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楼主:oppstuu

[贷款相关] FIX结束后的贷款利率多少 [复制链接]

sameww

皮靴族

发表于 2024-5-29 23:34 |显示全部楼层

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lemonour 发表于 2024-5-9 13:48
我也是5.99， STG。
听说银行现在都在留老客户，所以给的利率都不错。如果从新签贷款，不容易拿到这个利率 ...

可以请问下是PI还是IO，投资还是自住吗？马上到期了心里很慌

lemonour

布鞋族

发表于 2024-5-30 23:08 |显示全部楼层

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sameww 发表于 2024-5-29 22:34
可以请问下是PI还是IO，投资还是自住吗？马上到期了心里很慌

PI 自住。

隔壁的老王

皮靴族

发表于 2024-5-30 23:16 |显示全部楼层

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7月1号到期，NAB给"6.14% NAB Tailored Home Loan Choice Package, Variable, Principal and Interest, Owner Occupied
Swap to NAB Tailored Home for $8 servicing fee per month with offset arrangement to save you further on $299 on annual fees"
本来转贷去Macquarie Bank 5.99的浮动，但是Macquarie Bank需要提供我自己公司(收入低到可以忽略不计)的accountant letter，虽然PAYG收入贷款够了。咨询了下accountant letter收费也挺贵的，真的是服了，一顿操作猛如虎，一看省了250

肉

tina-go

白金靴族

发表于 2024-5-31 09:49 |显示全部楼层

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隔壁的老王发表于 2024-5-30 22:16
7月1号到期，NAB给"6.14% NAB Tailored Home Loan Choice Package, Variable, Principal and Interest, Own ...

嗯。6.14 转去5.99 这个没意义的。转贷本身成本还有千八百的。小1000-1000

出来的费用

进来的费用

Pexa 费用

土地局费用

看你loan size吧， 1m=貌似省了1500，其实也就省500

省500，你还放弃了之前的nab的好discount? 还要准备无数材料等着批，各种签，审。。

这个转贷过程，不省出个大几千，小一万，我都不转。太累了。