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大投资战略：投资澳大利亚与新西兰，再造海外华人第二新加坡！ 作者：刘忠良，著《大国危途》 目录： 1、东亚资本与人口推动澳大利亚与新西兰农业土地产值升级 2、东亚建筑与制造业推动澳大利亚与新西兰城市发展 3、在澳大利亚与新西兰再造海外华人的第二新加坡 前言： 澳大利亚和新西兰人口稀少，土地潜力没有得到充分开发，制造业发展不足，需要人口与资本提升发展潜力。东亚人口多、制造业强，距离澳大利亚与新西兰比较近，可以将部分东亚人口移居澳大利亚和新西兰，实现人口、土地与产业的互补，创造西太平洋繁荣圈。如此，西欧、北美、西太平洋，就会形成三大高度发展国家群。 从智商与文化来看，东亚人和西方白人是最优秀的群体，目前所有发达国家都是西方白人和东亚人为主导。西欧国家引入大量黑人穆斯林难民及其他落后族群劳动力，导致暴力犯罪和恐怖袭击大幅增加，澳大利亚与新西兰应当引以为戒。澳大利亚和新西兰移入高智商的东亚人，取代移入其他低智商落后族群，有利于澳大利亚与新西兰的长久发展与和平。同时，澳大利亚与新西兰拥有更多东亚人移民，就能充分加强东亚与澳大利亚新西兰的联系，有助于形成西太平洋繁荣圈。 推动东亚人口与资本进入澳大利亚与新西兰，这将使东亚资本与对外移民获得巨大机遇。东亚国家进一步加强与澳大利亚、新西兰的经济贸易关系，形成西太平洋繁荣圈，就能增强东亚国家对西方国家及全球的影响力。借此机遇与跳板，东亚人口与资本就能进一步进入美国、加拿大、西欧与拉丁美洲等，进一步增强东亚国家对西方文明与人类文明的影响力。这对东亚国家、东亚人、东亚资本、东亚企业等都是发展机遇。 1、东亚资本与人口推动澳大利亚与新西兰农业土地产值升级 澳大利亚面积769万平方公里，是中国面积的80%，近乎77个韩国面积。但2022年澳大利亚人口仅为2600万，仅为韩国人口的一半，相当于北京或上海的人口数量。澳大利亚比较宜居的东南部是亚热带海洋气候、温带海洋气候、地中海气候，北部和中部是热带草原气候、热带沙漠气候、温带草原气候，东北部有少量的热带雨林气候。澳大利亚东南部和东北部沿海降水较多，是澳大利亚比较宜居地区，但人口仍然比较稀少，开发潜力巨大。广大中西部地区降水较少，开发程度很低，沿海地区国土改造及开发潜力比较大。 新西兰属于温带海洋气候，温和湿润，适宜农业与居住。新西兰北岛气候相当于中国浙江、福建，南岛气候相当于中国江苏。新西兰面积近27万平方公里，大于英国面积，相当于两三个浙江面积或韩国面积。但是，2022年新西兰仅512万人口，仅为英国人口或浙江人口的十三分之一，韩国人口的十分之一。从土地和气候来看，新西兰还有很大开发潜力。由于新西兰的白人种族主义明显低于澳大利亚，新西兰可以成为进入澳大利亚及其他西方国家的跳板。 从18世纪开始，英国人陆续占领澳大利亚与新西兰。英国人等欧洲人利用澳大利亚与新西兰地广人稀的特征，建立了畜牧业优势。澳大利亚利用矿产资源丰富，建立了矿业优势。由此，澳大利亚的优势产业就是畜牧业和采矿业，新西兰的优势产业就是畜牧业，再加之相关资源优势的制造业，就形成了澳大利亚与新西兰的出口优势产业。 由于地理与气候条件，美国农业偏向于大农场大机械化种植业，粮食与蔬菜的劳动生产率都比较高；澳大利亚与新西兰农业则偏向于大农场畜牧业，拥有广阔草地的白人农场主懒得去种蔬菜。由此导致美国粮食与蔬菜价格在发达国家中比较低，澳大利亚与新西兰的蔬菜价格偏高。