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楼主:Quliang

[修房建房] 后院水管是不是easement？分分送上 [复制链接]

Quliang

皮靴族

发表于 2017-10-4 12:03 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2017-10-4 12:01
225我可以保证是主水管

哈哈，150呢？

Quliang

皮靴族

发表于 2017-10-4 12:04 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2017-10-4 12:02
这样的easement 的房子，最好就不要碰了

是啊。看来大家的意见都挺一致的

Quliang

皮靴族

发表于 2017-10-4 12:05 |显示全部楼层

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谢谢大家的帮忙，我会慢慢把分还上

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2017-10-4 12:14 |显示全部楼层

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Quliang 发表于 2017-10-4 11:03
哈哈，150呢？

150你用手比一下，其实还不是大小的问题而是位置是在土地的中间下去就和我画的图一样这样以后不好改建

十亭

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-4 12:18 |显示全部楼层

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对建房没影响, 就是多花点钱而已. 管道周围要加BORED PIER , 深度最好要到管道下面. 只要不对管道造成压力就可以了. 除了肯能的风水影响外, 实际上没太大影响. 买房子的时候便宜的钱估计就够你建房的时候需要多出的钱了

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HXG

铜靴族

发表于 2017-10-4 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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Quliang 发表于 2017-10-4 09:55
SGW, VC, PVC 都是什么区别。院子里这个排水管是主管道吗？

VC = vitrified clay pipe
Sgw = Salt Glazed Ware Pipe
PVC = PVC pipe

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Squid

草鞋族

发表于 2017-10-4 13:27 |显示全部楼层

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后院的污水管不是easement, 如果是图上要标注

汪汪汪

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发表于 2017-10-4 14:14 |显示全部楼层

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不是。

Quliang

皮靴族

发表于 2017-10-4 14:37 |显示全部楼层

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汪汪汪发表于 2017-10-4 14:14
不是。

为什么不是？谢谢

kidsunflower

皮靴族

发表于 2017-10-4 16:17 |显示全部楼层

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It's sewer main. The black square is sewer manhole.

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Squid

草鞋族

发表于 2017-10-4 16:34 |显示全部楼层

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很付责任的说，不是easement，图上没有特殊标注
污水管大多人家都有，不用紧张

Squid

草鞋族

发表于 2017-10-4 16:43 |显示全部楼层

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请加点分呀

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Quliang

皮靴族

发表于 2017-10-4 17:05 |显示全部楼层

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Squid 发表于 2017-10-4 16:43
请加点分呀

非常感谢。我今天的分用完了。我会在之后的几天内给大家把分都加上，不用担心。

famous000

草鞋族

发表于 2017-10-4 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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每家每户都有污水管，要不你家污水往哪里去？这不是easement，上面可以有建筑的

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老婆是CPA

金靴族

发表于 2017-10-4 17:18 |显示全部楼层

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这个应该不是吧你随便找一家都有这种管道不过通常管道是在border边上的你这个比较特殊

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ccrrff

铜靴族

发表于 2017-10-4 17:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 ccrrff 于 2017-10-4 17:31 编辑

那个斜穿的应该是lot connection    可以要求divert    自己掏钱就是了
你确定这是sewer？？有一个斜穿的DN225 VC 作为lot connection也太大了点吧？  除非那个地上是unit

还是那句老话有easement不代表一定有管道有管道不代表一定有easement    但是有了管道有没有easement应该没有区别了除非council或者water authority过来要求upsize    你可以要求赔偿因为占地更多了

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希曼

铜靴族

发表于 2017-10-4 17:53 |显示全部楼层

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旧的地比较常见这种不规则管道走法，新地都是沿着边贴着走。不影响盖房子，只影响游泳池。维修也麻烦。其它无碍。

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小悉牛

木屐族

发表于 2017-10-4 19:46 |显示全部楼层

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这是sewage/water diagram，哪有easement的事，你是允许在上面建房，但不能让管道直接受力，要做结构处理。
easement根本不能在上面建东西。不过用225的管够大的，什么情况。

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Quliang

皮靴族

发表于 2017-10-5 09:42 |显示全部楼层

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小悉牛发表于 2017-10-4 19:46
这是sewage/water diagram，哪有easement的事，你是允许在上面建房，但不能让管道直接受力，要做结构处理。 ...

谢谢。哪里可以查到确切的信息

sun2012

银靴族

发表于 2017-10-5 09:58 |显示全部楼层

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不少人说的对，这不是easement

如果是easement，title search会显示的
这是sewer pipe，黑色方块是main hole
sewer pipe上面允许建房，但要和sydney water沟通
有些繁琐，但不是不可以建，在后面那个角落，建房可以避开的，一般也用不到那么角落的位置。