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楼主:jdsy

[修房建房] 别了！居住多年的耗子--发贴纪念我的建房 [复制链接]

chats

皮靴族

发表于 2016-8-11 11:20 |显示全部楼层

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太厉害了

aoland1

草鞋族

发表于 2016-8-11 12:33 |显示全部楼层

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jdsy 发表于 2016-8-9 16:22
在中国定做的窗户，窗户是双层真空钢化玻璃（双层玻璃中间冲惰性气体），整套房子的窗户，到澳洲一共花了不 ...

还要做房子可以找我做，上海的专门澳洲的

lubber

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发表于 2016-8-11 12:38 |显示全部楼层

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super

fffighter

金靴族

发表于 2016-8-11 16:05 |显示全部楼层

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先搭木头架，再砌墙？

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178078020

铜靴族

发表于 2016-8-11 18:43 |显示全部楼层

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jdsy

银靴族

发表于 2016-8-11 22:31 |显示全部楼层

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aoland1 发表于 2016-8-11 11:33
还要做房子可以找我做，上海的专门澳洲的

谢谢，下次会考虑的，毕竟是足友么。

jdsy

银靴族

发表于 2016-8-11 22:37 |显示全部楼层

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fffighter 发表于 2016-8-11 15:05
先搭木头架，再砌墙？

是的。
基础--水工室外部分--安装屋架--（如果安装中央空调，就要预定了）安装窗户--砌墙--保温棉--排水沟---盖瓦---石膏板---保温棉--室内木工部分---油漆，大致就是这么个经过吧。

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aoland1

草鞋族

发表于 2016-8-11 23:13 |显示全部楼层

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jdsy 发表于 2016-8-11 21:31
谢谢，下次会考虑的，毕竟是足友么。

好的，谢谢啊，感激

good2194

皮靴族

发表于 2016-8-17 22:11 |显示全部楼层

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jdsy 发表于 2016-8-9 16:22
在中国定做的窗户，窗户是双层真空钢化玻璃（双层玻璃中间冲惰性气体），整套房子的窗户，到澳洲一共花了不 ...

恭喜楼主，进度控制得正准。想请教一下如果中国定做的窗户，澳洲这里需要通过什么标准吗？

jdsy

银靴族

发表于 2016-8-19 18:49 |显示全部楼层

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good2194 发表于 2016-8-17 21:11
恭喜楼主，进度控制得正准。想请教一下如果中国定做的窗户，澳洲这里需要通过什么标准吗？ ...

我找的这家厂，是取得澳洲认证的，工厂我亲自去过，已经定了几批货，很靠谱，服务也不错，价格公道。

smiledog

银靴族

发表于 2016-8-19 22:51 |显示全部楼层

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单层300平米？

lttltt5120286

布鞋族

发表于 2016-8-21 12:11 |显示全部楼层

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lttltt5120286

布鞋族

发表于 2016-8-21 12:17 |显示全部楼层

感谢你的经验分享！你的经验我太需要也~~

lttltt5120286

布鞋族

发表于 2016-8-21 12:27 |显示全部楼层

jdsy 发表于 2016-5-10 15:06
造价应该分为总造价和单体造价。
1、总造价；
人们常说：“我花了多少、多少钱，盖了这个房子”，就是人们 ...

无法想像，你的造价居然可以做到

rebeccamy222

银靴族

发表于 2016-8-21 12:31 来自手机 |显示全部楼层

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jdsy 发表于 2016-8-10 10:55
PCA必须检查的防白蚁系统，这玩意可不能忘掉，是澳洲盖新房必须的，说实在的，我没看出有多大作用。

...

我家是黑色塑料布？好像没你家的好？这个是你自己选的？

rebeccamy222

银靴族

发表于 2016-8-21 13:03 来自手机 |显示全部楼层

很强大，加6分鼓励

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jdsy

银靴族

发表于 2016-8-21 17:30 |显示全部楼层

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rebeccamy222 发表于 2016-8-21 11:31
我家是黑色塑料布？好像没你家的好？这个是你自己选的？

颜色无所谓，其实，这东西就是一层弹性很好的塑料膜。

jdsy

银靴族

发表于 2016-8-21 17:36 |显示全部楼层

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lttltt5120286 发表于 2016-8-21 11:27
无法想像，你的造价居然可以做到

到目前为止，都在预算价格之内，剩下的也就是砌砖、盖瓦和石膏板了，上述这些的价格，基本搞定，也在预算价格之内。
地板谈好，包括踢脚线在内，每平方米100元，橱柜在中国定做，仿古实木门和石英台面。
整个房子子的造价也就在1100元/每平方米。

jdsy

银靴族

发表于 2016-8-21 21:39 |显示全部楼层

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smiledog 发表于 2016-8-19 21:51
单层300平米？

是的，建筑面积300平方米有余。

Lisa

皮靴族

发表于 2016-8-21 21:53 |显示全部楼层

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羡慕住新房子，还是自己设计的

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ancient_fan

金靴族

发表于 2016-8-22 11:49 |显示全部楼层

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楼主地真平，羡慕

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jdsy

银靴族

发表于 2016-8-22 17:57 |显示全部楼层

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室外雨水和污水工程完工。

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Birdzhao

银靴族

发表于 2016-8-22 17:59 |显示全部楼层

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肯定不够的我们也在建

jdsy

银靴族

发表于 2016-8-22 18:00 |显示全部楼层

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污水管接到Sydney Water的主管。

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jdsy

银靴族

发表于 2016-8-22 18:07 |显示全部楼层

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出了个小插曲，水工不注意，挖掘机挖断了Sydney Water直径400mm的主管，第二天Sydney Water来人修复，据水工说：Sydney Water的管网，一定是Sydney Water自己来人修复，不过好在只花了780元。
我觉得，水工给我干活造成的损失，理应我要承担，区区500元，在整个盖房子的预算里，不算什么，我主动告诉水工，在工程结束的时候，我会增加500元给他，这样大家都高兴，带着不愉快给我干活，我想这活一定干不好。

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jdsy

银靴族

发表于 2016-8-22 18:09 |显示全部楼层

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Lisa 发表于 2016-8-21 20:53
羡慕住新房子，还是自己设计的

呵呵，自己做这行，近水楼台么。

scarlettmiumiu

皮靴族

发表于 2016-8-22 18:18 |显示全部楼层

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可以学习了

davis

草鞋族

发表于 2016-8-22 23:41 |显示全部楼层

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wxxok819

皮靴族

发表于 2016-8-23 10:06 来自手机 |显示全部楼层

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jdsy 发表于 2016-8-22 17:07
出了个小插曲，水工不注意，挖掘机挖断了Sydney Water直径400mm的主管，第二天Sydney Water来人修复，据水 ...

我也自己建过房，非常赞同楼主的做法。将心比心，建房必须有这种心态。水工也不想把主管道弄坏，要体谅他们的难处。

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jdsy	+ 2	有共鸣

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wxxok819

皮靴族

发表于 2016-8-23 10:16 来自手机 |显示全部楼层

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jdsy 发表于 2016-8-22 16:57
室外雨水和污水工程完工。

好心提醒。这样长的污水管，一定要注意倾斜度，否则以后堵塞就麻烦了。不知污水管的直径是多少，宁愿粗一点为好。

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jdsy	+ 1	谢谢奉献

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