milk bar 还可以接手吗？

zhubaiyin

tdtjack 发表于 2020-7-5 16:48
楼主很幸运，你把奶吧的老师傅引出来了，楼主应该多咨询zhubaiyin, 你要买的店应该和他店的客户群相类似 ...

你这个店显然买的很值，重要的是你做的也很到位，恭喜你！在澳洲无非是通过自己的一份努力，过上愉快知足而公平的生活。也很高兴当年的分享能为您做了一些贡献。
感谢你现在把很多工作的细节拿出来与大家分享。可以少走很多弯路。
还你不同，哈哈，我的店是百分之九十的客人贡献了百分之九十的营业。客人熟的不能再熟了，多数晚了几分钟都要骂上几句的。。。很多还成了渔友。 所以我的营业几乎没有上下波动，缓慢向上。。。。总是这些烂蒜。。。
有机会请我喝酒啊？

zhubaiyin

s4048987 发表于 2020-7-5 16:52
有食品的奶吧，人工是不是要配备1.5，又打咖啡、又炸食物，又要结账、还要应对其它问题

如果一个人的话 ...

其实我认为，任何一个奶吧，最好都别是一个人，太辛苦。工作情绪很难调整。
有食品，至少要两个人。重点是是否能把市场慢慢的培养起来，让生意的节奏和气场培养起来。只要方向和市场对路了，把设备和人工的成本勇敢的加上去，才有可能最终看到这个生意的附加值。也才有可能当上真正的小老板。这个很难买的来，自己是要付出心血和代价的，外行领导内行肯定是行不通，毕竟这是无恶的资本主义，只能靠自己了。

安之麻麻

看得津津有味 一层层爬完了

zhubaiyin

tdtjack 发表于 2020-7-5 21:59
5 支出(所有支出没有包含GST, 因为GST每季度做BAS时ATO会退还给你)
   房租：我的店总面积约150平方，在主 ...

我一年仅刷卡银行就得收掉我一万五的费用。。。。。我能说我生意兴隆吗?。。。。。

tdtjack

tdtjack 发表于 2020-6-26 14:33
我来试着回答你的问题，11楼和22楼的回答靠谱些，其他的网友有可能没有做过类似的生意，所以回答你的问题不 ...

更正：11楼和22楼应该是10楼（leo417), 当时看的11楼怎么变成了10楼？呵呵对不起了！

tdtjack

zhubaiyin 发表于 2020-7-5 22:20
你这个店显然买的很值，重要的是你做的也很到位，恭喜你！在澳洲无非是通过自己的一份努力，过上愉快知足 ...

你招举我了，我当时还看了另外一个店 ，是小镇上唯一的超市，最近的其它超市也超过30分钟的车程，营业额连续五年都保持在四百万左右，且烟的比例只有40％左右，如果单纯从挣钱的角度考虑，是个很不错的选择，要知道那个店烟的价格都是按照Metcash 零售价在卖，如果在打折时多存些货，那总的利润很可观的的，因为周围没什么竞争，房租也比较合理，也安装了太阳能。。。后来考虑想生活和生意均衡一下，所以放弃了，因为镇不靠海也没有其它的风景。现在这个店有点小，无论怎么改变，年营业额也就150万左右。
   你是把你的店做到极致了，成本和利润都控制不错。。。这也是我要努力的方向。
   如果不是离你太远，早就去拜访你了！
   谢了！！

tdtjack

tdtjack 发表于 2020-7-5 23:38
你招举我了，我当时还看了另外一个店 ，是小镇上唯一的超市，最近的其它超市也超过30分钟的车程，营业额 ...

你抬举我了

出国吃考拉

zhubaiyin 发表于 2020-7-5 22:46
我一年仅刷卡银行就得收掉我一万五的费用。。。。。我能说我生意兴隆吗?。。。。。  ...

大神受小弟一拜....刷卡费我连你一半都没有...

ddqq

lspmail 发表于 2020-7-3 14:19
我猜你是有经验的过来人，那就多问一句，这个店不建议接手的原因是因为卖价太高？如能砍下来两万呢？
还 ...

不是价钱的问题，900的房租这个营业和香烟比例你算算一年能有多少利润，更何况卖生意多多少少都有水分。而且奶吧一个人很难做下来，至少1.5个人，这个奶吧的利润又没办法请人。

jasonlee_au

买一份没有家庭开销的工作

玉瞥惊宏

tigertiger5 发表于 2020-6-26 11:52
四大金刚都不赚钱。养家糊口逃点税还可以。烟很占用资金，利润率极低。11000*40%*30%=1320. 付了房租还有啥 ...

