新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· city的日与夜 黑与白 (2012-7-12) JerryWu · “跳”亦有道(我的第一次跳槽经验分享) (2005-6-22) 七月背影
· 【澳洲求职宝典】【找工作必看】【猎头行业大揭秘】【原创】【纯干货】无本地经验,如何在澳迅速找到工作 (2013-7-2) innerwarrior · E&E -- 咸煎肉 (2009-2-10) 闲夏采薇
Advertisement
Advertisement
查看: 3855|回复: 5

[贷款相关] 两套房贷款利息怎么选? [复制链接]

发表于 2017-7-4 21:20 |显示全部楼层
此文章由 Justin.wang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Justin.wang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现有两套贷款房,分别在不同银行。一套自住PI,一套投资PO。刚收到邮件说投资PO的那套周五就要升0.35%的利息,想请教这边的大神们,两套房在不同的银行可以都做成自住的吗?需要怎么操作啊?
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-7-4 21:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 诡秘之主 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 诡秘之主 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
PO?IO吧

发表于 2017-7-4 21:36 |显示全部楼层
此文章由 ilovefamily 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ilovefamily 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看你现金流了。。。。如果offset里钱够多,转啥pi啊,,,坚持io。。

发表于 2017-7-5 10:58 |显示全部楼层
此文章由 Justin.wang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Justin.wang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ilovefamily 发表于 2017-7-4 20:36
看你现金流了。。。。如果offset里钱够多,转啥pi啊,,,坚持io。。

PO, IO 也要看有没有fix啊。提点有针对性的好吗?我是问不同银行能两套都用自住贷款伐。

发表于 2017-7-5 12:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ilovefamily 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ilovefamily 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Justin.wang 发表于 2017-7-5 09:58
PO, IO 也要看有没有fix啊。提点有针对性的好吗?我是问不同银行能两套都用自住贷款伐。 ...


分别在不同银行,你得付2份package fee,一年好几百了。
每个银行规定不同,有的银行同一个银行都可以有3套自住房。
fix后就没offset了,你没啥现金流就fix,所以一切看你的现金流啊。
问这些挺没意义的,每个人情况都不同。白领和做生意的,2个还法呢。

发表于 2017-7-5 23:49 |显示全部楼层
此文章由 usydkevin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 usydkevin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果自住的部分多,有的银行可以把投资房贷款也按自住房利息算。
Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部