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[自购小窝] 吐血了 5万多定金放中介trust settle完告知利息只有2刀 [复制链接]

yeketianwei

皮靴族

发表于 2017-11-22 19:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 yeketianwei 于 2017-11-22 19:17 编辑

如题，在NSW。之前买的楼花半年 5万多10%定金
我算下来按1%利率来算也该有250刀左右的利息吧
最后中介发来了麦考瑞银行statement 显示利息只有2刀还告诉我连支票钱都不够
合同上写的利息是vendor和我一半一半但是没有提到利率的事情
快吐血了请问其他人有遇到类似的情况吗
还有我申请First home grant需要vendor律师写个这个是新房第一次卖第一次住人的声明一直不给我有什么办法呢
希望足友能指点一下谢谢分分送上

suonidafahao

草鞋族

发表于 2017-11-22 19:35 |显示全部楼层

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既然银行的statement上只有2刀那也只能接受啊，不然还让中介额外贴钱给你利息嘛

zrr_7

皮靴族

发表于 2017-11-22 19:40 来自手机 |显示全部楼层

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为了这点小钱伤神不值得。想想房子赚了多少会不会心情好点

davydc

皮靴族

发表于 2017-11-22 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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谁告诉你trust account 一定有利息？

davydc

皮靴族

发表于 2017-11-22 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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你可以自己做bank guarantee 定期才保证有利息

悉尼浪子

木屐族

发表于 2017-11-22 19:55 |显示全部楼层

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Please note that trust account does not accrue interest, you should have advised your agent to open an interest-bearing account for the deposit.

Y叔

版主

发表于 2017-11-22 21:02 |显示全部楼层

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信托账户没有利息的吧？所得利息归国家的好像。

Poweregg

钻石靴族

发表于 2017-11-22 21:05 |显示全部楼层

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ys98 发表于 2017-11-22 21:02
信托账户没有利息的吧？所得利息归国家的好像。

租金trust account不产生利息或者说利息直接被oft收掉了
买房这种大额的话可以要求存有利息的信托账户
以前买生意和买房交的定金都有收到利息

：）

Y叔

版主

发表于 2017-11-22 21:40 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2017-11-22 21:05
租金trust account不产生利息或者说利息直接被oft收掉了
买房这种大额的话可以要求存有利息的信托账户
...

没收到过利息

hsbdxx

皮靴族

发表于 2017-11-22 22:00 |显示全部楼层

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bank guarantee 定期存款利息。5W 2.5%利息，再扣除1%手续费，至少也有700多的收入。

yxy8731

木屐族

发表于 2017-11-22 22:36 |显示全部楼层

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trust acc no interest given

总督

铜靴族

发表于 2017-11-22 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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我买楼花都做bank guarantee的，利息挺好。两年能拿3%以上的利率

Poweregg

钻石靴族

发表于 2017-11-22 23:27 |显示全部楼层

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ys98 发表于 2017-11-22 21:40
没收到过利息

以前买房和中介的聊天记录

房子才70+，也拿到了些利息，绝对多余楼主的2刀

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：）

yeketianwei

皮靴族

发表于 2017-11-22 23:38 |显示全部楼层

hsbdxx 发表于 2017-11-22 22:00
bank guarantee 定期存款利息。5W 2.5%利息，再扣除1%手续费，至少也有700多的收入。 ...

以前问中介能不能做 bank guarantee 这个中介说不建议做真是坑爹！

yeketianwei

皮靴族

发表于 2017-11-22 23:39 |显示全部楼层

davydc 发表于 2017-11-22 19:46
谁告诉你trust account 一定有利息？

以前说不多可能就100左右吧结果settle了催了几次给了statement傻眼了呵呵了

yeketianwei

皮靴族

发表于 2017-11-22 23:40 |显示全部楼层

zrr_7 发表于 2017-11-22 19:40
为了这点小钱伤神不值得。想想房子赚了多少会不会心情好点

本身房子也有些问题其实钱小不值得生气只是谁都觉得被欺骗了很不爽

诡秘之主

银靴族

发表于 2017-11-23 02:08 来自手机 |显示全部楼层

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买房定金是有利息的，但是，人家statement都拿出来了，你也没办法不是。
另外，首次置业那个statement是找对方律师要的，如果settle前没搞定，对方一般都是拖这不管，除非你和他们说会考虑支付他们准备这个statement所花时间的相关费用，那效率就不一样了，我当时给了150

ville

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-23 11:01 |显示全部楼层

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200多块钱就吐血了

Double1881

金靴族

发表于 2017-11-23 11:11 |显示全部楼层

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哎想开点

justinwoody

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-11-23 11:22 |显示全部楼层

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转精明买家前留爪

RBaggio

皮靴族

发表于 2017-11-23 12:05 |显示全部楼层

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这点钱就图血了，你得有多少血啊

kjking

银靴族

发表于 2017-11-23 13:26 |显示全部楼层

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中介做法虽然没错，起码可以提前说一声，以免双方误解，回头都是客

yeketianwei

皮靴族

发表于 2017-11-23 19:23 |显示全部楼层

RBaggio 发表于 2017-11-23 12:05
这点钱就图血了，你得有多少血啊

挣点血汗钱不容易所以血少呀

opxiaozi

皮靴族

发表于 2017-11-23 20:12 |显示全部楼层

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买房是件高兴的事，证明在异国他乡也有自己的一个温暖窝和栖身之地了，这点买房附加产生的费用，很正常的，相信我，这只是小头，看开点吧，以后各种和房子相关你计划之外的花费，都会来的。

逆风而上

铜靴族

发表于 2017-11-23 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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天。。没听说过有利息

babydoll88

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禁止发言

发表于 2017-11-23 21:42 |显示全部楼层

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hsbdxx 发表于 2017-11-22 22:00
bank guarantee 定期存款利息。5W 2.5%利息，再扣除1%手续费，至少也有700多的收入。 ...

正解

stryan

木屐族

发表于 2017-11-23 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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Trust account本身是没有利息的。如要挪到interest bearing account 需要征得买卖双方同意。楼花的话有些负责的中介会帮忙存个定期。二手房周期短，最多就是at call account。

红宝石小屋

金靴族

发表于 2017-11-23 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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trust account 几乎没利息的。

逆风而上

铜靴族

发表于 2017-11-24 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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Nsw 还有五十来万的房子？

yeketianwei

皮靴族

发表于 2017-11-24 12:19 |显示全部楼层

逆风而上发表于 2017-11-24 08:59
Nsw 还有五十来万的房子？

公寓啊

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