外西区st clair 房子要卖了，希望筒子都来捧捧场！

ddbear

smiledog 发表于 2014-11-9 17:58
我老婆不让我用她的ID， 我老婆是气死也说不出脏字的文化人，呵呵！   我是人敬我一尺，我敬人一丈，人要 ...

可是这样并不能帮助您把房子尽量好的价格尽量快的速度卖掉。。。

欲望街车

编辑部前台小桃 发表于 2014-11-9 15:54
房子不错，学校全NSW倒数第一

全nsw倒数第一这个概念哪来的？把数据列出来，还是您老人家张嘴就来哗众取宠的？

编辑部前台小桃

欲望街车 发表于 2014-11-9 20:48
全nsw倒数第一这个概念哪来的？把数据列出来，还是您老人家张嘴就来哗众取宠的？ ...

geelongwest

smiledog 发表于 2014-11-9 16:26
随便找找就有比这里学校差的，我老婆没说这里学校有多好，也没推荐你来买，

学校确实不好，但谈不上全NS ...

评分留言说到一半被掐了，我是说刻薄人不用理他

lclwm

楼主，目测你的房子有点反弓，容易生疾，稍微懂点风水的国人都不会考虑这样的位置；
另清真寺建起后，ST CLAIR 会首当其冲受到影响；
你卖房子是对的；

YugaYuga

LZ夫妻是对能干人
一定能买个好价钱

mdlp

房子不错 价格一般

dafa

lclwm 发表于 2014-11-9 20:23
楼主，目测你的房子有点反弓，容易生疾，稍微懂点风水的国人都不会考虑这样的位置；
另清真寺建起后，ST CL ...

说的这么差啊，那我只好便宜收了,48万私交不走中介

smilecat

lclwm 发表于 2014-11-9 21:23
楼主，目测你的房子有点反弓，容易生疾，稍微懂点风水的国人都不会考虑这样的位置；
另清真寺建起后，ST CL ...

我不知道你从哪里看出来的反弓，如果你真的懂风水就应该知道，同时大路和小路存在的时候说看大路而不是小路的，如果真按照弓向来说，我买这个房子的时候，也是找人看过的，banks Dive和 Mamre Road 是大弓包着小弓，当大弓和小弓同时存在时，由大弓决定方向。

我不知道你从哪里听说St Clair要建清真寺，有本事发个链接上来，我也长长见识，家里定期都会收到council和议员的规划来信，从来没有听说过什么清真寺。

smilecat

这个区现在中国人越来越多了，去shopping center 看看多少中国人在开店，在打工就知道了，上个星期St Clair 房子open的时候我去看了，到了18组家庭，其中有4组中国人，我不知道现在黑St Clair的人是什么居心，但就我这个房子来说，不到我的心理价位我不会卖的，所以想捡漏的人就放弃吧，大不了我养它一年也养的起。想捡漏的人不会是真心爱我的房子的人，也不会好好的爱护它，那我宁愿不卖，本来也在卖与不卖之间徘徊很久了

smilecat

编辑部前台小桃 发表于 2014-11-9 20:53

本来我不赞同我老公骂人，但是对于你，我觉得我老公骂轻了。

我猜你一定是没有自住房的人，如果有，正常人不会像你那样不负责任的回帖，你看看大多数人怎么回帖就知道你的差距在哪儿了。

如果你有自住房还回这样的贴，那你当我什么话都没有说，因为无论是现实还是网络，你都是和我不会有交集的人，所以都省省吧。

关于学校，我从来没有说这里是学区房，如果是学区房的话，这样condition的房子要1m起了吧。学校评估的网站有很多，你提供的只是其中之一，而且如果你看不懂，可以虚心问人，没弄明白就上来显摆，那不是露脸，而是现眼了。
学校排名在1500名以后的，就不会给出具体名次了。所以你的NSW排名倒数第一根本没是胡扯。如果你还不明白，举个例子，新足迹人品排名，你排在1500以后，由此推出全NSW你人品倒数第一?
最后一句，不喜欢我的房子，没人请你进来，滚出我的楼!

dafa

smilecat 发表于 2014-11-10 17:06
我不知道你从哪里看出来的反弓，如果你真的懂风水就应该知道，同时大路和小路存在的时候说看大路而不是小 ...

