求各位大神帮忙，最近想首次购买自主房，不知道现在买还是明年买

sjsheng

明年买，连辛苦赚下来的首付都不够了。

sjsheng

大家好言相劝，买，就看楼主是否听得进？

zw19880705

平心而论，如果是自住房的话，只要是有喜欢的房子就可以买，毕竟是刚性需求，再等一年就是相当于帮房东还一年的利息。再说，悉尼的房市只是进入了一个调整期，从人口增长和利率政策来看，悉尼的房价从中长期来看是安全的。再加上悉尼最近在市政基础设施方面的大力投入，像是western connex，对于覆盖区域的房价都有积极的影响。

我在Sydney Olympic park 刚刚settle的房子本以为会被银行低估，结果估了个原价，算是满意了，建议你可以做一个贷款的预评估，然后就可以开始看房了，我拿到的利率也挺满意的。

Jessie_G

zw19880705 发表于 2017-11-8 16:20
平心而论，如果是自住房的话，只要是有喜欢的房子就可以买，毕竟是刚性需求，再等一年就是相当于帮房东还一 ...

我在墨尔本，现在房价还是上扬，房东还是傲娇的

opxiaozi

自住房别犹豫，看到合适的就买

blockg

house 随便买,买得起就行。
你应该没有房地产投资经验，就更别想着去抄底了。

zw19880705

Jessie_G 发表于 2017-11-8 23:27
我在墨尔本，现在房价还是上扬，房东还是傲娇的

悉尼的房东最近低调了~
墨尔本的房市最近一直比悉尼活跃，你在看房吗？

Jessie_G

sjsheng 发表于 2017-11-8 14:57
大家好言相劝，买，就看楼主是否听得进？

听得进，听得进，买买买哈哈哈，一直看着房子呢，就是没合适的

NEWSTONE

楼主打算买哪里

小胖子吃辣肉面

赶快上车 明年这点首付肯不够了

SRMO

如果买公寓，可以等明年。很多海外买家settle不了，只能割肉，你就捡漏。买house的话，特别是成熟的社区，你看到合适就下手吧。

nbq

记住，未来20年内永远不要买房子，买了会后悔

ygbhz1

现在明显房源比两个月前多了  而且圣诞之前很多房东着急卖 现在是好时候

物尽其用

加息你就可以动手了

悉尼屌丝

三年后再买吧

crabwan

Jessie_G 发表于 2017-11-7 17:55
主要担心跌，因为工作也不是特别稳定，担心以后房价跌了付不起贷款

房价跌跟供款有什么联系？

inthemiddle

没有特别喜欢的也不用那么急。有喜欢的，立即出手。
你知道错过一个好房要等多久才能在市场上见到类似的吗。。。

anson2017

自住就不要纠结涨和跌了。。。租房你也一样交钱。。。何况房子买了是你自己的。

Jessie_G

inthemiddle 发表于 2017-11-11 17:08
没有特别喜欢的也不用那么急。有喜欢的，立即出手。
你知道错过一个好房要等多久才能在市场上见到类似的吗 ...

知道，已经错过一个了，心中满是痛， 当我看到时，第二天就auction了，所以没下手，一直后悔到现在

Jessie_G

anson2017 发表于 2017-11-11 17:42
自住就不要纠结涨和跌了。。。租房你也一样交钱。。。何况房子买了是你自己的。 ...

也是，就是房租交的高，咬咬牙挺过去吧

hopkin914

房子跌就算跌也是暂时的，最终都会长的。有钱就赶快买吧，特别是自主。我朋友刚买来第一套房子60万以下的还可以享用印花税全免，最近利率也比较好。给你推荐他们的Broker 专业靠谱你可以咨询下
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