搬家简历——第七次搬家，墨尔本买房记2006版（附搬家装修黑白名单）

villa

原帖由 baolqun 于 2006-6-13 17:04 发表



我又去看了看照片,房子上面有四条线是啥?不会是高压线吧...

不可能是高压线。高压线怎么会这么低，而且连接到LZ家里去？

应该是从街边的电线杆上连接到房子里的一般电线。

:si114

西边雨

有2条我猜是拉到后面的unit去的

黑黑

当然是入户的电线， 这边电线都拉这么低的。

lamoshi

阿奇真是老江湖啊，如果是偶的话，被对方一崔，肯定300k就就下去了

Orchid

看起来就是HOUSE啊,为什么叫UNIT呢???
300K真的好便宜哦.

OneLeaf

不明白，都前后独立花园了还是unit，那怎么样才算是house，还要左右独立花园？

西边雨

mel的unit概念和syd的不一样

草莓

原帖由 holly 于 2006-6-13 21:21 发表
不明白，都前后独立花园了还是unit，那怎么样才算是house，还要左右独立花园？

我们和后面的UNIT share drive way的，不象HOUSE是完全独立的。

而且我们那个根本不能叫是后花园，就是长廊，晾晒衣服的而已。

powermao

等啊等………………

seeker05

精彩在后面，继续等

powermao

没错，就是这个家伙！

AH:  Archie Mantsos  
Mobile:  0413 303 807
email:  archiem@stockdale.com.au

powermao

下面是关于阿奇的介绍

Committed to real estate and professional marketing, the pride of winning his buyers and sellers accolades is paramount to Archie’s passion in doing the best he can for his valued customers. Having marketed many and varied homes from Carnegie to and including Oakleigh, the Waverley area and some of Melbourne’s other Eastern Suburbs, Archie draws on a wealth of experience in marketing and selling real estate. Archie is a creative property marketer, combine this with his understanding of the psychology behind purchasers decisions and his passion for marketing concepts, Archie “the seasoned professional” is in the best position to advise how to achieve the best result. Always aiming to be the best at what he does, Archie spends a lot of his free time monitoring the real estate market, attending industry seminars to keep himself at the forefront of industry trends, as well as adding to his qualifications with additional studies in marketing. His lovely wife Sylvia fortunately also enjoys the same interest. Being recognized during his career as Salesman of the Month on numerous occasions and on several occasions as Salesman of the Year adds to his credentials. Archie also takes time to work with his colleagues assisting and training, this is well received given his wealth of experience. With genuine interest in doing the best he can, you can be sure your in good hands with your real estate transactions when Archie is working for you.

powermao

这个就是她老婆了


Sylvia Mantsos : Sales Consultant
Mobile: 0421 931 009
Email Address: smantsos@stockdaleleggo.com.au

贝贝

阿奇很江湖啊，样子

月亮

刚刚回来就看到eshao贴了图片又写了续集，真是个好筒子，加到2精。。。继续写下集阿

powermao

原帖由 tangsun 于 2006-6-13 22:20 发表
能猫啊能猫，
你这家伙偷窥成瘾啊！

真是做鬼也不大啊！

呵呵，俺发现俺比较适合干侦探啊，呵呵，刚在网上找到了你家的地址和电话，和booper确认过了，哈哈，要不公开一下啊？哈哈。

powermao

原帖由 tangsun 于 2006-6-13 22:48 发表


放在网上的就是公开的

你以为你用powermao就没办法知道你家在哪啦？

哈哈！俺是打一枪换一个地方，没有固定电话！用的邮箱还是post租的，哈哈！
毛主席教导我们，要把游击战进行到底！

OneLeaf

原帖由 草莓 于 2006-6-13 21:42 发表


我们和后面的UNIT share drive way的，不象HOUSE是完全独立的。

而且我们那个根本不能叫是后花园，就是长廊，晾晒衣服的而已。

明白了，好筒子，恭喜你们，好好享受新生活吧，

eshao

原帖由 powermao 于 2006-6-13 22:16 发表
下面是关于阿奇的介绍

Committed to real estate and professional marketing, the pride of winning his buyers and sellers accolades is paramount to Archie’s passion in doing the best he can for his ...

