房屋检查DIY -上图啦- 5楼更新“检查房屋名词解释”

hehe

说说我买第一套房子的情况吧：
1，买房之前看房时，房主还住在里面，都有家具。
结果交房之前验收时，家具搬走后，发现原来一个柜子的后面，墙上有一个大洞，这在最初买房时是不可能发现的，就这个问题问了律师，律师说除非有证明，否则一般都对卖方有利。

所以你如果Final Inspection要检查这么多东东的话，在签买房合同时最好也先查一次，两份表对应才能说明问题，否则谁也说不清。

芝麻绿豆

加分感谢！虽然我已经来不及了...

神De女兒

unless you have evidence to prove that damage was made after you purchased the property. to do this, you need get solicitor to witness house(pix). In real estate act ...(cannot recall number), vendor is not not responsible for privous damage. to translate, what you see if what you buy. if heating was working, vendor needs to deliver working condition to you, providing you have evidence which was working. if air con was broken, you'll take that broken condition :)
hope it helps u

芝麻绿豆

谢谢神女，我的合同上， 中介加了一句“Tue vendor hereby warantys that all household appliances be in working order upon settlement". 关键就看怎么理解'all appliances'了。

芝麻绿豆

谢谢老妖加入精华，谢谢各位加分的tz:)
继续努力，想自己检查房子的tz请关注5楼：房屋结构名词解释。嘿嘿。

lss123

so professional
nice drawing skill~~~~~~
add 3 points~~~

西边雨

图画的不错~！不少知识，有用~！

神奇的快沙

这图画的，赞

那只小老鼠是个大亮点

hehe

图很赞，另外，字也很PP！

芝麻绿豆

嘿嘿，谢谢楼上几位。课间休息时匆匆画的，只有支2H笔，扫描下来很多地方都看不清了。

今天凌晨12点。。。。。。。。。。。。。。。。。。。俺们的网络就要断了。意味着，俺们就要。。。。。。。搬家了。还意味着，俺们就要go in dark一段时间了。呵呵，名词解释还有很多没做，大家如果觉得有用，俺就继续接着画。不过得过一段时间了，买房的作业也没有全部做完……惭愧啊。

不过这段时间实在是太忙了。芝麻换了个新工作，绿豆也找到一个工作，现在是parttime，明年毕业后工作也基本有着落了。高兴一下。

在这里要狠狠感谢一下各位足迹网友的帮助！嘿嘿。

回头再见！

西蒙

这文章，图和字都要赞一下，好！

吃喝拉撒睡

太详细了，赞赞赞。

tpsreset

看晚了，今天早上刚找人检查完房屋。

maribel

这下清楚了，我说嘛，第一份英文的CHECKLIST怎么看怎么像专业人用的备忘录，如果FINAL INSPECTION也这么来一遭，估计中介先晕过去。：）

绿豆的字迹真漂亮。我欣赏了好半天。：）））

redsummer

to ZHi Ma Lv Dou:

will you be free on this Sat.? ? send message to me please.

神De女兒

原帖由 芝麻绿豆 于 2007-10-30 20:37 发表
谢谢神女，我的合同上， 中介加了一句“Tue vendor hereby warantys that all household appliances be in working order upon settlement". 关键就看怎么理解'all appliances'了。

you're so clever to have that conditon. it might be the better way to express this clause is' all electronic and gas appliances, hot water systme must be in good working condition prior to the settlement'

[ 本帖最后由 神De女兒 于 2007-11-1 18:12 编辑 ]

西门吹哨

这么细心啊，赞

rdcwayx

好贴

Rosedale

真不错.好帖

aus2007

有问题了律师会帮忙argue吗？ 还是一般敷衍过去了事呢？感觉律师都不怎么active帮你争取利益。。。只是走走过场，多一事不然少一事，反正佣金就那么多。。。

芝麻绿豆

原帖由 aus2007 于 2007-11-13 23:34 发表
有问题了律师会帮忙argue吗？ 还是一般敷衍过去了事呢？感觉律师都不怎么active帮你争取利益。。。只是走走过场，多一事不然少一事，反正佣金就那么多。。。

Good question. Who has such experience?

sinosydneysider

very professional and great thanks for sharing!

axin

收下真不错!! 我也是看LZ的'书法', 看了好一会!  

LZ没有找人帮检查房子么, 都是自己来的啊?!

老song

同行中的高手！！！

wwwgjhxx.w5

非常不错的总结！！！
正愁该检查些啥呢？？！！ 非常好，谢了。。。

angelaleewi99

瓦，楼主太厉害了。。。。。。。。。谢谢分享(monkey06) (monkey06)

我是老人

专业

CYBERGYPSI

i don't think this is final inspection.

貔貅

明天去final inspection  仔细查查 哎  我遇到的这个卖房子的真是千年不遇啊

kitamj23

好贴呀！对我们买房很有帮助！