显示全部楼层

此文章由 HXG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HXG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

elderstep 发表于 2017-9-20 23:54
怎么看easement size.有的还有一个圈圈，是代表附近多大范围不能盖房么？谢谢 ...

具体管道尺寸图纸看不出来，但是easement都是按比例画的，这个估计有4-5米宽，正常情况下管道直径会在750到1200毫米左右。具体盖房限制要看管道深度和大小，有个叫zone of influence 的算法。

评分

参与人数 2	积分 +7	收起理由
eric5686	+ 4	太给力了
elderstep	+ 3	感谢分享

查看全部评分

elderstep

皮靴族

发表于 2017-9-21 01:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 elderstep 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 elderstep 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

HXG 发表于 2017-9-21 00:07
具体管道尺寸图纸看不出来，但是easement都是按比例画的，这个估计有4-5米宽，正常情况下管道直径会在750 ...

多谢

加分谢谢

kakacii

银靴族

发表于 2017-9-21 02:27 |显示全部楼层

此文章由 kakacii 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kakacii 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

othergirl 发表于 2017-9-20 19:08
我醉了,你拿着melbourne的easement info 去评估NSW的情况, 这个能作准?

NSW的easement 规定有何不同？

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[修房建房] 分分请教：關於Easement [复制链接]

本帖子中包含更多资源

评分

评分

评分

评分

发表回复