PENRITH will get its first Islamic mosque, despite claims it will ​bring an “irreversible change to the fabric of life in Penrith”.

A new prayer hall has been approved for a rural site at Mamre Rd and Kemps Creek by Penrith Council over controversial objections from an outspoken councillor.

smilecat

dafa 发表于 2014-11-10 22:00
PENRITH will get its first Islamic mosque, despite claims it will ​bring an “irreversible change ...

那个区叫Mount Vernon，离着St Clair 13 公里，从St Clair出发，隔了Erskine Park, 你看看Mount Vernon 是多大的区，那里都是农场和豪宅，一年前就开始卖地，都是几公顷几公顷的卖，曾经问过，很贵，买不起。能买得起那片地的人都不是傻子，如果说离着大区近，离着最近的大区就是Liverpool了。

lclwm

楼主你别动肝火，房子LOCATION最重要，还要考虑风水，你放心，鬼佬不懂得，他们会给你好价钱的；
清真寺会建在ST CLAIR 以南，但可以预见，教徒们会受到ST CLAIR，ST MARYS相对低的房价吸引而住在那一带；
你早点出手是对的，别把自己的孩子担误了；

smilecat

lclwm 发表于 2014-11-10 23:58
楼主你别动肝火，房子LOCATION最重要，还要考虑风水，你放心，鬼佬不懂得，他们会给你好价钱的；
清真寺会 ...

我用不着你担心，你看不好我的房子，就别来我的楼，风水好不好我找人看过，也自己知道，在这个房子里我遇到了我的老公，结了婚，换了工作，涨了薪水，离着13公里也影响的话，你不如说离着清真寺13公里划一个圈，房子都不要买了，其实我曾经在Burwood和中东人住过邻居，中东人是人不犯我，我不犯人，我觉得比你都强。

用不着你担心我的孩子，担心你自己的吧，留点德，如果你有的话。

smilecat

St Clair不是什么学区房，和2E什么是没法比的，既然有筒子说它全ＮＳＷ倒数第一，我就把Ｂetter Education 的链接帖出来，大家看看80分左右的学校是怎么成为NSW倒数第一的。

http://bettereducation.com.au/sc ... rating.aspx?yr=2013



        2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009
Find the 2013  NSW primary school ratings in English, Maths and the overall academic performance here. Just select a school or a suburb or a town to view.  English and Maths are rated with 5 grades while the overall academic performance has 3 rating scales for you to choose. Related ratings: Top Sydney Primary Schools | Top Sydney Non-government Primary Schools | Top Sydney Government Primary Schools | Top NSW Primary Schools. Alternatively you can compare up to 5 NSW primary schools side by side. For other types of results or rankings, please visit School Ranking Home. There are a large range of factors that impact on academic results in addition to the role played by the school itself. These include the SES (Socio Economic Status) background of students, whether the school is selective in its student intake, etc. It is for the reader to do his own research and draw his or her own conclusions. See School Rankings Based on Academic Results for more information.
         

       
       
         

       
Overall Academic Performance Rating Scale       
1-5 Trophies        6-10        60-100
Lowest: 1, 6, 60 - Highest: 5, 10, 100
       
       
School        Locality        Total Enrolments        English        Maths        State Overall Score
Holy Spirit Primary School,St Clair,NSW,2759        St Clair,NSW,2759        407                        81
Clairgate Public School,St Clair,NSW,2759        St Clair,NSW,2759        401                        79
Blackwell Public School,St Clair,NSW,2759        St Clair,NSW,2759        544                        78
Banks Public School,St Clair,NSW,2759        St Clair,NSW,2759        307                        75
St Clair Public School,St Clair,NSW,2759        St Clair,NSW,2759        278                        75

在St Clair住过的人都知道，Clairgate Public School 是大家都喜欢去的。因为学校福利好，当然分数不是学区的分数，可是我在St Mary上班的时候，来退税的大多都是St Clair的人，很多带着孩子来的，他们的礼貌和独立给了我很深的印象。

smilecat

也许是我对有些人的帖子反应太激动了，但是作为澳洲的第一个房子，我没法容忍别人的某些言语.

