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[贷款相关] ANZ调整固定利率 [复制链接]

大头爸爸

金靴族

发表于 2017-9-11 12:19 |显示全部楼层

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从今天开始生效，2年投资固定PI从3.88%涨到4.19%。2年投资固定Interest Only从4.59%降到4.49%

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YugaYuga	+ 6

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swim_fly

皮靴族

发表于 2017-9-11 12:53 |显示全部楼层

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NND, 刚固定了PI，IO又开始降了啊

lzhan1

银靴族

发表于 2017-9-11 13:00 |显示全部楼层

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自住没变？

大头爸爸

金靴族

发表于 2017-9-11 13:03 |显示全部楼层

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lzhan1 发表于 2017-9-11 12:00
自住没变？

自住不变

hellochina

银靴族

发表于 2017-9-11 13:05 |显示全部楼层

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怎么改来改去的。上周五刚刚固定了3.88

一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-9-11 13:08 |显示全部楼层

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太恶心了我有3个签了合同没settle的3.88客人又得重做换银行

melmen

皮靴族

发表于 2017-9-11 13:08 |显示全部楼层

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大头爸爸

金靴族

发表于 2017-9-11 13:14 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2017-9-11 12:08
太恶心了我有3个签了合同没settle的3.88客人又得重做换银行

没事，你们那边Settlement时间长，有时间可以改其他银行，我有个客人星期三就要Settle，现在郁闷坏了

xyouc

银靴族

发表于 2017-9-11 13:16 |显示全部楼层

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不能lock？

大头爸爸

金靴族

发表于 2017-9-11 13:19 |显示全部楼层

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xyouc 发表于 2017-9-11 12:16
不能lock？

已经Lock的当然没事，没Lock的就没办法了

Xenabear

银靴族

发表于 2017-9-11 14:44 |显示全部楼层

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楼主您消息真快，我上午看了您发的帖，告诉了我的broker，他还在和ANZ 确认中

大头爸爸

金靴族

发表于 2017-9-11 14:47 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2017-9-11 13:44
楼主您消息真快，我上午看了您发的帖，告诉了我的broker，他还在和ANZ 确认中 ...

我怀疑你的Broker可能没有ANZ的代理，因为ANZ代理的Broker应该是直接收到银行的邮件的。他可能是用别人的号帮你Lodge的

Xenabear

银靴族

发表于 2017-9-11 15:47 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2017-9-11 13:47
我怀疑你的Broker可能没有ANZ的代理，因为ANZ代理的Broker应该是直接收到银行的邮件的。他可能是用别人的 ...

他说他上午收到邮件通知了，现在想锁定3.88，定不了

行运一条龙

木屐族

发表于 2017-9-11 16:12 |显示全部楼层

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现在算好的投资贷款固定利率是ING的4.19% （2 year fixed，Interest Only）

大头爸爸

金靴族

发表于 2017-9-11 16:18 |显示全部楼层

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行运一条龙发表于 2017-9-11 15:12
现在算好的投资贷款固定利率是ING的4.19% （2 year fixed，Interest Only）

是的，但是他家用8%的Assessment Rate，需要非常好的收入才行

行运一条龙

木屐族

发表于 2017-9-11 16:20 |显示全部楼层

大头爸爸发表于 2017-9-11 15:18
是的，但是他家用8%的Assessment Rate，需要非常好的收入才行

是的，ING的要求比其他银行严格，一般适合条件比较好的客户

teamdd

皮靴族

发表于 2017-9-11 16:33 |显示全部楼层

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weedoo

银靴族

发表于 2017-9-11 21:59 |显示全部楼层

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什么节奏？

dragonballz

金靴族

发表于 2017-9-11 22:17 |显示全部楼层

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四大这是请君入瓮的节奏。先降PI涨IO对付银监会，差不多了，继续IO放水

高，实在是高。为了压惊，是否应该再来一套

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2017-9-11 22:23 |显示全部楼层

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最近老是变

theangleric

皮靴族

发表于 2017-9-11 22:29 |显示全部楼层

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这是闹着玩呢？

Tiger2959

银靴族

发表于 2017-9-12 14:21 |显示全部楼层

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louice2217

皮靴族

发表于 2017-9-12 18:18 |显示全部楼层

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这世道，真是变化无常啊

dingyipu

白金靴族

发表于 2017-9-12 21:19 |显示全部楼层

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dingyipu

白金靴族

发表于 2017-9-12 21:20 |显示全部楼层

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louice2217 发表于 2017-9-12 17:18
这世道，真是变化无常啊

一直是这样吧...只是前一段时间被银行和APRA刷屏了...

rickinclayton

皮靴族

发表于 2017-9-13 22:40 |显示全部楼层

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楼主请教下ANZ如果有自住+投资，再买投资房的话，Assessment Rate是不是要8.25%了？

大头爸爸

金靴族

发表于 2017-9-13 23:39 来自手机 |显示全部楼层

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rickinclayton 发表于 2017-9-13 21:40
楼主请教下ANZ如果有自住+投资，再买投资房的话，Assessment Rate是不是要8.25%了？ ...

不会的，仍旧是7.25%。不过ANZ的计算器是4大里面借得最少的，这个没有疑问

naralxj

皮靴族

发表于 2017-9-14 23:52 来自手机 |显示全部楼层

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ANZ 投资浮动利率是多少？

ViceMan

银靴族

发表于 2017-9-15 11:03 |显示全部楼层

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ANZ 自住浮动利率做得好的话是多少？

1.5m以上贷款额

Rocher1895

皮靴族

发表于 2017-9-15 12:04 |显示全部楼层

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ViceMan 发表于 2017-9-15 10:03
ANZ 自住浮动利率做得好的话是多少？

1.5m以上贷款额

3.8-3.85，如果你的收入ANZ都能过不如去其他银行，citi自住房利率3.63%，其他银行3.69%。

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