神区Epping

mousegan

大选以来，2E的房价跟坐了火箭一样蹭蹭直蹿，不可否认，Epping的确是一个很不错的区，通勤方便，有不错的学校，生活也便利，但最近的房价有点溢价严重了。最近朋友在纠结Denistone East和Epping两大华人热门区，网友们帮忙参考参考。
都以距离火车站1.5公里以内的全新duplex比较
1. Epping在这个区域内的全新duplex价格已经在1.9-2m左右了，DE大概在1.6-1.7m左右，大概差了20-30万。
2. Epping是交通枢纽，距离City，Chatswood都有火车可以直达，DE需要多坐两站到达Epping。
3. 小学Epping West 和 DE public都很有名，貌似EP更胜一筹。
4. 距离菜市场Eastwood距离都差不多。
5. DE距离Top Ryde只有3分钟车程，距离麦考瑞也大概10分钟，相对Epping离大型购物中心更近。
目前朋友更倾向于在DE学区内买房，但这个区房源极少，旧的house不入法眼，全新的没有，欢迎网友多提提意见参考下

eric_gao

公共交通，论火车，Eping好的不是一倍两倍， 往两个方向都可以坐火车，而且有快车。但是Epping也要看具体在哪，

开车的话， DE方便太多， 火车不好，都是慢车。Denistone 火车站 到central，慢车半个小时。

时光雕刻中

epping堵得不行!

NoChoice

大波E, east wood，Epping

xingqing88

Eping两个方向都可以坐火车

沧海一粟a

Epping duplex 1.9-2m? 没那么贵吧

沧海一粟a

eric_gao 发表于 2019-9-7 22:09
公共交通，论火车，Eping好的不是一倍两倍， 往两个方向都可以坐火车，而且有快车。但是Epping也要看具体在 ...

千万别买denistone,里面住着都是白人老头老太，而且是极右人士

尅哥

bello 发表于 2019-9-7 22:22
爱拼最多算老三

公寓大神的每次费心教人怎么买公寓的贴都没人追捧，下次我一定顶你

caesar6668

沧海一粟a 发表于 2019-9-7 22:20
Epping duplex 1.9-2m? 没那么贵吧

新的已经是这种指导价了

figtree1

Epping的中学学区无人能比，男校女校混校任选，都是名列前茅的

audreybest

讲真，房子出来的还是很少……有房子在能力范围内的出现了就上吧

vinsonxue

caesar6668 发表于 2019-9-7 22:36
新的已经是这种指导价了

是duplex site还是duplex啊？

caesar6668

vinsonxue 发表于 2019-9-7 22:37
是duplex site还是duplex啊？

新的已建好的duplex

vinsonxue

caesar6668 发表于 2019-9-7 22:38
新的已建好的duplex

18George street那边？指导价又涨了？

caesar6668

vinsonxue 发表于 2019-9-7 22:39
18George street那边？指导价又涨了？

嗯

vinsonxue

caesar6668 发表于 2019-9-7 22:39
嗯

抢房时代

lydiaqq1985

1.弱弱问一句为什么要全新的？
2.DE 房子太少了……太少意味着看得上买得到的概率太低了，也许需要好两年（因为你要求新房）～～

黄豆花生

Epping的house平均过去一年价跌了15%

eric_gao

沧海一粟a 发表于 2019-9-7 22:21
千万别买denistone,里面住着都是白人老头老太，而且是极右人士

还好了，我没觉得怎么样，确实本地老人居多，但是多数都还不错啊， 而且华人也逐渐增多。

hualala

figtree1 发表于 2019-9-7 22:36
Epping的中学学区无人能比，男校女校混校任选，都是名列前茅的

能具体说说学校和排名吗？谢谢

figtree1

hualala 发表于 2019-9-7 23:05
能具体说说学校和排名吗？谢谢

因为精英和私校是没有地区限制的，学区只针对普通公校才有意义。按照去年的HSC成绩排名，下面三所在Epping收生的学校成绩都不错，
Cheltenham Girl No. 3
Carlingford High No.6
Epping Boy  No. 11

Epping 大部分地区同时是这三所学校的Catchment.其实这三所学校的成绩比大部分的私校成绩也要好。
资料来源
http://bettereducation.com.au/Results/HscPublicSchoolRanking.aspx

大后锋

唉，有300万，在beecroft epping租个房，然后海边买套房多舒服。

天涯浪客

figtree1 发表于 2019-9-7 22:36
Epping的中学学区无人能比，男校女校混校任选，都是名列前茅的

哪些学校?

看到了。。。

天涯浪客

黄豆花生 发表于 2019-9-7 22:53
Epping的house平均过去一年价跌了15%

2017,2018,2019这三年很有趣的。

katherman

Epping交通更方便

mqhouse07

移民悉尼近30年，很负责任的说 , Epping 不是溢价，Epping 的房价本来就一直比Eastwood DE  高, 除了前几年国人抢 Eastwood 时房价曾超过 Epping。Epping 原来就是传统的好区，很多本地人从小在 Epping 转车，消费，当他们有能力购房时，Epping 是首选。
说 Epping 交通不好的我要反驳一下，认识的本地人有中年有老太太老先生，在别区旧房被开发商收购，悉尼绕一圈，有说曼尼.......交通糟透了，终究选择在 Epping 落户，退休公共交通到处逛不知道多轻松方便。Epping 学区是一条龙的好，中年家庭居住也是放心。不是仲介哈，印 韩 有能力的也是在抢，买不到就租。希望筒子们多多来紮堆，开店做生意什么的。

诡秘之主

你考虑了小学的同时还要考虑中学，Epping火因为小学中学都不错，DE比不上的原因就在这里

虞宅与美丽

drzhao 发表于 2019-9-8 08:56
你考虑了小学的同时还要考虑中学，Epping火因为小学中学都不错，DE比不上的原因就在这里 ...

确实。只说小学的话DE更好一些。EW现在人太多了，设施师资都跟不上。

migsau

DE 新校长。  呵呵了

尅哥

DE的排名这几年都跌成什么样了，那边的中国人是不是不重视教育，按理说也上千人的大学校啊