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[信息讨论] 房事要凉，本周六清空率都没人报了么？ [复制链接]

ub_mike

皮靴族

发表于 2023-11-19 10:06 来自手机 |显示全部楼层

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如题

meya

银靴族

发表于 2023-11-19 10:15 来自手机 |显示全部楼层

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没降！
好多区又卖出了历史高价！

coolbzk

金靴族

发表于 2023-11-19 11:07 |显示全部楼层

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meya 发表于 2023-11-19 10:15
没降！
好多区又卖出了历史高价！

哪里？

zyuadl

木屐族

发表于 2023-11-19 11:21 来自手机 |显示全部楼层

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Realestste上清空率不高，除了南澳，其他州都没过60％。

zyuadl

木屐族

发表于 2023-11-19 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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维州拍卖的, pass-in和现场拍掉的，四六开

YaraR

光脚族

发表于 2023-11-19 15:10 |显示全部楼层

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帮顶

Isydney

银靴族

发表于 2023-11-19 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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61%

pipimaochen

银靴族

发表于 2023-11-19 17:09 |显示全部楼层

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每次都说降，就没降过

merlot14

皮靴族

发表于 2023-11-19 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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布里斯班洋人区还是涨的很猛

老肥猪

布鞋族

发表于 2023-11-19 17:14 |显示全部楼层

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Across the capital cities:

Sydney: 1,081 auctions with a clearance rate of 68.7%
Melbourne: 1,414 auctions with a clearance rate of 68%
Brisbane: 206 auctions with a clearance rate of 58.1%
Adelaide: 189 auctions with a clearance rate of 80.9%
Canberra: 109 auctions with a clearance rate of 64.2%
Tasmania: Two of five auctions held.
Perth: Eleven of 15 auctions held.

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bjcxyd

铜靴族

发表于 2023-11-19 17:20 |显示全部楼层

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在这 https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/
猫本清空率还涨了1个百分点

zhwenfei

布鞋族

发表于 2023-11-19 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼降了

TonyQ2019

皮靴族

发表于 2023-11-19 18:26 |显示全部楼层

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悉尼清空率应该降了，价格应该还是居高不下，毕竟现在还出手的除了家里有矿就是真爱了

anklos

银靴族

发表于 2023-11-19 18:28 |显示全部楼层

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又是房产持有者熬死央行的故事线

只要熬到百业凋零，不相信央行不降息

後方之水

皮靴族

发表于 2023-11-19 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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coolbzk 发表于 2023-11-19 11:07
哪里？

“我看的区都涨了”

老肥猪

布鞋族

发表于 2023-11-19 20:08 |显示全部楼层

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https://www.corelogic.com.au/our-data/auction-results

h_yuy

布鞋族

发表于 2023-11-19 20:27 |显示全部楼层

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人工和原料都是上漲。如何能降價？

zhwenfei

布鞋族

发表于 2023-11-19 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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一般的房子不降价很难卖了

laikai000

银靴族

发表于 2023-11-19 21:16 |显示全部楼层

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想买的房子都没降

刮胡刀

银靴族

发表于 2023-11-20 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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Surburb record又被拔高了:curse:

davad

木屐族

发表于 2023-11-20 09:31 |显示全部楼层

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加息的尽头是降息

coolbzk

金靴族

发表于 2023-11-20 09:52 |显示全部楼层

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老肥猪发表于 2023-11-19 17:14
Across the capital cities:

Sydney: 1,081 auctions with a clearance rate of 68.7%

拍卖前提前售出造成了某些统计的清空率高，现在处于胶着状态，房东愿意降价的，提前卖了～

davad

木屐族

发表于 2023-11-20 11:08 |显示全部楼层

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coolbzk 发表于 2023-11-20 09:52
拍卖前提前售出造成了某些统计的清空率高，现在处于胶着状态，房东愿意降价的，提前卖了～ ...

我一直以为是买家出价达到房东期望值，都不用等到拍卖呢。
目前太胶着了。。。
看不清呀！！！

coolbzk

金靴族

发表于 2023-11-20 13:23 |显示全部楼层

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davad 发表于 2023-11-20 11:08
我一直以为是买家出价达到房东期望值，都不用等到拍卖呢。
目前太胶着了。。。
看不清呀！！！ ...

那种情况更容易发生在连续数周清空率80%以上

Byronbay

铜靴族

发表于 2023-11-20 15:50 |显示全部楼层

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墨尔本的卖盘越来越大比消化好的悉尼都大最近这几个礼拜增加得有点陡峭

zhwer

布鞋族

发表于 2023-11-22 12:09 |显示全部楼层

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merlot14 发表于 2023-11-19 17:12
布里斯班洋人区还是涨的很猛

华人区更猛

fang369

光脚族

发表于 2023-11-22 15:20 |显示全部楼层

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good news

lazysnail

铜靴族

发表于 2023-11-23 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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中介今天打电话告诉我明年初很多房上市。一月份第一个礼拜会有12套我看的地方上市。

parra_syd

草鞋族

发表于 2023-11-23 19:02 |显示全部楼层

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lazysnail 发表于 2023-11-23 17:57
中介今天打电话告诉我明年初很多房上市。一月份第一个礼拜会有12套我看的地方上市。 ...

原因是？投资房贷款扛不住了？

lazysnail

铜靴族

发表于 2023-11-24 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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parra_syd 发表于 2023-11-23 19:02
原因是？投资房贷款扛不住了？

应该是因为现在市场好想出了。都是比较高价house。明年形式不那么明朗

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