比如，新西兰的蔬菜价格显著高于美国、日本、新加坡。 在新西兰，由于白人依托大农场的广阔土地优势，散养牛羊就能获得较高收入。因此，白人就懒得去种菜。华人有种菜优势，但缺乏资金购买土地，导致蔬菜农场规模不足，机械化与智能化有待进一步提高。尽管华人建立了蔬菜生产的优势，但相对于美国大农场大机械化的蔬菜生产，劳动生产率有待进一步提高。 从单位土地产值来看，种植业显著高于畜牧业，尤其是蔬菜、药材等种植产值远高于畜牧业。在畜牧业内部，集约化畜牧业的产值显著高于散养的粗放畜牧业。在澳大利亚和新西兰，由于白人农场主在早期占据了很大农场，散养的粗放畜牧业也能获得很高收入，这让澳大利亚与新西兰的畜牧业缺乏集约化高产出的动力。 新西兰气候温和，雨水丰富，但在白人的牧场，一块很大的牧场分割单元，可能仅有十几只羊或十几头牛在低矮的牧草上吃草。如果东亚资本收购牧场，移民中国年轻人为新型农民，种植更高营养及更高产出的牧草、玉米等，再简易的方式变成青稞饲料等，单位土地的牛羊肉产量、牛奶产量等将大幅提高。如此，就能更大批量的向东亚、东南亚及其他国家出口牛羊肉及牛奶等。通过更多使用机械化和人工智能降低人工成本，还能进一步压低畜牧业成本，让更多白人出售牧场，进一步生产更多优质牛羊肉及牛奶等。 在澳大利亚的气候与降水适宜地区，东亚资本同样可以采用资本收购和集约化的畜牧业生产方式，大幅提高畜牧业产值。在缺水的沿海地区，东亚资本可以廉价收购大量土地，然后学习以色列，通过海水淡化、节水技术等发展各种现代农业。再匹配相应制造业，提高附加值。这样，就能让大量东亚人移民澳大利亚。 在气候适宜地区或大城市附近地区，一些草场可以改为耕地，种植粮食和蔬菜，提高土地产值。通过大机械化和人工智能，大幅提高粮食与蔬菜的劳动生产率，降低成本、提高利润。这样，畜牧业与粮食蔬菜等相配合，降低当地蔬菜等生活成本，承载更多东亚人移民。畜牧业、种植业、制造业、高科技与服务业相结合，就能引入更多东亚人移民。 东亚资本或东亚人企业通过向议员提供竞选资金，改变法律政策，方便东亚资本和移民的扩张。通过畜牧业、种植业、制造业、高科技与服务业等，移民更多东亚人。通过再造思想文化价值观，提升东亚人生育率，就能长期提高东亚人的人口比例，让东亚人获得更大政治优势。如此，澳大利亚和新西兰就能形成与东亚国家更紧密的关系，形成最强大的西太平洋繁荣圈。 2、东亚建筑与制造业推动澳大利亚与新西兰城市发展 依托矿业、农业和科研优势，澳大利亚建立了依托优势资源的制造业。依托农业优势，新西兰建立了依托农业优势资源的制造业。但相对于东亚国家，澳大利亚与新西兰的制造业占比较低。比如，2022年，中国制造业占GDP比例为27.7%，日本制造业占GDP比例为20%，澳大利亚制造业占GDP比例为5.8%，新西兰制造业占GDP比例为7.6%。东亚资本进入澳大利亚与新西兰发展集约农业，可以依托优势资源等同时推进制造业发展。 美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等移民国家，由于地广人稀，早期住房基本都是单独院子的单层独栋别墅。近年来，随着人口增长及城市化，原先单独院子的独栋别墅宅基地变成联排房别墅，一层变成两三层，类似于日本东京郊区紧邻相连的联排房。原先是独栋别墅的院子，可能变成3栋~8栋左右的联排房，通常为1变5左右，这样就能大幅降低住房的土地成本。比如，原先独栋别墅的宅基地，建成5栋联排房，单户房子的土地成本降低80%，经济适用性很强。 