新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 请问自住房需要尽快还完贷款吗？

精华好帖回顾
· 和尚的墨尔本----租房记 (2004-12-19) 老实和尚	· [2800公里塔斯马尼亚自驾二十天探索之旅] 上部完。234楼新增虎公视频 (2009-5-8) Tiger_Karen
· 学车心得 (2007-1-25) fantergaruo	· 开帖感谢老大卫的帮助，顺便贴上找工经历和大家分享 (2007-9-28) KDS摩斯狗

查看: 5165|回复: 22

[贷款相关] 请问自住房需要尽快还完贷款吗？ [复制链接]

老伙计

木屐族

发表于 2017-10-8 19:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由老伙计原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老伙计所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由老伙计于 2017-10-9 00:47 编辑

如题，长辈们想催我们尽快还完贷款，但是我们还想过几年refinance。拿出多余的钱去投资。各位的自住房是如何选择的？目前是固定两年。

datou1981

金靴族

发表于 2017-10-8 19:57 |显示全部楼层

此文章由 datou1981 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 datou1981 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

算一个风险利率，你能接受，就大胆的用银行的钱吧，

wxin7318

银靴族

发表于 2017-10-8 23:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wxin7318 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wxin7318 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还贷款和refinance并不冲突，现在多还的钱以后都能拿出来

sm375

银靴族

发表于 2017-10-8 23:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sm375 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sm375 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你没有offset account 么？

老伙计

木屐族

发表于 2017-10-9 00:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由老伙计原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老伙计所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sm375 发表于 2017-10-8 23:34
你没有offset account 么？

固定两年……

老伙计

木屐族

发表于 2017-10-9 00:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由老伙计原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老伙计所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wxin7318 发表于 2017-10-8 23:31
还贷款和refinance并不冲突，现在多还的钱以后都能拿出来

如果我两年内把房贷还清，还能refinance？

henda

皮靴族

发表于 2017-10-9 00:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 henda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 henda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老伙计发表于 2017-10-9 00:48
如果我两年内把房贷还清，还能refinance？

不能，房贷还完后就要上缴了，可以获得锦旗一枚。

明月星光

银靴族

发表于 2017-10-9 01:01 |显示全部楼层

此文章由明月星光原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者明月星光所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以多还，不要还清。

老伙计

木屐族

发表于 2017-10-9 01:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由老伙计原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老伙计所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

明月星光发表于 2017-10-9 01:01
可以多还，不要还清。

谢谢

若水无尤

皮靴族

发表于 2017-10-9 08:01 |显示全部楼层

此文章由若水无尤原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者若水无尤所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老伙计发表于 2017-10-9 01:06
谢谢

出了固定期，直接上OFFSET,直接放还款在OFFSET里嘛。

wxin7318

银靴族

发表于 2017-10-9 08:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wxin7318 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wxin7318 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

henda 发表于 2017-10-9 00:51
不能，房贷还完后就要上缴了，可以获得锦旗一枚。

还清了拿到房契，以后想贷款还是可以把房契抵押给银行，贷到估价的80%

wxin7318

银靴族

发表于 2017-10-9 08:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wxin7318 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wxin7318 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老伙计发表于 2017-10-9 00:48
如果我两年内把房贷还清，还能refinance？

11楼

大头爸爸

金靴族

发表于 2017-10-9 09:22 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

固定贷款提前还是要被罚款的，有的银行可以稍微让你在固定期限内多还一点点，有的银行则是一分钱都不能多还的。你在固定期限内还完贷款是算你违约的

汪汪汪

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-9 10:50 |显示全部楼层

此文章由汪汪汪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者汪汪汪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然应该尽快啦

Flanker

草鞋族

发表于 2017-10-12 17:12 |显示全部楼层

此文章由 Flanker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Flanker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住房没有Negative Gearing Benefit， Cash Flow 不是问题的话，越早掉还越好

智商21

银靴族

发表于 2017-10-12 19:53 |显示全部楼层

此文章由智商21 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者智商21 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

4% 的利率跟不要钱一样， lz还能借到成本比这更低的资金吗？

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-12 20:01 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贷款是不应该还的

贷款利息才是应该还的

RACG

皮靴族

发表于 2017-10-12 20:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 RACG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 RACG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

智商21 发表于 2017-10-12 19:53
4% 的利率跟不要钱一样， lz还能借到成本比这更低的资金吗？

赞同

老伙计

木屐族

发表于 2017-10-13 00:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由老伙计原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老伙计所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2017-10-12 20:01
贷款是不应该还的

贷款利息才是应该还的

可惜不行

VroomVroom

皮靴族

发表于 2017-10-13 10:46 |显示全部楼层

此文章由 VroomVroom 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 VroomVroom 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有债哪里来的动力起床~？

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
hellobottle	+ 4	你太有才了

查看全部评分

老伙计

木屐族

发表于 2017-10-13 11:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由老伙计原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老伙计所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

VroomVroom 发表于 2017-10-13 10:46
没有债哪里来的动力起床~？

思想很励志

hellobottle

银靴族

发表于 2017-10-13 11:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hellobottle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hellobottle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老年人都不喜欢贷款…说有风险

firststeps

银靴族

发表于 2017-10-13 12:28 |显示全部楼层

此文章由 firststeps 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 firststeps 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2017-10-12 20:01
贷款是不应该还的

贷款利息才是应该还的

谁敢不还利息啊

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 请问自住房需要尽快还完贷款吗？ [复制链接]

评分

发表回复