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楼主:小狐仙

[自购小窝] Forest Hill 这个房子上周卖到$730K 算个大漏吗？ [复制链接]

waitforina

皮靴族

发表于 2015-11-23 20:01 |显示全部楼层

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zhengkexi73

皮靴族

发表于 2015-11-23 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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waitforina 发表于 2015-11-23 20:01

天啊，房子虽然旧点，但是确实便宜啊。

lloyd

皮靴族

发表于 2015-11-23 20:24 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2015-11-23 19:49
看到forest hill,corner,632m2这些关键词，就猜可能是这块地。
虽然早就预计到owner会卖，但是这个价格还是 ...

有什么内幕消息吗？

Tiger2959

银靴族

发表于 2015-11-23 20:53 |显示全部楼层

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fatty

铜靴族

发表于 2015-11-23 21:12 |显示全部楼层

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lloyd 发表于 2015-11-23 20:24
有什么内幕消息吗？

我去那里看了两次，多少知道一些。
我的估计，就是这块地短期内没有让owner达到期望值。

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小狐仙	+ 3	求详解！

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kevinsys

草鞋族

发表于 2015-11-23 21:46 |显示全部楼层

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就这个价都不值，原来值什么呀！

小土豆2013

布鞋族

发表于 2015-11-23 21:49 |显示全部楼层

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forest hill一直都很贵的啊。。。不过这房确实太旧了啊。。。

小土豆2013

布鞋族

发表于 2015-11-23 21:58 |显示全部楼层

karaoke_oz 发表于 2015-11-23 15:17
炒短线的买的，然后砸手上了，现在割肉立场，求接盘侠

必须是投资客。。。要不推了房子。。。盖个新的2层。。。在Forest Hill怎么着也是不亏的吧

小土豆2013

布鞋族

发表于 2015-11-23 21:58 |显示全部楼层

mudland 发表于 2015-11-23 18:16
高价接vermont房子的各位，准备开跌了喂～

在校区的应该还好的吧。。。forest hill的学校的却太差了不过

organic

银靴族

发表于 2015-11-23 22:02 |显示全部楼层

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太便宜了

dolinloop

银靴族

发表于 2015-11-23 22:09 |显示全部楼层

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这房子就算漏了啊。Forest Hill都这么贵了啊，朋友家3年前800地50万不到，还是步行到火车站和Chase。现在看来至少翻倍了

tracychen

银靴族

发表于 2015-11-23 22:15 |显示全部楼层

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确实便宜，几个月前不可能这个价卖的

惊天战神

皮靴族

发表于 2015-11-23 22:26 |显示全部楼层

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晕，我还提以为 surrey hills 呢，foresthill 这种区这个价也叫漏

tracychen

银靴族

发表于 2015-11-23 22:33 |显示全部楼层

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惊天战神发表于 2015-11-23 22:26
晕，我还提以为 surrey hills 呢，foresthill 这种区这个价也叫漏

醒一醒，请醒一醒

kilnn

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-23 22:37 |显示全部楼层

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不错

小狐仙

皮靴族

发表于 2015-11-24 08:56 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2015-11-23 21:12
我去那里看了两次，多少知道一些。
我的估计，就是这块地短期内没有让owner达到期望值。 ...

这块地有什么问题吗？求详解！

小狐仙

皮靴族

发表于 2015-11-24 08:57 |显示全部楼层

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dolinloop 发表于 2015-11-23 22:09
这房子就算漏了啊。Forest Hill都这么贵了啊，朋友家3年前800地50万不到，还是步行到火车站和Chase。现在看 ...

Forest Hill哪有火车站呀？

tracymac01

银靴族

发表于 2015-11-24 09:10 |显示全部楼层

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dolinloop 发表于 2015-11-23 22:09
这房子就算漏了啊。Forest Hill都这么贵了啊，朋友家3年前800地50万不到，还是步行到火车站和Chase。现在看 ...

来来来，麻烦给我一个能步行到chase也能步行到任何火车站的FOREST HILL地址。。。

必备神卡AMEX Exp开卡送十万分,$1得2分,免年费

丛林导师

银靴族

发表于 2015-11-24 09:24 |显示全部楼层

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tracymac01 发表于 2015-11-24 09:10
来来来，麻烦给我一个能步行到chase也能步行到任何火车站的FOREST HILL地址。。。 ...

如果走25分钟算走到的话，说不定还真有

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tracymac01	+ 2	你太有才了

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stevenhf

皮靴族

发表于 2015-11-24 09:27 |显示全部楼层

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tracymac01 发表于 2015-11-24 09:10
来来来，麻烦给我一个能步行到chase也能步行到任何火车站的FOREST HILL地址。。。 ...

小跑一下能到nunawading station

lopoo

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-24 09:33 |显示全部楼层

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腰斩了

SWANMOBILE

布鞋族

发表于 2015-11-24 10:08 |显示全部楼层

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难道是500W哥，利息要涨，房价在跌，各种因素不得不割肉

fatty

铜靴族

发表于 2015-11-24 11:11 |显示全部楼层

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小狐仙发表于 2015-11-24 08:56
这块地有什么问题吗？求详解！

我的估计就是本来是corner block,计划分三个，后来改成nrz了，做开发有点不合适了。
这种改zone是不可预测的，没什么其他特别的原因。

hotornot

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-24 11:15 |显示全部楼层

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小土豆2013 发表于 2015-11-23 21:58
必须是投资客。。。要不推了房子。。。盖个新的2层。。。在Forest Hill怎么着也是不亏的吧 ...

亏了几万块

dameng01

皮靴族

发表于 2015-11-24 11:21 |显示全部楼层

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真心便宜，FH还是不错的地方，去年热炒那些地区就麻烦了。。。很多远的都快到山里了还有人追捧，生怕澳洲土地不够

烈火

布鞋族

发表于 2015-11-24 11:38 来自手机 |显示全部楼层

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这房是没经验又想做开发的烂手里割盘的。不过还是那句话，接下来远东都得死

小土豆2013

布鞋族

发表于 2015-11-24 11:43 |显示全部楼层

烈火发表于 2015-11-24 11:38
这房是没经验又想做开发的烂手里割盘的。不过还是那句话，接下来远东都得死 ...

远东是多远。。。以M3分割的么。。。

烈火

布鞋族

发表于 2015-11-24 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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小土豆2013 发表于 2015-11-24 11:43
远东是多远。。。以M3分割的么。。。

Springvale rd 分界，之前论坛讨论过，学术上和大家心里的界限

请叫我“打脸侠”

共用账户，请勿私信

bearheng

皮靴族

发表于 2015-11-24 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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烈火发表于 2015-11-24 11:38
这房是没经验又想做开发的烂手里割盘的。不过还是那句话，接下来远东都得死 ...

要跌也是近东先跌，貌似现在清盘率最低的就是近东，话说买远东的无非是买不起近东的，近东跌到可负担的起，买远东的自然就回来买了
你要觉的远东拼命跌近东拼命涨可能吗

烈火

布鞋族

发表于 2015-11-24 13:07 来自手机 |显示全部楼层

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bearheng 发表于 2015-11-24 12:56
要跌也是近东先跌，貌似现在清盘率最低的就是近东，话说买远东的无非是买不起近东的，近东跌到可负担的起 ...

离city越近刚需越高，搞不懂这点就别分析房市了

请叫我“打脸侠”

共用账户，请勿私信

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