中国经济开始不行了，美国经济开始好转了，这两个事实结合在一起对澳洲的影响如何

DIY2013

bjaulxj 发表于 2013-6-26 08:11
人民币五到十年后就是金圆券化， 大概至少会跟日元等值吧。在这个意义上，房价以人民币计价是不会跌的，翻 ...

这些年，我就一直担心人民币变成橘子皮的问题。几经周折，总算全换成袋鼠币了。估摸着还是得买资产，钱就是不值钱啊。

RobotBattery

melon 发表于 2013-6-26 14:00
我周围认识的中国来的移民大多数都有专业工作都纳税。 移民政策是澳洲政府制定的，放移民进来对澳洲来讲 ...

中国肯放人啊，中国人只要你去得了别国，中国都放人走的。那些中国，英国技术移民引进来澳洲，澳洲政府当然赚了。

NATEROB

bjaulxj 发表于 2013-6-26 08:11
人民币五到十年后就是金圆券化， 大概至少会跟日元等值吧。在这个意义上，房价以人民币计价是不会跌的，翻 ...

跟我想的一摸一样，这位童鞋握个手。我同意你好几个观点。
1.
我一直认为。
房价是不会账面上跌的，如果要跌应该是人民币汇率贬值甚至腰斩造成的。也就是说，60W的房子可能涨到了70W，但是那个时候的70W，还不值过今年的35W。
参考日本当时的广场协议。日币大幅度下滑，造成今日的汇市局面。而 当前中国政府有前车之鉴，是非常愿意让自己的人民币贬值的，一来可以降低房地产热，二来是挽救中国三驾马车之一的出口贸易。试想人民币高企的中国产品，在国际市场上又有何竞争力？
只不过奥巴马早有所想，12年4月亲自来中国强迫人民币保持一定幅度升值。每次房地产调控变成空调。现在的结果影响，大家也看到了，制造业回流以及流向越南等东南亚国家。

2.
说到民族DNA。鲁迅算是看透了，在阿Q这部小说里已经影射了许多，阿Q发现革了命之后，县太爷还是县太爷，衙门的衙役还是那么几个，只不过换了一件衣裳。中国几千年来风水轮流转，不变的还是这些故事。由于土地局限性和人口的膨胀产生矛盾，不断出现农民没有土地，农民起义，农民打倒地主，农民分封土地，农民变成新地主，新地主强占土地，再次出现农民失去土地的轮回。可是老百姓永远不长记性。 千百年的历史的确是种荣耀，可能也是种观念的禁锢。我们民族精神到底缺了点什么，我至今也不知道，但是肯定是缺了点什么。

我比童鞋你想的可能更悲观一点。我也很想把人民币全换成美元，但是转念一想中国的制度优越性，就有担忧了。参考俄罗斯的休克疗法，参考共产主义国家的计划经济。如果真的未来中国社会发生了点点的事情，如果政府出台了外汇金融管制，限制外汇每日交易额度。那么拿在手上的美元是一点用处也没有，换不了食物和生活必需品。对于在国内的人来说，或许到了那个时候，贬值到不像样的人民币换到的粮食会更多几把吧。

qingtian

刚才channel9讲中国有不少“鬼城”，就是盖好的楼房城市无人入住，都空置着。不知这样的结果会是什么？

德道君

学习

悉尼小伙

早就看透澳洲政府。其实还是盯着地产印花税这一块。也就这一块能够有快速的收入。
人民币危机大家都会想到。所以拼命在澳洲买。搞得我们这些赚澳币的钱包缩水。再加上卖楼花的鼓吹，现在房市已经畸形。
看起来人民币转澳币赚了。如果不能全付，那得30年贷款，还是亏本的。

沏茶

我准备建议一个给大纪元写稿的朋友进来看看，这里很多题材啊，总好过整天躲在家里瞎编了。

赵麒凯

路过看到强帖

闷烧锅

沏茶 发表于 2013-6-30 21:53
我准备建议一个给大纪元写稿的朋友进来看看，这里很多题材啊，总好过整天躲在家里瞎编了。 ...

别忘记提醒他要付大家稿费！

lukkkljk

bjaulxj 发表于 2013-6-26 08:13
现在的权贵精英自己大鱼大肉，一点汤都不让屁民喝，结果就是将来屁民吃他们的人血馒头。  ...

权贵们都是裸官，一有风吹草动立即跑路，怕啥？

jaszhou

NATEROB 发表于 2013-6-30 20:23
跟我想的一摸一样，这位童鞋握个手。我同意你好几个观点。
1.
我一直认为。

> 60W的房子可能涨到了70W，但是那个时候的70W，还不值过今年的35W。

我觉得这完全是想像。通货膨胀只会让纸币贬值，而不会让实物贬值。通货膨胀的原理是发行的纸币远大于国家储备的金银时产生的物价飞涨（纸币贬值），这是经济学的常识。按你说的钱贬值到那种地步的时候房价不可能原地不动。 而且你说的那种已经是恶性的通货膨胀， 只有当一个政权走到了山穷水尽的时候才会这样做。这样做也意味着把老百姓的钱都掠夺走。 国民党统制后期发生过这样的事，当时买一卷厕纸也是天价！

你说的所谓的DNA一说更是无稽之谈。贪婪是人性，而不是限于哪个民族。

德道君

NATEROB 发表于 2013-6-30 20:23
跟我想的一摸一样，这位童鞋握个手。我同意你好几个观点。
1.
我一直认为。

谁叫你人在国内买美元呢？要买也是人在国外，钱也转到国外再买，或者买后即刻转到国外。所以你的担心真多余。
人在国内的话，买两套房子（不要多），然后其他钱存银行（不要买黄金和股票和其他理财产品，有多少存多少），才是没办法中最好的办法。

lizzyli

德道君 发表于 2013-7-1 15:55
谁叫你人在国内买美元呢？要买也是人在国外，钱也转到国外再买，或者买后即刻转到国外。所以你的担心真多 ...

