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[修房建房] volume builder说他们没办法让garage贴着fence建,只有custom builder可以这么做。是这样吗?同一条街很多重建贴fence建 [复制链接]

发表于 2024-11-13 19:13 |显示全部楼层
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本帖最后由 c4pe 于 2024-11-13 19:14 编辑

volume builder说他们没办法让garage贴着fence建,只有custom builder可以这么做。是这样吗?同一条街很多重建的房都是贴fence建的。有没有了解的朋友?

如果贴墙建就可以做出双车库,如果不能的话只能建一个比较大的单车库,有点太可惜了。
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发表于 2024-11-13 19:57 |显示全部楼层
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单车库就太掉价了。拿了VB的图纸,去找CB要个报价,前脸做一下改动。VB现在也不便宜,算上site cost,foundation extra,driveway,landscape,其实就差不多了。关键找他们改东西不但贵还这不行那不行。

发表于 2024-11-13 21:07 |显示全部楼层
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阿暮 发表于 2024-11-13 19:57
单车库就太掉价了。拿了VB的图纸,去找CB要个报价,前脸做一下改动。VB现在也不便宜,算上site cost,found ...

是啊。我也觉得太可惜了。你知道为什么VB不愿意把车库贴着fence建吗?为什么CB就可以做到?

发表于 2024-11-13 21:08 |显示全部楼层
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阿暮 发表于 2024-11-13 19:57
单车库就太掉价了。拿了VB的图纸,去找CB要个报价,前脸做一下改动。VB现在也不便宜,算上site cost,found ...

有没有推荐的CB?感谢

发表于 2024-11-13 21:52 |显示全部楼层
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c4pe 发表于 2024-11-13 21:07
是啊。我也觉得太可惜了。你知道为什么VB不愿意把车库贴着fence建吗?为什么CB就可以做到? ...

为什么不肯么,这个要具体情况看了。WOB会有额外的限制,也可能会要求他们更改图纸,这个当然是他们不愿意的,所以就跟你说没法做
CB么量身定做,所以就不存在没什么不能干的,只要钱到位,哈哈哈

发表于 2024-11-13 22:18 |显示全部楼层
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阿暮 发表于 2024-11-13 21:52
为什么不肯么,这个要具体情况看了。WOB会有额外的限制,也可能会要求他们更改图纸,这个当然是他们不愿 ...

什么是WOB?已经让volume builder改了一些东西了。但就是这个我觉得非常重要的车库,他们说没办法靠着fence建。但是我同一条街的邻居盖的新房就是贴着fence建的。
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发表于 2024-11-13 22:30 |显示全部楼层
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c4pe 发表于 2024-11-13 22:18
什么是WOB?已经让volume builder改了一些东西了。但就是这个我觉得非常重要的车库,他们说没办法靠着fen ...

WOB=wall on boundary

发表于 2024-11-13 22:31 |显示全部楼层
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阿暮 发表于 2024-11-13 21:52
为什么不肯么,这个要具体情况看了。WOB会有额外的限制,也可能会要求他们更改图纸,这个当然是他们不愿 ...

请教大神,这种情况会不会是VB不想去邻居那里签protection notice,怕麻烦?

发表于 2024-11-14 04:52 来自手机 |显示全部楼层
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你可以换家vb问问,我觉得这家vb理由很牵强。

发表于 2024-11-14 06:33 |显示全部楼层
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samgoom 发表于 2024-11-14 04:52
你可以换家vb问问,我觉得这家vb理由很牵强。

请推荐一下vb,感谢。

发表于 2024-11-14 06:42 |显示全部楼层
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c4pe 发表于 2024-11-14 06:33
请推荐一下vb,感谢。

不清楚悉尼,我在VIC以前咨询过建房,Metricon说可以贴着Fence建(标准间距1.2m 或者贴着fence 留20cm),需要给邻居一点钱以及复原Fence。给邻居钱的原因是贴着fence砌墙工人需要占用邻居的一点空间。
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发表于 2024-11-14 06:45 |显示全部楼层
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另外,如果是我,我会去敲附近重建房子的门,问问房主是用哪家builder--他们已经踩过不少坑了,肯定能给你许多宝贵意见。

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发表于 2024-11-14 08:01 |显示全部楼层
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流金岁月76 发表于 2024-11-14 06:45
另外,如果是我,我会去敲附近重建房子的门,问问房主是用哪家builder--他们已经踩过不少坑了,肯定能给你 ...

