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[自购小窝] 墨尔本10 Junction Street, Ringwood [复制链接]

glensonne

皮靴族

发表于 2017-9-25 16:56 |显示全部楼层

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上周六拍卖的这个房子多少价？网上没有报出来。请问参加拍卖的朋友。

https://www.realestate.com.au/so ... -ringwood-126223130

songlijingchina

皮靴族

发表于 2017-9-25 17:42 |显示全部楼层

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14年年中 ringwood 没涨价的70出头卖掉的。。。。这是又拿出来啦～我猜 1.1m+

大韦

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禁止发言

发表于 2017-9-25 17:46 |显示全部楼层

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songlijingchina 发表于 2017-9-25 16:42
14年年中 ringwood 没涨价的70出头卖掉的。。。。这是又拿出来啦～我猜 1.1m+

110w 肯定不肯卖了

签名被屏蔽

songlijingchina

皮靴族

发表于 2017-9-25 17:55 |显示全部楼层

大韦发表于 2017-9-25 16:46
110w 肯定不肯卖了

你怎么会这么了解行情。。。上上个周背靠背的大地破房全街最烂买了1.03
所以我说1.1是保守估计，你觉得会多少呢。好奇

建筑设计汪＋食肆老板娘，曾经的胖子现在的瘦子，一如既往的吃货。

mui74945 该用户已被删除

发表于 2017-9-25 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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估计130？

yaya1112

布鞋族

发表于 2017-9-25 18:15 |显示全部楼层

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116.8~123万

glensonne

皮靴族

发表于 2017-9-25 22:36 |显示全部楼层

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看来没有人去看

mouseflying

草鞋族

发表于 2017-9-25 23:00 |显示全部楼层

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我去看了，拍了1.21m

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glensonne

皮靴族

发表于 2017-9-25 23:43 来自手机 |显示全部楼层

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yaya1112 发表于 2017-9-25 17:15
116.8~123万

这个范围从哪拿的？挺准的

benzchen

铜靴族

发表于 2017-9-25 23:52 来自手机 |显示全部楼层

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这个价格不贵啊，挺合适的。去年旁边Georges st有一户房子没翻新那么好的都拍了这个价了。

glensonne

皮靴族

发表于 2017-9-26 00:02 来自手机 |显示全部楼层

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benzchen 发表于 2017-9-25 22:52
这个价格不贵啊，挺合适的。去年旁边Georges st有一户房子没翻新那么好的都拍了这个价了。 ...

可能离主马路近了些

mouseflying

草鞋族

发表于 2017-9-26 00:14 |显示全部楼层

glensonne 发表于 2017-9-25 23:02
可能离主马路近了些

恩，有高速车的声音，中介居然很有技巧的请了乐队，基本把声音盖住了，其实声音也还好，主要是离高速不远，出门可以看见高速那个隔音墙

glensonne

皮靴族

发表于 2017-9-26 08:19 来自手机 |显示全部楼层

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mouseflying 发表于 2017-9-25 23:14
恩，有高速车的声音，中介居然很有技巧的请了乐队，基本把声音盖住了，其实声音也还好，主要是离高速不远 ...

中介真恶心，绞尽脑汁来骗钱。

yaya1112

布鞋族

发表于 2017-9-26 20:34 |显示全部楼层

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glensonne 发表于 2017-9-25 22:43
这个范围从哪拿的？挺准的

Realestate上sold的房产选好区以后用价格从高到低排序，就可以看到Range.

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glensonne

皮靴族

发表于 2017-9-27 15:16 |显示全部楼层

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yaya1112 发表于 2017-9-26 19:34
Realestate上sold的房产选好区以后用价格从高到低排序，就可以看到Range.

意思是Realestate本身都有交易数据的，但是有些不显示出来，通过排列的前后交易记录估计？

澳洲华人

草鞋族

发表于 2017-9-27 15:56 |显示全部楼层

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这个分割不了的，车棚在车道上，车棚移到前面council不会批，车棚移到后面后院就不够分了。

yaya1112

布鞋族

发表于 2017-9-27 16:10 |显示全部楼层

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glensonne 发表于 2017-9-27 14:16
意思是Realestate本身都有交易数据的，但是有些不显示出来，通过排列的前后交易记录估计？ ...

是的网站应该都有准确数据的不然怎么统计中位价什么的

澳洲华人

草鞋族

发表于 2017-9-27 16:16 |显示全部楼层

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房子建筑面积不大，4房才包饭厅2个厅，板房，不能分割，请问121万这个价在ringwood到底算贵还是便宜啊？

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2017-9-27 16:56 |显示全部楼层

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不贵

澳洲华人

草鞋族

发表于 2017-9-27 17:01 |显示全部楼层

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MsPinkPiglet 发表于 2017-9-27 15:56
不贵

不能走路到eastland的都已经是这个价了？

glensonne

皮靴族

发表于 2017-9-27 23:21 |显示全部楼层

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mouseflying 发表于 2017-9-25 22:00
我去看了，拍了1.21m

这个房子是不是新装修过了？

benzchen

铜靴族

发表于 2017-9-27 23:47 |显示全部楼层

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glensonne 发表于 2017-9-27 22:21
这个房子是不是新装修过了？

好像2013年卖70万的时候已经是这个样子了。

http://house.ksou.cn/p.php?q=Rin ... +Street%2C+Ringwood

glensonne

皮靴族

发表于 2017-9-28 00:14 来自手机 |显示全部楼层

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benzchen 发表于 2017-9-27 22:47
好像2013年卖70万的时候已经是这个样子了。

http://house.ksou.cn/p.php?q=Ringwood&sta=vic&id=253633& ...

那也有可能用的是刚装修时的照片，看起来老新了。

Tiger2959

银靴族

发表于 2017-9-28 14:47 |显示全部楼层

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nbq

布鞋族

发表于 2017-10-7 12:48 |显示全部楼层

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这个对比croydon那个122万的，便宜死了

nbq

布鞋族

发表于 2017-10-7 12:50 |显示全部楼层

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现在是不是没人介意是不是板房啦？

nbq

布鞋族

发表于 2017-10-7 13:16 |显示全部楼层

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ringwood的板房是南多北少，听老人说以前只有maroondah highway之南才叫ringwood，有名的板房之区，之北的统统叫ringwood north，有名的豪宅之区，后来eastland建好之后，政府把北边靠近eastland的一部分划入ringwood，这才平衡了ringwood，但始终南ringwood还是是带着那个出租屋的气质，北ringwood还是带着家庭房的气质，眼前ringwood已经发展到mullum mullum了，开发已经从eastland进入mullum mullum，这个贴说的房子属于mullum mullum这个位置，算是ringwood地理上的中心，值这个价

ice4x

银靴族

发表于 2017-10-7 13:34 |显示全部楼层

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这位置不好啊，南来北往的车都在跟前交汇，吵死了。

nbq

布鞋族

发表于 2017-10-7 13:38 |显示全部楼层

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ice4x 发表于 2017-10-7 13:34
这位置不好啊，南来北往的车都在跟前交汇，吵死了。

可能是因为刚好开发到mullum mullum这一块，新鲜烫手吧

glensonne

皮靴族

发表于 2017-10-7 21:18 |显示全部楼层

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nbq 发表于 2017-10-7 13:16
ringwood的板房是南多北少，听老人说以前只有maroondah highway之南才叫ringwood，有名的板房之区，之北的 ...

请问mullum mullum有什么新的开发项目？

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