窗帘颜色跟其他家不一样被人投诉了……

flybuyking

挂一个“僵尸白”恶心死他们

Bigman

要主动参加 AGM 和strata comminttee

jasonzheng1

8 楼正解

facinggcl

算好了。我们strata不但规定窗帘必须是白的，还要求必须是roller,百叶都不行。

shn2016

妞妞爸 发表于 2017-11-15 21:58
这种事我第一次听说，一般是不能凉衣服在阳台

Haha， 我直接在阳台上架了两个晾衣架，倒是没人投诉

Garlic

还是住house 好

VroomVroom

层高不够~住的高点~没人看~

csc40

所以要买HOUSE啊，住APT的是找罪受，很多事都不允许。。。

amyxinli

以前住apartment的时候参加过几次业主大会，又一次有两个本地人的老头老太业主就说到楼里面有的家换窗帘的事。说颜色不一致了什么的，感觉他们还挺注重这些的。还说有的家把灯换成了吊灯也不行，之类的。感觉老爷爷老奶奶们没事干，闲的

qubonnie

facinggcl 发表于 2017-11-16 09:08
算好了。我们strata不但规定窗帘必须是白的，还要求必须是roller,百叶都不行。 ...

现在好像很流行roller

妞妞爸

shn2016 发表于 2017-11-16 10:05
Haha， 我直接在阳台上架了两个晾衣架，倒是没人投诉

晾衣架一般都可以，挂晾衣绳就不给了，说是影响市容

gracehyh

很正常，因为一般来说是有规定朝外一面必须是比如白色这样的规定的。我家就是，虽然都是大家自己安装的但从外面看基本都是一样的白色，只是有的暗点有的亮点而已

gracehyh

妞妞爸 发表于 2017-11-16 15:19
晾衣架一般都可以，挂晾衣绳就不给了，说是影响市容

也不是。我们的strata是不允许阳台上晾衣服被从外面看见，所以说只要做到看不见就可以。我家5楼，阳台上有桌子有植物，稍微摆一摆就从底下各个角度完全看不出来。室外家具和植物都是允许的

championpig

等卖房的时候就会明白为什么了

invalid

基本都这样，这是澳洲物业法。物业管理严格点是好事，不然不住的小区方方面面会很乱，你也住得不舒服对吧。你只要换个浅颜色的就行了，不一定要什么白色乳白的。

yes168

涨见识了

想买房的草

我也认为正常。

BEN1980

物业管理的管理条例，其实业主委员会有很大操作空间， 要积极参与物业管理，选出代表，就可以协商这些条款。阳台晾衣服， 公寓养宠物，装纱窗等等都是可以由业主自己决定的。

justinwoody

BEN1980 发表于 2017-11-18 12:28
物业管理的管理条例，其实业主委员会有很大操作空间， 要积极参与物业管理，选出代表，就可以协商这些条款 ...

说白了，“区”决定了99%的事情，像你说的这种100%在西区，STRATA不管不问，你可理解成“业主说了算”，明面上STRATA便宜，你可理解成“业主赚了便宜”，事实STRATA的工作量少了90%。

内裤内衣满天飞的场面

BEN1980

justinwoody 发表于 2017-11-18 12:44
说白了，“区”决定了99%的事情，像你说的这种100%在西区，STRATA不管不问，你可理解成“业主说了算”， ...

我自己参与业主委员会，所以了解整个过程。

公寓的By law，政府提供一个框架，具体条款是业主委员会一条一条辩论投票表决，最后找律师修正确定。

这些条款反应了业主如何想管理自己的小区。有的业主想养狗，如果养狗的人足够多就可以通过允许养狗的条例。有的业主想bbq,也可以通过这样的条例。

物业公司是为业主服务，他们本身没有多少权力，他们的权力是业主委员会授权，业主委员会也可以终止合同。

ymf9901071

公寓房晾衣服怎么办

xiejiannan

imkid

司徒雨泽 发表于 2017-11-15 19:08
让strata给你看关于窗帘要一致的by law,如果你们那栋没有这个by law的话，不用鸟strata ...

正解

justinwoody

BEN1980 发表于 2017-11-18 12:59
我自己参与业主委员会，所以了解整个过程。

公寓的By law，政府提供一个框架，具体条款是业主委员会一条 ...

养狗和外观一致，不让晒衣服是二回事，是COMPULSORY，完全不能谈的东西，正儿巴经的COMMONSENSE BY LAW。
STRATA不管外观，不管晒内衣裤完全是乐的轻松自在，少干活而已，同时证明这个区的居民素质不行。

谁见过住HOUSE的把内衣胸罩挂前院的一个道理？

很多中国人做事第一就是看多少钱，第二就是提升到政治高度“受歧视，受欺负”， STRATA一定要高素质的居民参与管理，那种直冲降价去参与管理的人最好投反对票。

jojobai

正常的，我们之前的公寓也是要求白色，我就把窗帘做了两层，六朝房间内的是自己喜欢的，外面是白的

BEN1980

justinwoody 发表于 2017-11-18 20:26
养狗和外观一致，不让晒衣服是二回事，是COMPULSORY，完全不能谈的东西，正儿巴经的COMMONSENSE BY LAW。 ...

By law 的制度其实是法制的延伸。窗帘的一致涉及到条款就是很细致的规定。是一样的颜色，还是相似的颜色，甚至是一样的品牌，是需要用严谨的语言去界定。

晒衣服的高度，是不超过阳台，还是完全不可以，还是不影响邻居视线，也是要详细规定。

简单的指责邻居素质低在管理实践中是很难执行和界定的。这样其实又陷入无聊争吵的怪圈。

物业公司的收费业主需要多关心，这样可以让物业公司更有效率。