powermao， 你也太厉害啦，掘地三尺，连人家夫妇的照片也挖出来啦。有当侦探的天赋啊！

如果阿奇夫妇看到这个论坛，一定以为是免费帮他们做广告呢！

baolqun

原帖由 eshao 于 2006-6-14 09:16 发表


powermao， 你也太厉害啦，掘地三尺，连人家夫妇的照片也挖出来啦。有当侦探的天赋啊！

如果阿奇夫妇看到这个论坛，一定以为是免费帮他们做广告呢！

有比当侦探更合适能猫的职业--八卦娱记~~

astina

原帖由 powermao 于 2006-6-13 22:10 发表
没错，就是这个家伙！

AH:  Archie Mantsos  
Mobile:  0413 303 807
email:  archiem@stockdale.com.au

有股风尘味

青山75

house和unit的差别,不在房屋,花园的式样,而在地产权的差别.
house有个单独的门牌。unit门牌一般是 2/35 或者35A。
house 理论上，你有权拆了从新盖，或者加盖房子。
unit要动，必须在同一块地上的所有人同意。
其实从生活角度，这样的unit跟house也没什么差别。

青山75

期待楼主谈判过程，这个是最重要的内容阿。

对了，楼主为什么说60天交割是很重要的？这里边有什么特别需要注意的东西么？

老杏

原帖由 villa 于 2006-6-13 17:22 发表
不可能是高压线。高压线怎么会这么低，而且连接到LZ家里去？

应该是从街边的电线杆上连接到房子里的一般电线。

:si114

这右二的电线好象是Telstra的电话线.
右一有点儿象Optus的盒子,不过看不太清楚.

eshao

偶和LP两个人回到家里，心里七上八下，总觉得和阿奇打交道，处处被动，处处在下风。本来也不奇怪，人家就是吃这晚饭的。

老婆说，我们是不是太急了？
偶曾经自学过“面试技巧指南”，知道这种问句叫做closed question。是最容易的。偶一般碰到老婆这种Closed question，总是点点头。

“现在我们接下来怎么办？不能就这样干等啊？”

偶又想起了“面试技巧指南”， 这是Open question，很难回答。偶沉吟了一下，一下子想不出什么主意。
正想说，“这个问题很好。。。。。。”忽然灵机一动，说，我们是不是再去看一次房子，看一次房子就出Offer，实在不妥啊。

不知道为什么，阿奇没接我的电话，我就又打给他老婆。他老婆说，好，只要和房东确认一下，应该没问题。约定第二天中午再去看一次。

到了约定的时间，塞尔维亚很准时的来了。老婆现在还说，她宁可和塞尔维亚打交道。令我们没想到的是，女主人也在家。

天气很好，主卧和厅里都撒满了阳光，非常温暖。主卧里的油汀关着。老婆忽然注意到一件事，屋子里没有ducted heating。因为每次看房，这几乎是标准配置。所以第一次没怎么留意。偶马上向塞尔维亚指出这一点。塞尔维亚明显没有阿奇能说会道，怔了一下，刚要开口，女房东马上过来解围。说，用ducted heating，冬天很贵的。所以偶们买下房子后，也没有装。厅里有壁炉，卧室里放个取暖器就行了，。。。。。。你们就算自己装，也很便宜的。。。。。。

偶觉得她说的很有道理，因为偶去年第一次用duct heating，2个月用了两百多刀。只好又开始点头了。

偶又指出，厨房上的罩头四个坏了两个。女房东说，不是的，因为平时烧饭只用两个，就用锡箔把另两个罩起来了，不信可以当场试给我们，我说，不用啦，谢谢。

女房东明显有做中介的潜质，马上拉起了家常，呀，肚子这么大了，什么时候生啊。

那很快拉，要抓紧啊。（马上出钱买下我们的房子吧）

映象中，女方东说的话远多于塞尔维亚。

和塞尔维亚握手道别，偶回头看了看老婆，说，看样子，要还价真的很难，没想到女主人这么能言善辩啊。


下台阶的，偶由于想心事，被绊了一下。捡起来一看，是一块红砖。正想随手扔掉，身子突然象被定了格，动作僵在半空中。

老婆用看Matrix的眼神望着偶，不知道偶是怎么回事，“怎么了？”

偶两眼死死盯着那块砖头，好像上面有字一样。

“怎么了？不舒服吗？”老婆很关心的问。

“兰若寺！”

“你说什么？”

偶两眼放光，“兰若寺啊！不记得了吗？“

“什么兰若寺？”老婆还是一脸茫然，不知所云。

偶手里牢牢的抓着那块砖头，脸露微笑，如六祖慧能。

“我们怎么把燕赤侠给忘了。”

[ 本帖最后由 eshao 于 2006-6-14 15:56 编辑 ]

baolqun

沙发

melbren

见一集，加一回分！

西边雨

用ducted heating，冬天很贵的。----哈哈，夏天用可能便宜些

eshao

原帖由 melbren 于 2006-6-14 11:47 发表
见一集，加一回分！

谢谢支持啊。不然早就写不动了。

eshao

原帖由 西边雨 于 2006-6-14 11:47 发表
用ducted heating，冬天很贵的。----哈哈，夏天用可能便宜些

是啊，不知道到底怎样最经济实惠？