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[自购小窝] EASTWOOD 这套房算捡漏了吧！ [复制链接]

puzzler

铜靴族

发表于 2015-10-15 11:28 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... -eastwood-120747125

上周拍卖很冷清的说，只有三个买家出价，房东原先要价200万，没想到最后180万成交，差了不是一点半点，拿下的人是华人大叔，估计要笑不动了。

maplelin

银靴族

发表于 2015-10-15 11:30 |显示全部楼层

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房价回归理性。
过一段时间漏会更多。

炸猪排蘸辣酱油

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发表于 2015-10-15 11:35 来自手机 |显示全部楼层

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我来帮某些人挑刺了

那么简单的刺都看不到？刀把地不吉利上有高压线下有排污管 1000的地都是树能用的才一半不到。大路冲小路冲。围着几十家邻居没隐私

反正就是各种问题。各种掉价。最终结论。这房子不是漏。能卖180房东已经笑不动了。早三个月150都没人要。跟别提房东当年800块买的。房价真的是暴涨啊！！！

留下挑刺的直接给我加分就好了。省的打字那么累了。

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puzzler

铜靴族

发表于 2015-10-15 11:50 |显示全部楼层

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楼上这么一说，还真是。。。

tip

铜靴族

发表于 2015-10-15 11:54 |显示全部楼层

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这么明显的刀疤加路冲，估计大部分华人买家都撤退了.

马秋尹

银靴族

发表于 2015-10-15 11:57 |显示全部楼层

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斧子地是真，但是屋子在这条街的最高处好像。屋子是前高后低内部都有这种感觉，不是平的所以个人会觉得一般啦。1.8M符合市场价格。

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十年一剑

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发表于 2015-10-15 12:05 |显示全部楼层

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这房也1.8？华人大妈真是不差钱
路冲算不上，但斧头地感觉住人家后院，不爽啊。

欲望街车

银靴族

发表于 2015-10-15 12:07 |显示全部楼层

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确实便宜！房价确实冷了

topliu

银靴族

发表于 2015-10-15 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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炸猪排蘸辣酱油发表于 2015-10-15 12:35
我来帮某些人挑刺了

那么简单的刺都看不到？刀把地不吉利上有高压线下有排污管 1000的地都是树能用 ...

如果没这些问题可能这个价格卖吗？145又不只是这一套房子，自欺欺人就不对了吧。

Humptydumpty

皮靴族

发表于 2015-10-15 12:11 |显示全部楼层

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另外一个原因，此房是分地。分地本来价值就会更拉低一些。

炸猪排蘸辣酱油

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发表于 2015-10-15 12:31 来自手机 |显示全部楼层

抱歉抱歉。我的刺挑的还不够。。。 1000平。。。当然要嫌弃是分地后院咯……

其实全澳大利亚就两块地不算分地了。那就是堪培拉。北领地想想看是不？都女王陛下的。。。当然咯严格上来说也都是分地。只有澳大利亚整个大陆才是一整块地。。。

ps：你让那种悉尼占据了大部分繁华地段的高端社区的动不动才500平米的地的上东下北如何是好？他们都是分地？没隐私？呵呵。。。

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frankhuang1979

铜靴族

发表于 2015-10-15 12:35 |显示全部楼层

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祝贺那个大叔，这个价格很不错。

xs8111

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发表于 2015-10-15 12:41 |显示全部楼层

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真不错，好像符合3s原则

大牛哥

水晶靴族

发表于 2015-10-15 12:45 |显示全部楼层

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买家/卖家都海皮的交易就是好交易

唐宋

皮靴族

发表于 2015-10-15 12:47 |显示全部楼层

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tip 发表于 2015-10-15 12:54
这么明显的刀疤加路冲，估计大部分华人买家都撤退了.

说路冲就有点牵强了。即使路冲也是冲前面的房子。

不怕被分砸

fztt

白金靴族

发表于 2015-10-15 12:48 |显示全部楼层

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这套不算漏，算卫国接盘。

水米

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发表于 2015-10-15 12:51 |显示全部楼层

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价格挺好的房子不错

不过分地的话很多不差钱的不会出手

看来卖瓜也忽悠不上去了房市冷静了

leoqy

皮靴族

发表于 2015-10-15 12:55 |显示全部楼层

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tip 发表于 2015-10-15 12:54
这么明显的刀疤加路冲，估计大部分华人买家都撤退了.

路冲也是51号路冲

腾飞

圣靴族

发表于 2015-10-15 12:57 |显示全部楼层

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价格不错，可惜没银子

frankhuang1979

铜靴族

发表于 2015-10-15 13:02 |显示全部楼层

唐宋发表于 2015-10-15 13:47
说路冲就有点牵强了。即使路冲也是冲前面的房子。

这房子扣什么屎盆子都牵强，说是路冲，有前面顶着。说是刀把，分地后面那套都是刀把。说不平，145那里都是坡地，不平的多了，火车站东面人家坡的更厉害。
真要说缺点的话，可能就是分地了。不过这要看你怎么看，人家前后本来2000+的地怎么可能不分？不分谁买的起？再说前面那套又老又旧，人家天天还在前面牺牲着隐私，挡着灰，听着bus的噪音。。。。。。。

原来分地房有个弱点就是丧失了大地的潜力，不过这也得就事论事，这么个漂亮结实的双砖大平层，难道推掉？

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人民币

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发表于 2015-10-15 13:05 |显示全部楼层

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炸猪排蘸辣酱油发表于 2015-10-15 12:35
我来帮某些人挑刺了

那么简单的刺都看不到？刀把地不吉利上有高压线下有排污管 1000的地都是树能用 ...

刀把地不吉利上有高压线下有排污管

炸猪排蘸辣酱油

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发表于 2015-10-15 13:09 来自手机 |显示全部楼层

frankhuang1979 发表于 2015-10-15 14:02
这房子扣什么屎盆子都牵强，说是路冲，有前面顶着。说是刀把，分地后面那套都是刀把。说不平，145那里都 ...

请看第二楼回复。。。那些挑刺的无所谓的什么的。反正又不出钱的。。。给自己心理安慰房价没跌而已啦。。。

真的明眼人看了就知道什么屁话都没有就是卖的比以前便宜了。从来只考虑房子怎么怎么。不考虑市场怎么怎么了的。早个几年都是1m的料。现在涨到2m了是因为房子更旧了几年？还不是因为市场热啊。。。

早几个月各个都信誓旦旦的什么等开春就好了。又要暴涨一轮。。。结果金九惨淡收场银十更是不提了。。。连那么明显的趋势都看不出来还在yy什么房子不好地不好。。。却没想过楼主开头就提到的。市场冷清。。。哎。。。