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楼主:BOC

[财经新闻] Meriton向购买楼花的中国买家提供贷款 [复制链接]

prahran11

皮靴族

发表于 2017-5-8 15:31 |显示全部楼层

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一条龙赚钱赚大发了

Roxshun

皮靴族

发表于 2017-5-8 15:40 |显示全部楼层

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ItsThere

圣靴族

发表于 2017-5-8 15:42 |显示全部楼层

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并肩子上啊

KaTharina

金靴族

发表于 2017-5-8 15:44 来自手机 |显示全部楼层

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朋友圈发了

WayneZ

皮靴族

发表于 2017-5-8 16:01 |显示全部楼层

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Atlassian 发表于 2017-5-8 11:26
什么最近才开始做贷款的，胡说八道，MERITON 一直有开放贷款，06年就开始做了。 ...

正解啊，这叫Vendor Finance，Meriton一直有提供VF给新买家的，一般都是两到三年固定利率（5%）左右。

随着现在银行贷款越卡越严，Meriton的盘会越来越火的，这个VF可以当一个过渡使用，还是很划算的。

毕竟对于大部分普通人来说，生活还要继续，房子总归要买至少一套的。

xijiangyue2016

皮靴族

发表于 2017-5-8 16:27 |显示全部楼层

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刺激买楼花，楼花末日到了

Atlassian

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禁止发言

发表于 2017-5-8 16:47 |显示全部楼层

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这其实也是MERITON 为了声誉而搞的给海外贷款，不然以后谁还买MERITON 的楼盘？

nariko

金靴族

发表于 2017-5-8 16:48 |显示全部楼层

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灭亡前必先使其疯狂

crane15

银靴族

发表于 2017-5-8 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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连贷款都搞不到的屌丝，，，啥市场啊

01121999

皮靴族

发表于 2017-5-8 20:09 |显示全部楼层

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这就是告诉你，现在可以找机会做空他们的股票了

ozfair

银靴族

发表于 2017-5-8 20:47 |显示全部楼层

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鼓励买家

万里之外

银靴族

发表于 2017-5-8 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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这位大财主其中一辆车的车牌号是黄牌Hot,哪位遇见了可以留意一下，对了是辆黑色宾利

逆鳞龍

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发表于 2017-5-8 21:09 |显示全部楼层

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01121999 发表于 2017-5-8 19:09
这就是告诉你，现在可以找机会做空他们的股票了

怎么做空？一家不上市，不向银行借贷的公司

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2017-5-8 21:13 |显示全部楼层

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xhpuam 发表于 2017-5-8 11:29
反正没人要，就放高利贷让买家先兜着。

真行，不给贷款卖100万，给了贷款加利息相当于卖了200万。利息肯定 ...

而且房子还有这些买家养着，租客租着，一旦资金断链还可以收回高价再卖出，相当于个人投资中让别人把自己房子养熟了，以时间换取增值

victorliu

金靴族

发表于 2017-5-8 22:19 |显示全部楼层

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好奇他怎么把人民币换出来的

uty

皮靴族

发表于 2017-5-8 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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厉害

bigshowz

布鞋族

发表于 2017-5-9 14:36 |显示全部楼层

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MERITON 一直有开放贷款，06年就开始做了

twluo

金靴族

发表于 2017-5-9 14:46 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2017-5-8 20:09
怎么做空？一家不上市，不向银行借贷的公司

从地皮上阻击他。

Saidlu

铜靴族

发表于 2017-5-9 14:52 |显示全部楼层

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民间借贷

audreybest

铜靴族

发表于 2017-5-9 15:02 |显示全部楼层

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看来不乐观了呀

lopoo_23

银靴族

发表于 2017-5-11 14:23 |显示全部楼层

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Meriton

iuij

铜靴族

发表于 2017-5-12 08:15 |显示全部楼层

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Atlassian 发表于 2017-5-8 14:14
错了，MERITON 之前的贷款一直比银行低，有时候甚至比银行低1%，但一般都有年限，比如只给你贷款2年或者3 ...

原来这样子
turn around的周期短也是降低risk的办法之一
不过现在这种局势 meriton这样子做
无异于自掘坟墓

xddt

铜靴族

发表于 2017-5-12 08:36 |显示全部楼层

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威尼斯商人

sennylu

皮靴族

发表于 2017-5-12 10:23 |显示全部楼层

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meriton 这么干只要熬过这几年，后面环境宽松，必然暴利。老板很有魄力

Atlassian

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禁止发言

发表于 2017-5-12 10:43 |显示全部楼层

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iuij 发表于 2017-5-12 07:15
原来这样子
turn around的周期短也是降低risk的办法之一
不过现在这种局势 meriton这样子做

meriton 有钱，开发房产牛逼起来都不跟银行贷款，直接自己CASH。老犹太人一直不上市是有理由的

chickid

铜靴族

发表于 2017-5-12 11:35 |显示全部楼层

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这生意银行不做自然有人做，有钱谁不赚

小青年

铜靴族

发表于 2017-5-12 12:09 |显示全部楼层

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fffighter

金靴族

发表于 2017-5-12 12:25 |显示全部楼层

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句句在理啊！

“中国政府让他们很难把钱汇出，这是最大的问题。”

“以前中国买家知道他可以把钱汇出来，”他说。

“所以他从未在这里贷款。”

“现在他们很难汇钱出来，所以他们想在这里贷款。”

“澳洲政府说我们不能给他们贷款，因为他们会抬高房价，所以这些顾客陷入困境。”

“我们给他们贷款，因为他们是非常好的借款人。”

“对于一个花几十万买方的人来说，毫无疑问他能够偿还贷款。”

“银行说我们不了解他的财务状况，但是这是胡扯。”

“事实是，他们都能偿还贷款。你告诉我一个不能偿还的例子，我们应该允许他们贷款。”