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[其他信息] 悉尼这边unit和apartment的区别是什么 [复制链接]

发表于 2017-9-26 15:04 |显示全部楼层
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感觉unit就是apartment啊 不知道有什么区别  
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发表于 2017-9-26 15:08 |显示全部楼层
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区别 区别就是有无电梯啊

有电梯的 大部分是apartment
没有电梯的 大部分是unit

但是这也不是绝对的

发表于 2017-9-26 15:11 |显示全部楼层
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老婆是CPA 发表于 2017-9-26 14:08
区别 区别就是有无电梯啊

有电梯的 大部分是apartment

其实我也猜到可能是有无电梯的差别 这么说的话apartment更方便啊 搬运点东西还是电梯方便啊

还有是不是unit都是指很老的apartment,现在新建的都是带电梯的 所以是apartment

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参与人数 1积分 +3 收起 理由
老婆是CPA + 3 你太有才了

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发表于 2017-9-26 21:00 |显示全部楼层
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学习了

发表于 2017-9-26 21:05 来自手机 |显示全部楼层
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学习了

发表于 2017-9-26 21:53 |显示全部楼层
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unit相对简单一些
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发表于 2017-9-26 22:03 |显示全部楼层
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Falye 发表于 2017-9-26 14:11
其实我也猜到可能是有无电梯的差别 这么说的话apartment更方便啊 搬运点东西还是电梯方便啊

还有是不是u ...

一般来说unit的物业会低一些。

发表于 2017-9-26 22:21 |显示全部楼层
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老婆是CPA 发表于 2017-9-26 14:08
区别 区别就是有无电梯啊

有电梯的 大部分是apartment

补充一下。 unit好像只有一个洗澡间,没有主卧,楼道门不上锁。apartment至少两个卫生间吧,楼道有锁并可遥控开锁。
不怕被分砸

发表于 2017-9-26 22:54 |显示全部楼层
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unit 都是明厨明厠,unit 大部分不會超過3層,apartment都是暗厨暗厠沒窗戶,幾十層的很多

发表于 2017-9-26 23:04 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ctal 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ctal 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
旧版unit一般会有两面开窗,不敢说厨房和厕所都有窗,但至少通风不错。以前的floorplan是要住的舒服,不太在乎空间利用率。

现在的apartment,除非贵价的corner,一般就只有一个方向开窗,厨房美其名曰开放式,其实煎炒烹炸的油烟全部在家里循环。至于通风,看空调马力如何了。Floorplan完全就是最求空间利用最大化,各种奇形怪状的设计,还说是最新设计得过什么什么大奖。你懂的...
随风潜入夜,润物细无声

发表于 2017-9-26 23:07 |显示全部楼层
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kkxzj 发表于 2017-9-26 21:54
unit 都是明厨明厠,unit 大部分不會超過3層,apartment都是暗厨暗厠沒窗戶,幾十層的很多 ...

不要那么绝对。。。
我的APT就是厨房有窗,厕所有窗。。。15年建成,6层高。

当初找公寓的时候,至少一半也是厨房和厕所有窗了。当然,都是比较小型的那种电梯APT。。。

不过你说的也没错,一半高层的那种APT,设计上暗厨暗卫比较多,可以达到8成。。。
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发表于 2017-9-26 23:09 |显示全部楼层
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唐宋 发表于 2017-9-26 21:21
补充一下。 unit好像只有一个洗澡间,没有主卧,楼道门不上锁。apartment至少两个卫生间吧,楼道有锁并可 ...

apt还有很多studio呢。一般unit:
1. 层数少,三层居多,通常没有电梯,物业费相对较低
2. 年代老,设施也比较老

unit和apt的主要区别还是在层数多少。
以有涯随无涯,殆已

发表于 2017-9-26 23:09 |显示全部楼层
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ctal 发表于 2017-9-26 22:04
旧版unit一般会有两面开窗,不敢说厨房和厕所都有窗,但至少通风不错。以前的floorplan是要住的舒服,不太 ...

5-6层或以下的APT,户型还OK。

高层的那种,确实跟宿舍楼一样。。。前后不通风。

发表于 2017-9-26 23:12 |显示全部楼层
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其实UNIT就是以前的APT。。。
将来如果有更好的APT出来,现在的APT也会沦为被称作UNIT。或者,将来的公寓有了新的叫法呢。

就是因为旧了,所以现在的UNIT,一般就是没有电梯,没有GYM POOL等设施,没有保安大门,没有保安车库等等。

发表于 2017-9-26 23:13 |显示全部楼层
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yl001 发表于 2017-9-26 22:07
不要那么绝对。。。
我的APT就是厨房有窗,厕所有窗。。。15年建成,6层高。

那肯定是不錯的APT了,小型或豪華型的,新的大型APT基本沒有明厨明衛的了

发表于 2017-9-26 23:15 |显示全部楼层
此文章由 cathy-zhang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cathy-zhang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Unit以砖做墙,apartment以板做墙
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禁止发言

发表于 2017-9-26 23:16 |显示全部楼层
此文章由 大飞机 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大飞机 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
题目已经写出区别了

发表于 2017-9-26 23:19 |显示全部楼层
此文章由 leben 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leben 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Unit   多数 strata   500--1000/ 季  或 以下 。 Apartment   1000- 2000./季。新的头 1-2年可能 1000下, 2年后狂升几百。

发表于 2017-9-26 23:19 |显示全部楼层
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kkxzj 发表于 2017-9-26 22:13
那肯定是不錯的APT了,小型或豪華型的,新的大型APT基本沒有明厨明衛的了 ...

小型算是,豪华完全谈不上。你说的那种豪华APT我懂,那些房型没话说的。我说的只是普通区的。
明厨明卫,其实网上找找,还是有的啦。高层20%,底层多一些。

发表于 2017-9-26 23:20 |显示全部楼层
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leben 发表于 2017-9-26 22:19
Unit   多数 strata   500--1000/ 季  或 以下 。 Apartment   1000- 2000./季。新的头 1-2年可能 1000下, ...

2年狂升是因为开发商保修过期了。。。

发表于 2017-9-26 23:34 |显示全部楼层
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yl001 发表于 2017-9-26 22:20
2年狂升是因为开发商保修过期了。。。

可能是吧。。。物业管理公司也要刮一笔 。 年年开会连年涨,多数人不来开会,变成业主任宰割。
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发表于 2017-9-26 23:48 |显示全部楼层
此文章由 stardust058 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 stardust058 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ctal 发表于 2017-9-26 22:04
旧版unit一般会有两面开窗,不敢说厨房和厕所都有窗,但至少通风不错。以前的floorplan是要住的舒服,不太 ...

似乎如此

发表于 2017-9-27 11:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 christyxian 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 christyxian 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ctal 发表于 2017-9-26 22:04
旧版unit一般会有两面开窗,不敢说厨房和厕所都有窗,但至少通风不错。以前的floorplan是要住的舒服,不太 ...

而且面积大楼底高,老unit住得舒服

发表于 2017-9-27 11:19 |显示全部楼层
此文章由 雾沉半垒 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 雾沉半垒 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没什么大区别,新建的公寓也有人会叫unit,但那种老砖房没有人会叫apartment
法律上都是strata title的房子

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