小白问11000*40%*30%=1320，这是啥意思呀 ，可不可以讲的详细点，谢谢

lspmail

玉瞥惊宏 发表于 2020-7-10 11:58
小白问11000*40%*30%=1320，这是啥意思呀 ，可不可以讲的详细点，谢谢

营业额乘以杂货占比四成，再乘以利润率30%，得出杂货部分的利润。

玉瞥惊宏

lspmail 发表于 2020-7-10 12:54
营业额乘以杂货占比四成，再乘以利润率30%，得出杂货部分的利润。

哦~~~原来如此，谢谢你

zhubaiyin

tdtjack 发表于 2020-7-5 23:38
你招举我了，我当时还看了另外一个店 ，是小镇上唯一的超市，最近的其它超市也超过30分钟的车程，营业额 ...

挣钱是为了生活，胜任愉快是第一位的。我很赞同你的态度。
不过，超市这么高的利润，业务熟悉后，应该也是很自由的，空间足够，机会也真不错。
当然，把日子过好，比啥都强。

乐天

zhubaiyin 发表于 2020-7-11 14:17
挣钱是为了生活，胜任愉快是第一位的。我很赞同你的态度。
不过，超市这么高的利润，业务熟悉后，应该也 ...

你的店应该是超市级别的了。

zhubaiyin

乐天 发表于 2020-7-11 21:19
你的店应该是超市级别的了。

我的目标是当地超市营业额的百分之五，应该也是极限了。。。。    完全不在一个级别。比不了。。。。
定位也完全不同。我就是服务眼皮底下的一小块社区，和左邻右舍和平相处，过过小日子。
有余力就看看八卦，看看历史。听听文昭。

senera

围观

xiangjia

lspmail 发表于 2020-7-3 14:19
我猜你是有经验的过来人，那就多问一句，这个店不建议接手的原因是因为卖价太高？如能砍下来两万呢？
还 ...

我挺佩服你的，至今为止大家给了你这么多明确的建议，你还在问便宜两万值不值的买。这个店不要买，多少钱都不值。会拖累你。你付出时间精力金钱一定能力范围内选营业额高的，几万购买费用如果生意好当年就赚回来了。如果图便宜可能几年都要为当初省的几万还债。你已经非常幸运，热心人给了你这么多真诚的建议。如果在一意孤行那谁也拉不住你不往坑里跳。

tdtjack

zhubaiyin 发表于 2020-7-11 14:17
挣钱是为了生活，胜任愉快是第一位的。我很赞同你的态度。
不过，超市这么高的利润，业务熟悉后，应该也 ...

一直在关注你的贴子，很是认同你的理念，谢了！

danielz158

感谢楼里的朋友的真知灼见，我虽然不是做这块的但是也受益匪浅

爱迪生爱吃拉面

lspmail 发表于 2020-7-2 14:52
是呢，越算越感觉这个店不划算。

考虑清楚再下手

b10862035

lspmail 发表于 2020-6-27 23:09
多谢楼上tdtjack,春秋冬夏等等的热心回复及各位给出的真诚建议，让我学到很多，也让我能更周全的衡量考虑一 ...

取決你真誠發問還有友善的態度
很多吵架帖原PO一副張嘴來犯 給意見又那邊罵別人是給假意見 那不是來問的 是希望大家可以跟他說 好棒棒 可以買

爱迪生爱吃拉面

zhubaiyin 发表于 2020-7-5 15:24
我比较喜欢有食品和咖啡的奶吧。操作性高一些，也就更有存在的必要性。牛奶的循环也好的多。
香烟的利润不 ...

忠诚的客户, 说得很好

流光抛人

不要钱给你可以试试

Zhuangshidun

不如加点钱买我的超市了，有兴趣可以私下联系我。

Elaine888

没有热食咖啡，还有那么大比例的烟，劝你不要接

Elaine888

没有热食咖啡，还有那么大比例的烟，劝你不要接

Elaine888

房租那么高，不要钱都不能接，不然你就别想脱手了

orangejue726

我的店周9000，没车票和电话卡
租金550 没人工
其实milk bar是能赚钱的 还省钱
夏天饮料卖的好 例如更大
烟利润15-20%

orangejue726

其实最好不要听别人人云亦云
自己不做是不会知道好坏的
900租金有点高
我原来在City的店也就是500的租金
太高的租金 风险就大 纯粹给房东打工了