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楼主:ururraqimm

[生意经营] 政府命令店铺不让开了，房租还要交吗？ [复制链接]

出国吃考拉

金靴族

发表于 2020-3-23 16:37 |显示全部楼层

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monp 发表于 2020-3-23 16:26
确定吗？顾客可以自己出来买带回去的话那禁令就没有意义了，禁令是近可能让你别出门，这样的话还不是照样 ...

确定. 因为商场也都还开着, food court也是, 只是座位都翻在桌子上面不让坐了而已. 我上午去看了.

winforjewellery

银靴族

发表于 2020-3-23 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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caisang 发表于 2020-3-23 16:02
租政府的物业可以申请免租，今天我们 Accommodation Association开网络会议时明确的。

租私人的物业，政 ...

商业的也可以吗？

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2020-3-23 17:00 |显示全部楼层

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出国吃考拉发表于 2020-3-23 16:37
确定. 因为商场也都还开着, food court也是, 只是座位都翻在桌子上面不让坐了而已. 我上午去看了. ...

餐厅可以继续开，就是只能takeaway不能在店里吃。
其他健身房，电影院，赌场，酒吧，必须关。

房奴孩奴猫奴

出国吃考拉

金靴族

发表于 2020-3-23 17:01 |显示全部楼层

lucyliu8472 发表于 2020-3-23 17:00
餐厅可以继续开，就是只能takeaway不能在店里吃。
其他健身房，电影院，赌场，酒吧，必须关。 ...

对的...只是即使开着也没有客人....{:14_826:}

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2020-3-23 17:02 |显示全部楼层

出国吃考拉发表于 2020-3-23 17:01
对的...只是即使开着也没有客人....

外卖送到客人家呢？

房奴孩奴猫奴

monp

皮靴族

发表于 2020-3-23 17:04 |显示全部楼层

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出国吃考拉发表于 2020-3-23 16:37
确定. 因为商场也都还开着, food court也是, 只是座位都翻在桌子上面不让坐了而已. 我上午去看了. ...

那就还好

出国吃考拉

金靴族

发表于 2020-3-23 17:05 |显示全部楼层

lucyliu8472 发表于 2020-3-23 17:02
外卖送到客人家呢？

那只能老板自己去送了....

出国吃考拉

金靴族

发表于 2020-3-23 17:05 |显示全部楼层

monp 发表于 2020-3-23 17:04
那就还好

好啥呀, 根本没有客人!

taotaoeve

皮靴族

发表于 2020-3-23 17:06 |显示全部楼层

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政府不让开了，房租政府没说谁来交吗？有了解的人吗

anniexwang2

皮靴族

发表于 2020-3-23 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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一个客人也没，而且供货商的物资不能保证还涨价，老板直接今天去了半天关了通知我们都关了，停薪留职

civ

金靴族

发表于 2020-3-23 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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好像没说所有店铺都关门，主要是娱乐设施（特别是室内）和餐馆

deen

水晶靴族

发表于 2020-3-23 17:24 |显示全部楼层

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monp 发表于 2020-3-23 17:04
那就还好

会害死人的

gycyc

白金靴族

发表于 2020-3-23 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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caisang 发表于 2020-3-23 15:58
我给房东写了一封邮件，地址不接收；发短信，不回；打电话，一直掐掉。。也是很绝。
现在准备问一下我的律 ...

这个房东够可以了做鸵鸟也不能解决问题呀

淡观山水闲看月只读诗书不念愁

timing

铜靴族

发表于 2020-3-23 17:43 |显示全部楼层

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政府命令店铺不让开了，你要吃晚餐吗？

mania7

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发表于 2020-3-23 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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both 发表于 2020-3-22 16:12
商业合同一般都有免责条款，比如不可抗力之类的
当然还要看合同细则

不可以抗拒。是不是要退租而不是不负租金

caisang

皮靴族

发表于 2020-3-23 18:13 |显示全部楼层

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winforjewellery 发表于 2020-3-23 16:58
商业的也可以吗？

