关注35 Larool Cres & 52 Castle St, Castle Hill

Anna_Chen999

有足友关注最近新推出来的距离800米到Castle Tower, Metro的这套房子吗？

https://www.domain.com.au/35-larool-crescent-castle-hill-nsw-2154-2015614901

今天下午open house, 准备去看看。这套应该是遗产房，45年以来的第一次交易。注意到房产描述上的那句话，10月底Hills Shire要改zone? 不知道这是广告手段还是确切的信息？

A corner 701.9 sq.m block located within the Castle Hill North Precinct and having a planning proposal identified to be Zoned R3 Medium Density Residential.

With the Low Rise Medium Density Housing Code to come into effect within the Hills Shire on the 31st October 2019, there is potential for this site to be considered for dual occupancy subdivision, terrace housing subdivision or manor housing subdivision.

还新出了一间350米近车站，商场的房子，52 Castle St, Castle Hill, 这间肯定比上面这间贵，因为地点更好，这两间房大家觉得拍卖价会是多少？

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-castle+hill-131933790

b4summer

Land located at corner block, which is even better value

Anna_Chen999

b4summer 发表于 2019-9-14 11:50
Land located at corner block, which is even better value

如果真的像广告里面说的可以划分的话，corner block的潜力更大，而且800米已经很近CH中心地带了

Anna_Chen999

顶，没有人关注这两间新出的房子吗？

Aya0907

应该悄悄打电话给中介去了！楼主能估个价吗？

Anna_Chen999

35 Larool Crescent - 拍卖当天 $1.3M passed in, 后来私售，不知道最后卖价多少, 有知道的吗？路冲房

52 Castle Street - 拍卖 $2.06M, 这个价格大家怎么看？

cinderala

真貴。。。房價還能腰斬嗎

只打内线

Anna_Chen999 发表于 2019-10-8 19:50
35 Larool Crescent - 拍卖当天 $1.3M passed in, 后来私售，不知道最后卖价多少, 有知道的吗？路冲房

52  ...

2.06m?

NoChoice

Anna_Chen999 发表于 2019-10-8 18:50
35 Larool Crescent - 拍卖当天 $1.3M passed in, 后来私售，不知道最后卖价多少, 有知道的吗？路冲房

52  ...

有REZONE的消息吗？哪些街？

Anna_Chen999

cinderala 发表于 2019-10-8 21:05
真貴。。。房價還能腰斬嗎

看样子房价短期之内只会一路向北了

Anna_Chen999

只打内线 发表于 2019-10-8 21:09
2.06m?

52 Castle St, 拍到了$2.06M, 现在只是R3, council proposed R4, 这个价钱和17年高峰时段比起来怎么样？

Anna_Chen999

NoChoice 发表于 2019-10-8 21:23
有REZONE的消息吗？哪些街？

没有，听说是10月底才会有消息

nocowlevel

中介广告上说52 Castle St要变R4（Proposed），这个消息来源未知。

只打内线

Rezone 计划该出了

weedoo

找内部消息吧

Anna_Chen999

nocowlevel 发表于 2019-10-8 21:43
中介广告上说52 Castle St要变R4（Proposed），这个消息来源未知。

不管能不能rezone, 这是走路去Tower, Metro最近的house了, 500米之内

pinkdreamer

真能rezone为什么现在拿市场卖

Anna_Chen999

pinkdreamer 发表于 2019-10-9 18:21
真能rezone为什么现在拿市场卖

有可能换大房子？屋主卖这房子赚钱了，2015年5月买85万，2019年10月卖2.06M, 4年翻了一倍还不止