感谢。其实我有纠结要不要敲旁边刚建好房子的门。。。但是真的感觉很有必要。。。看来要拉下脸来试一试。就是担心邻居不喜欢被打扰。

发表于 2024-11-14 08:02 |显示全部楼层
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流金岁月76 发表于 2024-11-14 06:42
不清楚悉尼,我在VIC以前咨询过建房,Metricon说可以贴着Fence建(标准间距1.2m 或者贴着fence 留20cm) ...

我就是问的悉尼的metricon,问了三遍说不行。这是什么原理呢。。。我真心愿意多花点钱

发表于 2024-11-14 08:11 来自手机 |显示全部楼层
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c4pe 发表于 2024-11-14 06:33
请推荐一下vb,感谢。

我不在悉尼,不过你可以看在建房子前面fence上一般都有builder的名字。

发表于 2024-11-14 08:12 |显示全部楼层
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samgoom 发表于 2024-11-14 08:11
我不在悉尼,不过你可以看在建房子前面fence上一般都有builder的名字。

别人已经建好了。fence去掉了
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发表于 2024-11-14 08:37 来自手机 |显示全部楼层
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c4pe 发表于 2024-11-14 08:12
别人已经建好了。fence去掉了

开车多转几条街,肯定能看到在建的。还有新开发区一般好多builder都在一起有display,另外你在足迹上搜搜,也许也有相关的帖子。

发表于 2024-11-14 09:25 来自手机 |显示全部楼层
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c4pe 发表于 2024-11-14 08:01
感谢。其实我有纠结要不要敲旁边刚建好房子的门。。。但是真的感觉很有必要。。。看来要拉下脸来试一试。 ...

很有必要。至少他们用过的builder和你所在的council打过很多交道,熟悉本区域的各种政策
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发表于 2024-11-14 09:36 |显示全部楼层
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c4pe 发表于 2024-11-14 08:02
我就是问的悉尼的metricon,问了三遍说不行。这是什么原理呢。。。我真心愿意多花点钱 ...

悉尼不知道。 Canberra的话,车库位置是根据地宽来的。 地宽小于多少,才可以贴Fence,不然就要留1~1.5m

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发表于 2024-11-14 09:58 |显示全部楼层
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samgoom 发表于 2024-11-14 08:37
开车多转几条街,肯定能看到在建的。还有新开发区一般好多builder都在一起有display,另外你在足迹上搜搜 ...

不是新开发区。是下北。

发表于 2024-11-14 10:00 |显示全部楼层
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流金岁月76 发表于 2024-11-14 09:25
很有必要。至少他们用过的builder和你所在的council打过很多交道,熟悉本区域的各种政策 ...

好的。看来真的需要拜访一下
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发表于 2024-11-15 10:40 |显示全部楼层
此文章由 eric_au 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 eric_au 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
同意19楼的意见,就问楼主,你的 land 面宽和长分别多少呢?

发表于 2024-11-15 12:41 |显示全部楼层
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eric_au 发表于 2024-11-15 10:40
同意19楼的意见,就问楼主,你的 land 面宽和长分别多少呢?

面宽多少以内garage就可以贴着fence建?谢谢

发表于 2024-11-16 18:56 |显示全部楼层
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你是CDC还是DA呢,DA的话不同的council也会有不同要求啊/

发表于 2024-11-16 20:25 |显示全部楼层
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eric_au 发表于 2024-11-16 18:56
你是CDC还是DA呢,DA的话不同的council也会有不同要求啊/

CDC。可行吗?

还是说CDC和council的 对garage的限制不一样?感谢

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