加拿大、澳大利亚、新西兰等人口稀少国家，由于人口居住过于分散，经济规模效益不足，反而提升了生活成本。比如，新西兰最大城市奥克兰大区2022年人口约170万，每平方公里345人，这比中国很多中东部省份的人口密度还低（中国中东部省份人口密度为每平方公里500~600人）。由于居住分散，出行必须依赖私家车，出行成本比较高。除了中心商务区CBD，奥克兰绝大多数地区不存在可以逛街的地方。 由于居住分散，单位面积人口稀少，服务业必须提高单价，进而平摊房租、人工和设备等成本，进而导致物价比较高。比如，新西兰的外出用餐成本显著高于日本东京和新加坡，奥克兰的外出用餐成本竟然明显高于新加坡国际机场，因为东京和新加坡的较高人流量稀释了房租、人工与设备等成本。再如，新西兰水果出口到新加坡，零售价可能比新西兰还低，因为新加坡的较高人流量分摊了房租和人工等成本。因此，在人口稀少地区，提升人口密度，提高经济规模效益，反而可能降低生活成本。 澳大利亚、新西兰等人口稀少国家，即便人口停止增长，人口也会向大城市聚集，这是经济规模效应所决定的，也是年轻人大学生化所决定的。因此，东亚资本和东亚移民进入澳大利亚、新西兰，提升畜牧业和制造业发展潜力，带动城市化、建筑业和服务业发展，这就创造了畜牧业、制造业、建筑业等投资需求。东亚资本就可以在澳大利亚、新西兰的大城市郊区的新区，或者中小城市的移民聚集区，建造居住、商业与制造业新城。比如，建设中国城、东亚城、亚洲城、新加坡城，这就带动了房地产业投资与发展。 比如，新西兰奥克兰东南部方向的广阔地区，东亚资本收购白人牧场，发展集约化畜牧业和高效率蔬菜种植。在奥克兰东南部，东亚资本就可以建设中国城、亚洲城、新加坡城，住宅、商业与制造业一起投资建设。 澳大利亚、新西兰等人口稀少国家的发达国家，独栋别墅多为砖木结构，新建联排房多为钢木结构等（钢筋-混凝土-木结构等）。由于澳大利亚、新西兰的人工成本较高，使用中国制造的钢结构体进行组装式建造新楼房，就能有效降低建筑成本。比如，某中国建筑公司在奥克兰进行钢结构组装式建造新楼房，建筑成本降低40%。当然，有些新西兰华人觉得有些单调。如果建设小高层，多使用中国组装材料，仿照新加坡组屋的楼房内部社区型楼房，就能降低土地成本和建筑成本，同时提高居住人性化。 由于购房带来较大经济压力，可以采用租房模式吸引住户。为了收回房地产投资，可以将租房租金做成投资基金，甚至变成投资债券、政府债券。为了吸引政府单位、重要机构等入住新区，可以前半年或第一年免费租用，仅支付水电费用等。个人住户，可以采用前一个月或前三个月免费入住，仅支付水电费用等。商业用户，可以采用前三个月或前半年免费入住，仅支付水电费用等。为了吸引住户和东亚新移民，应当采用比较经济的房租，加速新城的发展，反而获得更大长期发展收益。 3、在澳大利亚与新西兰再造海外华人的第二新加坡 纵观全球，所有发达国家都是西方白人和东亚人所主导的国家，这是智商与文化所决定的。东亚人智商高、勤劳、努力奋斗、温和、守法、有责任感、热爱学习，是最适合知识经济时代的优秀民族。东亚人平均智商约106，西方白人平均智商约100，其他族群平均智商在70~90左右，东亚人和西方白人的智商优势明显。高智商族群人口移民到其他地区，智商优势进一步凸显，就能有效促进当地发展。比如，中国人移民到东南亚，促进东南亚发展，新加坡依靠华人而成为东南亚唯一的发达国家。欧洲白人移民到美国、加拿大、澳大利亚、新西兰，把这些地区建设为发达国家。 