Castle Hill靠近Metro站的House

Anna_Chen999

amehouse 发表于 2019-8-4 09:03
10分钟就是要1公里以内了，看得上眼的又肯卖出来的估计都要190万左右了。关键是这种房子没有人放手，有钱 ...

估计就算等到有房子拿出来卖也抢不过。看看吧，反正现在有房子住不着急

Anna_Chen999

cinderala 发表于 2019-8-4 08:35
160可以買個小的。裝修翻新了。還有能增值。 反正無論是啥，都不能放在那等。還是要自己干點啥 ...

非常同意。装修再好的房子给租客住个几年，基本上就差不多了。还不如买便宜一点的，到要卖的时候再好好装修一下

Anna_Chen999

bello 发表于 2019-8-4 09:18
别太认真，论坛插科打诨而已，我只不过走小众路线，你喜欢投独立屋我也没意见啊，不过你一直有一种非要说 ...

大周末的，大家都不要火气这么大哈。买公寓买house，都是有赚有赔的，我随便就能举出几个身边的实例。
希望大家都能买对房子，和气生财

gaopeng0307

bello 发表于 2019-8-4 09:18
别太认真，论坛插科打诨而已，我只不过走小众路线，你喜欢投独立屋我也没意见啊，不过你一直有一种非要说 ...

每次别人谈House，你肯定留言支持买公寓，嘲讽破屋大地，所以我就想您肯定有啥高见，所以想探讨一下，这也是人之常情。你这么pro公寓，必定有独到的见解，每次留言毕竟有你想说的。



这次我也确实见识到了你的格局，心胸和逻辑，真的是一声叹息，我也不想说啥了，祝好运。

carollxq

Castle hill靠近metro的house最近抢的主力都是中国人，鬼佬印度人完全没有抵抗的能力啊，白人家庭往往竞价一次就沉默了，估计在心里又骂了中国人。看完拍卖去另外一个open house,中介和我聊天，直接问的就是刚才那个拍卖又是Chinese买到了吧

Anna_Chen999

bello 发表于 2019-8-4 09:39
论坛讨论事情就好，讨论我没必要。我的确有嘲讽大地破房，原来是这个戳人心经了，另外中文论坛打独立屋就 ...

这个”house”的写法，确实没有别的意思，因为平常生活中都是说或写house, 只有在新闻里面才看到“独立屋”的说法。所以我想那位层主应该也没有别的意思

Anna_Chen999

carollxq 发表于 2019-8-4 09:39
Castle hill靠近metro的house最近抢的主力都是中国人，鬼佬印度人完全没有抵抗的能力啊，白人家庭往往竞价 ...

哈哈哈，我就是怕抢不过别的中国人

gaopeng0307

bello 发表于 2019-8-4 09:39
论坛讨论事情就好，讨论我没必要。我的确有嘲讽大地破房，原来是这个戳人心经了，另外中文论坛打独立屋就 ...

你的理念和一个人很像，有机会看看他的书，你们俩观点一样，michael yardney

gaopeng0307

bello 发表于 2019-8-4 15:15
是吗？有机会我去看看

几乎一模一样

https://www.youtube.com/user/myardney

亲你知道吗？你的投资理念有一个特点，你是有钱以后才去投资，追求无论牛熊都稳稳的保值心态。我追求的是普通老百姓65-80万这个价位能去投资的策略，这个价位需求大，供给也多，中价位房产吗

gaopeng0307

bello 发表于 2019-8-4 15:32
大致看了两个视频，还真是很多观点一致，你厉害的，会搭脉。

我什么流派都学过也尝试过，最后发现其实谁也说服不了谁，其根本在于是有钱后才投资，还是没钱才去投资，前者看重稳定性，成熟地段，后者要花点脑筋选筹码，重收益性。

gaopeng0307

bello 发表于 2019-8-4 15:44
嗯，是的，你可以针对这个写篇文。

我的流派是个不存在的流派，澳洲大致分为三个流派

1.正现金流派，去二线三线城市投资，租金为主

2.升值派，足迹以你为首，买CBD10公里范围内稀缺性公寓


3.开发派，大地破房，买来分地做duplex



我们选大城市，也不开发，要兼容升值和租金，这算是一个没人研究的范围。

不缺钱谁都去bondi买个apartment block，升值，土地，租金啥都有了，现实是每年买一套，每次budget75万，上东下北成屠龙之术，要不远点，要不离开10点到4点的范围。

gaopeng0307

bello 发表于 2019-8-4 16:43
你是奶奶房派，独立屋加个奶奶房，以此兼顾增值和租金。

我也在研究公寓，不过我只看三房，而且是CBD10公里外的。

南区dolls point 你怎么看？

gaopeng0307

bello 发表于 2019-8-4 17:19
三房公寓稀缺性更好，就是租金差点，自住更合适些，南区还是不够安全，真要南区还是Cronulla更保险。 ...

oatley你觉得如何？三房租金差，但是升值好，有的三房是可以跑赢house的

Anna_Chen999

请教除了Castle Hill, Metro线路上容易出租，具有升值潜力的还有哪几站？

Charliekelly

Anna_Chen999 发表于 2019-8-5 19:28
请教除了Castle Hill, Metro线路上容易出租，具有升值潜力的还有哪几站？

没有了

amyyou17

高手谈房，小散受教:)