我觉得你的观点站不住脚。
如果真是经济衰退，大家吃饭都不保，谁还要买房租房呢？那第二套房就是累赘，意义何在？
如果经济不衰退，大家都还有的赚，投资一点别的项目又有何不妥呢？

看下来，大多数网友都是这样，喜欢抛出一个惊悚的观点，实则逻辑不通。

澳洲袋鼠

随着中国城镇化结束和新型能源的开发， 澳洲的矿产将日渐萧条， 澳洲将进一步定型为农业国，澳币将大幅贬值， 回到30年前欧美穷国地位。

德道君

lizzyli 发表于 2013-7-1 16:18
我觉得你的观点站不住脚。
如果真是经济衰退，大家吃饭都不保，谁还要买房租房呢？那第二套房就是累赘， ...

我认为大多数网友的观点都是独到的，就看你怎么吸收其中的养分了。
比如，看了一些回复，我们知道新西兰的物价水平、房屋的破烂程度；知道新能源发展趋势；知道新加坡福利状况；知道人们关于中国美国和澳洲及世界经济发展趋势是如何判断的等等。

Gaucho

澳洲袋鼠 发表于 2013-7-1 16:24
随着中国城镇化结束和新型能源的开发， 澳洲的矿产将日渐萧条， 澳洲将进一步定型为农业国，澳币将大幅贬值 ...

各路移民届时都是从哪里来回哪里去？

德道君

qingtian 发表于 2013-6-30 20:48
刚才channel9讲中国有不少“鬼城”，就是盖好的楼房城市无人入住，都空置着。不知这样的结果会是什么？ ...

那是温州、鄂尔多丝、常州等钱多人精的三四线城市。北上广深还要坚挺许多年。

NATEROB

德道君 发表于 2013-7-1 15:55
谁叫你人在国内买美元呢？要买也是人在国外，钱也转到国外再买，或者买后即刻转到国外。所以你的担心真多 ...

看问题有点拿现在稳定的局面来设想未来的特殊局势了。
房市看上去是实体投资，但是实际上和股市大似相同。
如果股市上扬，会有不少人追涨。但是如果股市下跌，由于人们的心里作用，那么恐慌性抛盘会直接导致股票超跌，低于其实际价值。
同样房子也是，如果真的出现恐慌性抛售，一个由砖头砌成的空间建筑又有谁会要呢？是砖头可以吃吗？

NATEROB

lizzyli 发表于 2013-7-1 16:18
我觉得你的观点站不住脚。
如果真是经济衰退，大家吃饭都不保，谁还要买房租房呢？那第二套房就是累赘， ...

的确如此，现在在房市好的情况下，第二套房是投资。如果在房市恐慌性抛售的情况下，第二套房也就是多了那么若干块砖头而已。

德道君

DIY2013 发表于 2013-6-30 19:37
这些年，我就一直担心人民币变成橘子皮的问题。几经周折，总算全换成袋鼠币了。估摸着还是得买资产，钱就 ...

前几年里人民币在对美元升值的同时在对内贬值，这我也赞同。但是几年来，超发的货币和海外热钱一直被养在房地产的池子里，所以对生活成本影响不大。即是说，对内贬值是当你买房子时你才感觉钱变小了，但当你去理个头发时还是感觉不明显的。所以热钱撤出仍然不会造成大的经济危机。

catherine321

getfling

一直关注此强帖，冒个泡，持续关注中。

luyangcy

超发的人民币都在房地产里存着，房地产崩溃了水分就没了，这不是挺好么

德道君

luyangcy 发表于 2013-7-2 22:30
超发的人民币都在房地产里存着，房地产崩溃了水分就没了，这不是挺好么 ...

是的，更健康

德道君

luyangcy 发表于 2013-7-2 22:30
超发的人民币都在房地产里存着，房地产崩溃了水分就没了，这不是挺好么 ...

但另一方面，房地产崩溃，地方政府没钱了，地方政府的负债如何偿还？

德道君

luyangcy 发表于 2013-7-2 22:30
超发的人民币都在房地产里存着，房地产崩溃了水分就没了，这不是挺好么 ...

所以说，经济学的变量太多了，简直无法预料，说无法预料，又确实能看到趋势，这就是经济学的魅力

德道君

如果说中国将有经济危机，那么最有可能来自地方政府的负债。希望在无法偿还之前，即法律意义上的破产之前，经济结构调整能起作用

zys197002

主要是不同意你的观点。

luyangcy

德道君 发表于 2013-7-2 23:55
但另一方面，房地产崩溃，地方政府没钱了，地方政府的负债如何偿还？

我觉得这个债根本不用还，只要枪杆子还在手里，什么债都是浮云，即使某天突然宣布全国人民的存款全部收归国有，老百姓顶多抗议几天就回家继续过日子了。还能怎么着？

mxp198608

大纪元才不会管这个的呀 那个地方只会想如何黑共党