把自住房当投资房这样卖，是不是可以省钱？

2025-3-20 22:35| 发布者: K6370 | 查看: 1330| 原文链接

自住房的资本增值是免税的。买了一套新房之后，想卖老的自住房，但是卖房有各种成本，这些成本是不能抵扣税的。

如果你直接把这套自住房做一个估值，然后搬出去，再当投资房卖。马上卖按理说不会比估值的价格高多少，所以几乎不会有资本增值。但是卖房的手续费、装修费、中介费、空置期间的利息是不是可以做成负扣税？我是不是发现了一个省钱的好方法了？

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