精华好帖回顾
· 去到世界的边际----塔斯马尼亚游记（多图更新至完结篇） (2012-4-18) 小Q新视野	· 历时三个月,找到专业工作 (2005-6-29) 白衣人
· 阿德雷得的私校简况, 64楼列有几所比较有名的公校(中学) (2010-8-11) daffodil	· 电热水器加装定时开关及高低峰电自动切换--省钱省到爆 (2010-10-12) hsqhugh

12 / 2 页

楼主:applenet

[自购小窝] 同志们，我急阿。帮我看看这个house [复制链接]

wasskinnyhenry

木屐族

发表于 2007-7-19 20:21 |显示全部楼层

M&M

此文章由 wasskinnyhenry 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wasskinnyhenry 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

what's that?thks

cctv

布鞋族

发表于 2007-7-19 20:21 |显示全部楼层

此文章由 cctv 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cctv 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 applenet 于 2007-7-19 17:51 发表
我跟agent在玩心理战，其实我后来是越来越不想要这个房子了，又狠狠砍了8千，估计owner不会接受，这个agent也很狡猾，拖了我一天多，不回电话，直到我最终不想要了，他给我打电话说owner不接受，我平静地说好吧， ...

问题关键是，不知道有没有人有你争房子，要判断这个问题，估计需要技巧

anny_shi

木屐族

发表于 2007-7-19 21:38 |显示全部楼层

此文章由 anny_shi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anny_shi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

路过。

大家怎么就觉得这个房子就值那么多钱呀？我的意思是每次看完房子，出OFFER的时候，觉得砍多了不合适，砍少了怕吃亏的。于是我就买了这个区所在POSTCODE过去12个月的历史成交记录。大家是凭什么给的OFFER呢？感觉吗？

顺便做一下广告。反正我买了POSTCODE是2153的销售记录。（包括WINSTON HILLS， BALKHAM HILLS， BELLVISTA）。有愿意和我交换的。给我发个MAIL。 anny_shi@hotmail.com.

我们属于撒大网，哪个区的房子都在看。主要集中于winston hills, balkham hills, castel hills.

applenet

金靴族

发表于 2007-7-19 22:40 |显示全部楼层

此文章由 applenet 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 applenet 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

按照法律,如果你出了offer,别人也出了,agent一定要通知你,否则是agent的错,这点他们不敢的.

我爱猫

白金靴族

发表于 2007-7-20 15:00 |显示全部楼层

此文章由我爱猫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者我爱猫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恭喜applenet终于抵抗住了中介的圈套...

以后都不要相信中介的话了...

wasskinnyhenry

木屐族

发表于 2007-7-20 15:09 |显示全部楼层

by feeling

此文章由 wasskinnyhenry 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wasskinnyhenry 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 anny_shi 于 2007-7-19 20:38 发表
路过。

大家怎么就觉得这个房子就值那么多钱呀？我的意思是每次看完房子，出OFFER的时候，觉得砍多了不合适，砍少了怕吃亏的。于是我就买了这个区所在POSTCODE过去12个月的历史成交记录。大家是凭什么给的O ...

我爱猫

白金靴族

发表于 2007-7-20 15:09 |显示全部楼层

此文章由我爱猫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者我爱猫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看的房子多了, 就应该知道大概的价格在哪里

applenet

金靴族

发表于 2007-7-20 15:59 |显示全部楼层

此文章由 applenet 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 applenet 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

I can only say, that agent is so doggy! they are Elders in Castle Hill

applenet

金靴族

发表于 2007-7-20 16:03 |显示全部楼层

此文章由 applenet 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 applenet 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 anny_shi 于 2007-7-19 20:38 发表
路过。

大家怎么就觉得这个房子就值那么多钱呀？我的意思是每次看完房子，出OFFER的时候，觉得砍多了不合适，砍少了怕吃亏的。于是我就买了这个区所在POSTCODE过去12个月的历史成交记录。大家是凭什么给的O ...

根据该区平均折扣点，castle hill是5%左右，那就照着这个起点砍，当然也要平衡该房各方面因素，紧密观察什么样的房子会auction,往往auction的房子owner和agent会有自信这个房子可以要更高的价钱。另外看过一个月后，你就至少看到那些房子走得很快，那些房子放在那里很长时间，仔细做功课研究为什么，另外比较卖出的房子和刚开始要的价钱差多少。