当初刚来澳洲的时候，作为新移民，找工作，不是要当地经验，就是要当地学历，年龄又是不上不下的尴尬，在离着City近的地方根本找不到工作，在大家都不看好的西区，St Marys 中国人竞争不那么厉害的区找到了自己的第一份工作。后来拿到过Penrith的工作，现在换到了City工作，如果你是要学区房的，那St Clair实在不适合你，但如果你只是要个过渡，到是可以从这里起步。

hongM

楼主的房子打理的好漂亮，一看就是有爱心的人，希望你的房子卖个好价钱，新房主也一样打理。

smilecat

hongM 发表于 2014-11-11 09:39
楼主的房子打理的好漂亮，一看就是有爱心的人，希望你的房子卖个好价钱，新房主也一样打理。 ...

谢谢你，离着OPEN的日子越来越近，我已经有无数次的冲动想把它从DOMAIN撤下来了。

hongM

smilecat 发表于 2014-11-11 14:37
谢谢你，离着OPEN的日子越来越近，我已经有无数次的冲动想把它从DOMAIN撤下来了。 ...

是，非常理解。我现在的房子是原来房子推倒了重建的，在推倒前的几天，无数次的想不建了， 不建了。

smiledog

hongM 发表于 2014-11-11 13:42
是，非常理解。我现在的房子是原来房子推倒了重建的，在推倒前的几天，无数次的想不建了， 不建了。 ...

谢谢你的理解，现在在新的房子里一定很幸福的，珍惜房子的人都会有好房子的。

smilecat

Feel so sad when it is close to open

syd1820

都别吵啦，看这里，St Clair No 649 不是倒数第一啦
https://www.matrix.edu.au/2013-high-school-rankings/

hongM

smilecat 发表于 2014-11-13 12:20
Feel so sad when it is close to open

放宽心，你的房子一定可以卖好价钱的。

smilecat

hongM 发表于 2014-11-13 21:37
放宽心，你的房子一定可以卖好价钱的。

多谢你，可惜在这里不能加分给你，但我心里真的很感激！

澳洲天蝎

漂亮的房子，特别是BBQ 的地方
希望Lz能卖个好价钱

smilecat

中介今天来我家了，商量房价的事情，我说到不了我的心理价位我真的没有办法签字，现在Glenmore Park就在卖地，450平方米左右的地就要50万，而且都卖光了，那是比St Clair离着City更远的地方，我跟中介说，我的地就要625平方米，我把房子盖起来要多少钱，我挖一个游泳池要多少钱，我前后院两个棚子盖起来，棚子都通上水电煤气和风扇要多少钱，我的花园整成这样要多少钱，要多少年，

中介说那人家是新房子，我说现在新房子不如旧房子，我的老公就是干GYPROCK的，他知道现在是都是什么建筑质量，我们只会买旧房子，绝不会买2000年以后的相对新的房子，当然不排除有的房子也建的很好在这个期间，那要懂行的人看。

我说我知道你有你的立场，但是这个价钱在华人区就是个Unit的价钱，如果在City工作就算了，但是如果在Penrith 和Parramatta工作, St Marys 就有火车站，10分钟Penrith, 20分钟Parrammata.

smilecat

澳洲天蝎 发表于 2014-11-13 21:49
漂亮的房子，特别是BBQ 的地方
希望Lz能卖个好价钱

谢谢你，这个BBQ的棚子也是我的最爱，以前的房主真的很有心，手也很巧，不但建好了棚子，还连接了水，电和煤气。连风扇都接好了，真是个好老公。我现在的老公手也挺巧的，真希望这个传统继承下去，让36号一直是这条街上最漂亮的房子。

qianqian2007

MM，不要理别人怎么说，你的房子打理得这样好，每一寸都是自己的心血。相信会有人欣赏珍惜的。

smilecat

qianqian2007 发表于 2014-11-13 23:19
MM，不要理别人怎么说，你的房子打理得这样好，每一寸都是自己的心血。相信会有人欣赏珍惜的。 ...

谢谢你的话，刚看到那些话的时候确实很生气，但现在好多了。