在近五百年，西方白人进行全球扩张，获得了大量土地，使西方白人的人口得到大幅增加，也使西方白人的人口密度较低。东亚国家不仅没有进行领土扩张，反而领土收缩，中国被俄罗斯吞并大量领土。因此，东亚国家普遍人口密度较大，非常需要对外移民。东亚人高智商且文化优秀，移民到其他地区，就能促进当地发展，这也是对人类文明发展的贡献。因此，中国、日本、韩国、新加坡，应该一起推进对外移民。特别是新加坡，严重缺乏土地，特别需要在海外建设第二新加坡城、第三新加坡城。 澳大利亚与新西兰距离东亚国家比较近，与东亚国家经济贸易密切。澳大利亚、新西兰与中国、日本、韩国、新加坡等进一步深入合作，形成西太平洋繁荣圈，将超越西欧与北美两大发达国家群。美国、西欧、加拿大、澳大利亚、新西兰等西方国家缺乏劳动力，与其移民黑人穆斯林等低智商族群及极端信仰族群，不如移民高智商的温和东亚人，这有利于西方国家的长期发展与和平。东亚国家先与澳大利亚、新西兰展开密切合作，就能与其他西方国家进一步深入合作。如此，东亚人与西方白人，作为人类文明的两大优秀族群，就能深入联合起来，共同发展与保卫先进文明国家的未来。 目前，中国有大量年轻人需要就业与发展机会，新加坡需要海外拓展第二新加坡城。中国的资本与大量年轻人口，新加坡的资本与人才，可以再造新的海外新加坡。因此，中国与新加坡合作，拓展新加坡发展空间，拓展华人的全球发展空间，共同再造海外华人的第二新加坡、第三新加坡。这对中国与新加坡，这对需要移民海外发展的大量中国人，都是巨大的发展机遇。 中国与新加坡政府可以共同与澳大利亚、新西兰谈判，共同推进投资和移民，建设海外新加坡城、中国城。在澳大利亚的北部、东北部、西部、西南部等待开发地区，在新西兰北岛和南岛的平缓地区，中国与新加坡共同购置土地，共建产业园区。或者，中国再与日本、韩国分别合作，共同在澳大利亚、新西兰分别建设亚洲城、亚洲产业园。 为了降低澳大利亚与新西兰的戒备心理，可以由新加坡先出面谈判，中国以其经济贸易体量、资本体量、产业体量与年轻人口体量作为背后支撑。新加坡取得土地资源和开发条件之后，中国再进行资本与移民跟进。样板城市或产业园区建设成功之后，就能向其他国家和地区复制，大幅拓展华人的海外生存发展空间。 如果难以政府名义直接购买大量土地，如果政府谈判不够顺利，则直接以资本的方式直接推进投资与移民，中国与新加坡政府作为背后支撑与协调。如此，形成资本与产业的合作财团，政府作为幕后支撑，就能更加顺利的建设海外中国城、新加坡城，促进华人的全球拓展。 刘忠良 2024年6月6日于新西兰·奥克兰 微信：CNThinkerLiu 邮箱：cnlonglzl2010@gmail.com 共同创造中国人与全球华人的发展机遇，敬请转发支持，多谢！ 敬请转发给相关政府机构、资本、基金、企业、投资人、议员等，多谢！ 作者简介： 刘忠良：青年思想家，中国河南鹿邑人，已经出版《大国危途》，待出版《人类自毁困局》《民主的缺陷与拯救》《人类灵魂危机》《拯救东亚命运》《东亚大危局》等，筹备创作《天道智慧》《文明困局》《儒家政治经济学》等，研究领域包括思想、制度、文化、宗教、政治、经济、人口与人类文明可持续发展。刘忠良是孔子、孟子、王阳明等圣贤的学生，是儒家圣贤精神的传承者，是以儒家圣贤智慧挽救人类文明的倡导者。刘忠良是王阳明五百年后的重要思想家，愿为21世纪的王阳明。愿效法孔子、耶稣、释迦牟尼，为灵魂和文明重新立法，再造人类文明的精神文化秩序。希望通过思想文化与经济社会回归“天道”智慧，挽救中华文明及东亚文明的超低生育率危机，再造中华文明未来。 |
