鲁西西看房日记

袋鼠

luxixi  在 2005-3-21 02:45 PM 发表:

欢迎欢迎.

有白食吃嘛?

袋鼠

休  在 2005-3-21 02:52 PM 发表:

我有儿有女有lp的

我看你的头像，以为是mm呢。

astina

偶一直觉得休是蓝的呀，看他讲话的腔调

sail

吓我一跳，休怎么成MM了？还好还好

happysee

又是一件大喜事,恭喜恭喜

淘淘

照片很好看的。。。。

FRED

恭喜完成一件人生大事！

melbourne_mm

我有个问题：好像夫妻有一方没有工作，或者收入很低，银行是不会贷很多的，大概只能贷到20万。只有夫妻年收入有7-8万，才能贷到30万，是这样的吗？
鲁西西，你是怎么贷款的？给大家讲讲。

astina

这个有点事关个人收入的隐私了吧

月亮

melbourne_mm  在 2005-3-23 06:42 PM 发表:

我有个问题：好像夫妻有一方没有工作，或者收入很低，银行是不会贷很多的，大概只能贷到20万。只有夫妻年收入有7-8万，才能贷到30万，是这样的吗？
鲁西西，你是怎么贷款的？给大家讲讲。

好像每个银行的网站上都会有计算贷款额的小程序，只要你输入自己的收入还有一些涉及开支的情况，比如有没有配偶，几个小孩，它就能自动帮你算出你能贷款的额度。

qian

GX

袋鼠

astina  在 2005-3-23 06:44 PM 发表:

这个有点事关个人收入的隐私了吧

astina mm, 按你的感觉， 墨尔本的一般有几年经验30来岁的professional, 非manager, 收入(包括super在内)大概多少算中等状况?

网上有这种survey的结果可查, 不过不一定很准。

休

只有你能出40%首期,货款应该不成问题,利息不同而己. 以前20%就可以了.

leeshine

melbourne_mm  在 2005-3-23 06:42 PM 发表:

我有个问题：好像夫妻有一方没有工作，或者收入很低，银行是不会贷很多的，大概只能贷到20万。只有夫妻年收入有7-8万，才能贷到30万，是这样的吗？
鲁西西，你是怎么贷款的？给大家讲讲。

可以找那些贷款机构，要求不会很严格。。当然鲁西西不是。。。

月亮

休  在 2005-3-23 07:28 PM 发表:

只有你能出40%首期,货款应该不成问题,利息不同而己. 以前20%就可以了.

什么时候改40％，我以为还是20％的

astina

现在也是20％呀，没听说改成40％了

鱼

是20％

休

我说的是不需要收入证明贷款,( Low Doc Loan )

月亮

休  在 2005-3-23 09:07 PM 发表:

我说的是不需要收入证明贷款,( Low Doc Loan )

我怎么听说也是20％？

休

月亮  在 2005-3-23 09:10 PM 发表:

我怎么听说也是20％？

那是要找中介在收入证明上作假,正常程序很难通过.

月亮

休  在 2005-3-23 09:15 PM 发表:

那是要找中介在收入证明上作假,正常程序很难通过.

那么如果不通过银行，通过信贷公司，付多少钱就不看收入了呢？

休

若果你能提供ABN,收很底费用.若果不能,要收300---800不等

luxixi

这两天每天都在跑银行,累死了,货比三家不吃亏.

月亮

luxixi  在 2005-3-23 09:26 PM 发表:

这两天每天都在跑银行,累死了,货比三家不吃亏.

辛苦xixi了，总是打头炮，造福后来人

休

luxixi  在 2005-3-23 09:26 PM 发表:

这两天每天都在跑银行,累死了,货比三家不吃亏.

有90天不用急,一般35天就可办齐手续.

leeshine

luxixi  在 2005-3-23 09:26 PM 发表:

这两天每天都在跑银行,累死了,货比三家不吃亏.

犯得着嘛？最后还不是抄老牛ascheers的。。

luxixi

leeshine  在 2005-3-23 10:45 PM 发表:

犯得着嘛？最后还不是抄老牛ascheers的。。

他们分别属于三家不同的银行好伐,四大都跑了,总要比比的.

leeshine

luxixi  在 2005-3-23 10:48 PM 发表:

他们分别属于三家不同的银行好伐,四大都跑了,总要比比的.

我搞错了，sorry~你最后是抄的As～

luxixi

leeshine  在 2005-3-23 11:02 PM 发表:

我搞错了，sorry~你最后是抄的As～

CHEERS说了，还要再谈，把三百块的年费搞掉。明天再战。

sd000

好不容易看完了。先恭喜luxixi买到这么好的房子，羡慕ing，那也是偶理想中的房子。
看了几篇买房、看房的帖子，很实用，但还是觉得太贵了，这样的价在布里斯班和阿德都能买到很好的房子了，真是地点决定一切啊。
矛盾中，舍不得墨尔本的环境，又受不了布市和阿德房价的诱惑，有点犹豫了。