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一名房东因非法进入租客房子被命令赔钱，有时候是在租客不知情的情况下进入的。 这名房东在15个月内进入墨尔本Prahran的出租房29次。有一次房东在一个礼拜内去了出租房四次。 在维州，房东只能每6个月进入出租房进行例行检查一次。 三名租客今年1月将该房东告上维州民事及行政仲裁庭，理由是房东”不必要进入房子并且次数过多“。 租客给仲裁庭的申诉理由里称第一次非法进入是在他们搬进去一礼拜后发生的。 租客在2022年9月至2024年1月在那里住。他们称回到房子后发现一封邮件，主题是“number one house crime”（房子罪行第一名) 仲裁庭在2月17日的裁决文件中说:"电邮说房东通过卧室窗户看到一件夹克挂在放在门上的钩(钩是放在门上，没有贴在门上)。 “房东只能通过侧门进入房子后才能看到该窗户的。当时租客并不在房子里。这个钩被拿了下来，但租客没有回应房东的电邮”。  裁决说,房东承认她当天非法进入房子，并且没有给通知，她是去那里处理垃圾桶的事“。 还有一次，房东老公在租客不在的情况下去那里修洗碗机。 租客称，当他在房子里的时候去了其中一间卧室并且把电视弄坏了。 裁决称，租客当天收到电邮，说（房东老公)进入了卧室，并且问电视还能不能用。 ”经过一些商讨后，租客拿到了电视的赔偿“。 租客称房东也安排水管工修理花园里的水管。但租客回来时发生啥都没干。 租客要求1万元赔偿，称房东破坏了他们的宁静。 他们告诉仲裁庭因为房东的行为他们感到压力和焦虑。 仲裁庭裁定，在29次进入房子里，房东只有6次是非法进入的并且命令房东赔租客1106元。 裁决称，每次非法进入，房东没有给租客任何通知。 租客还投诉房东去房子修理锁，但后来发现那把锁是可以用的。 ”尽管房东认为租客是同意的，但她的行为显示她自己认为是有权进入房子的“ 仲裁庭不认为另外的23次进入是不必要或者是过度的。 https://www.domain.com.au/news/m ... ial-homepage-driver |