我就是指商业的。“Commercial tenants in government buildings can apply for rent relief” 这是我们今天开会的ppt上写的。
好羡慕你。

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那谁她老公

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发表于 2020-3-23 18:26 |显示全部楼层

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应该可以不交，不可抗力原因

oshibori

木屐族

发表于 2020-3-23 20:10 |显示全部楼层

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如果都没营业了，谁交谁傻冒

geyaru

皮靴族

发表于 2020-3-24 13:07 来自手机 |显示全部楼层

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caisang 发表于 2020-3-23 15:58
我给房东写了一封邮件，地址不接收；发短信，不回；打电话，一直掐掉。。也是很绝。
现在准备问一下我的律 ...

写信有用还要律师做什么？

david168in

皮靴族

发表于 2020-3-24 17:01 |显示全部楼层

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即使免租了，那如何避免被扣保证金呢？

gycyc

白金靴族

发表于 2020-3-31 02:35 来自手机 |显示全部楼层

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mania7 发表于 2020-3-23 18:01
不可以抗拒。是不是要退租而不是不负租金

我的合同上写的是不可抗力下我可以不付租金特意找律师仔细阅读研究了每条细则

淡观山水闲看月只读诗书不念愁

皇帝新衣

头像被屏蔽

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发表于 2020-3-31 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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gycyc 发表于 2020-3-31 02:35
我的合同上写的是不可抗力下我可以不付租金特意找律师仔细阅读研究了每条细则 ...

那不是问题简单多了吗？照租约条约执行啊。上法院你也赢啊?

gycyc

白金靴族

发表于 2020-3-31 12:23 来自手机 |显示全部楼层

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david168in 发表于 2020-3-24 17:01
即使免租了，那如何避免被扣保证金呢？

如果房东同意免租需要他书面同意才行

淡观山水闲看月只读诗书不念愁

david168in

皮靴族

发表于 2020-3-31 12:43 |显示全部楼层

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gycyc 发表于 2020-3-31 12:23
如果房东同意免租需要他书面同意才行

那是当然的，最担心就是保证金扣回，现在不说，最后退租的时候算总账。除非好彩把生意转手下家

BHS

金靴族

发表于 2020-3-31 18:14 |显示全部楼层

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ururraqimm 发表于 2020-3-22 17:05
不让开们，光交租金的话我觉得是100%都要倒闭

myer dj这种还要发工资的，一个月都坚持不了 ...

留职停薪

一司机跟主持人聊天，司机快哭了，说这雾霾天，看不清红绿灯，已经闯了六个红灯了。主持人安慰小伙子，说：别急，这么个雾霾天，探头也是拍不到车牌的

alexbenhk

布鞋族

发表于 2020-4-1 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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david168in 发表于 2020-3-31 12:43
那是当然的，最担心就是保证金扣回，现在不说，最后退租的时候算总账。除非好彩把生意转手下家 ...

現在肯定沒有人會買生意，除非非常便宜，但最麻煩是租金，續簽要繼續上一手租金，未來要捱一年或兩年，這個不容易呀

Maggiecyc

皮靴族

发表于 2020-4-1 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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alexbenhk 发表于 2020-4-1 20:17
現在肯定沒有人會買生意，除非非常便宜，但最麻煩是租金，續簽要繼續上一手租金，未來要捱一年或兩年，這 ...

现在应该免费送都不一定有人要

眼

Maggiecyc

皮靴族

发表于 2020-4-1 22:52 来自手机 |显示全部楼层

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最近被禁言的人有点多看起来管理人员因为疫情心情也不大好啊

cai76

铜靴族

发表于 2020-4-1 23:30 来自手机 |显示全部楼层

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各大连锁店关门的不是都不付租金了吗看看新闻

Maggiecyc

皮靴族

发表于 2020-4-1 23:32 来自手机 |显示全部楼层

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cai76 发表于 2020-4-1 23:30
各大连锁店关门的不是都不付租金了吗看看新闻

真的吗

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