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[财务贷款] 请教一下贷款利息，当年最低或比较低的利息，固定期限的目前还有存在的吗？ [复制链接]

呼呼呼

皮靴族

发表于 2024-6-18 15:53 |显示全部楼层

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比如当年4-5% 左右较为低点的固定贷款利息，到现在还有未结束的吗？（比如还在固定期限内）

即：想估算一下大致的业主压力。都变成最新的6%左右了吗？还是说有一批还在过去贷款固定期限内的？利息还没涨呢。

抠脚大叔

悉尼十年新移民

布鞋族

发表于 2024-6-18 15:59 |显示全部楼层

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你来足迹发帖统计数据？
这不搞笑吗？这能估算出啥来啊

PatrickGuo

皮靴族

发表于 2024-6-18 15:59 |显示全部楼层

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some are still in fix rate period, as low as 2% if they chose fix for 4 or 5 years

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golden100

银靴族

发表于 2024-6-18 19:59 |显示全部楼层

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1.98还有一年

pessy

银靴族

发表于 2024-6-18 20:06 |显示全部楼层

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悉尼十年新移民发表于 2024-6-18 15:59
你来足迹发帖统计数据？
这不搞笑吗？这能估算出啥来啊

这位是用利率来估算房市情况的，哈哈哈

木木山高

铜靴族

发表于 2024-6-18 23:24 |显示全部楼层

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目前碰到最低的，利率1.99%，固定4年。

hellochina

银靴族

发表于 2024-6-18 23:34 |显示全部楼层

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我的投资房2.39%明年3月到期

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2024-6-18 23:57 |显示全部楼层

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估算房价啥时腰斩？

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2024-6-18 23:57 |显示全部楼层

估算房价啥时腰斩？

aileelouis

木屐族

发表于 2024-6-19 10:41 |显示全部楼层

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我的2.39%11月到期

helenz2007

皮靴族

发表于 2024-6-19 10:59 |显示全部楼层

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本帖最后由 helenz2007 于 2024-6-19 11:00 编辑

我记得去年有新闻计算过多少去年固定到期，多少今年固定到期，加起来好像90%以上到今年年底低息都没有啦，我的也是今年到期。

tina-go

白金靴族

发表于 2024-6-19 12:28 |显示全部楼层

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我也记得新闻里统计过。

好像说是2023年到期的非常多。还有个百分比呢，我记得特别高。

那也就是说，还有少部分2024到了现在还没到期的。

呼呼呼

皮靴族

发表于 2024-6-19 13:14 |显示全部楼层

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helenz2007 发表于 2024-6-19 10:59
我记得去年有新闻计算过多少去年固定到期，多少今年固定到期，加起来好像90%以上到今年年底低息都没有啦， ...

嗯。估计年底年初。

如果按目前6% 算

X房屋价格（忽略duty等等）

80%*X * 6% = 年息大约 5% X

1M的房子租金需要 5万即大约 900/周
2M 大约10万，大约1900每周
0.5M的租金 2.5万大约500每周。估计大部分apt/unit做不到了。

抠脚大叔

aakkcvn77

光脚族

发表于 2024-6-19 13:18 |显示全部楼层

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我的2.28% 应该不算高的

ub_mike

皮靴族

发表于 2024-6-19 14:01 来自手机 |显示全部楼层

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1.89还有大半年到期

Flyingfree

皮靴族

发表于 2024-6-19 15:49 |显示全部楼层

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木木山高发表于 2024-6-18 23:24
目前碰到最低的，利率1.99%，固定4年。

当年我固定1.99%后，这里还有不少同学可以拿到1.8X%甚至更低的。。。。

如果我不是去年换房，应该是还有一年就到期了。

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