2021年悉尼人口将达500万 增加68万 房价将大涨

West

今天，新州政府公布了悉尼地区2021及2031年发展规划
http://strategies.planning.nsw.gov.au/MetropolitanStrategyforSydney/Aboutthestrategy.aspx


其中最显著的2个变化：
1. 未来20年，悉尼的人口将增加130万，而不是以前的100万。2021年悉尼人口将达到496.7万
2031年，悉尼地区人口将增加到559.5万。

2. 将以前工党把悉尼划分的11个区域变为6个


2011年悉尼地区有41个区政府(Council)，面积10458平方公里，人口428.4万，175.4万套房屋，217.3万个工作岗位。
GDP 2920亿澳元，人均GDP 6.82万澳元

2021年，悉尼人口将增加到496.7万，比2011年增加68.3万。

2031年，悉尼人口将增加到559.5万，币2011年增加131.1万。


悉尼可以分为6大区域：

中央区域：面积281平方公里，包括17个council.
人口114.4万，53.4万  套房屋，99.8万个工作岗位。

中央区域包括内西5个council, 东区4个 council, 内北6个council, 悉尼市,Marrickville

strategies.planning.nsw.gov.au/Portals/0/Documents/9_Draft_Metro_Central_Subregion.pdf

West

中西及西北地区：面积779平方公里，包括5个council
人口84.6万，房屋30.2万套，38.9万个工作岗位。
包括Auburn, Parra, Blacktown, Hills, Holyroyd

其中Auburn 32平方公里，Holroyd 40平方公里，Parra 61平方公里，3者加起来133平方公里
Hills 400平方公里， 黑镇247平方公里

strategies.planning.nsw.gov.au/Portals/0/Documents/10_Draft_Metro_WestCentral_NorthWest_Subregion.pdf

West

South南区：面积434平方公里，包括5个council
人口60.9万，房屋24.1万套，18.3万个工作岗位。
包括Canterbury, Rockdale, Kogarah, Hurstville, Sutherland
其中Sutherland shire占了334平方公里
strategies.planning.nsw.gov.au/Portals/0/Documents/14_Draft_Metro_South_Subregion.pdf

West

北区north: 面积802平方公里，包括5个 council
人口52.9万，房屋20.4万套，18.6万个工作岗位。
包括Manly, Ku-ring-gai, Hornsby, Pittwater, Warringah
strategies.planning.nsw.gov.au/Portals/0/Documents/11_Draft_Metro_North_Subregion.pdf

West

西南区South West: 面积3554平方公里，包括6个council
人口82.9万，房屋28.6万套，29.8万个就业岗位。
包括Bankstown, Liverpool, Campbelltown, Fairfield, Camden, Wollondily
strategies.planning.nsw.gov.au/Portals/0/Documents/13_Draft_Metro_SouthWest_Subregion.pdf

West

西区West：面积4608平方公里，包括3个council
人口32.7万，房屋12.7万套，11.9万个工作岗位。
包括Penrith, Hawkersbury, Blue Mountain
strategies.planning.nsw.gov.au/Portals/0/Documents/12_Draft_Metro_West_Subregion.pdf

West

大悉尼另外还包括

1. Central Coast, 包括Gosford， Wyong  2个council, 面积1680平方公里，人口32万

2. Wollongong地区：面积1089平方公里，人口29万，包括Wollongong, Shell harbour, Kiama 3个council

3. Newcastle地区，面积4290平方公里，人口55万，包括Newcastle, Lake MQ, Maitland, Cessnock, Pt Stephhen 5个council

伊达政宗

这个帖子蛮好的

伊达政宗

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West

到2021年，大悉尼地区人口将达到630万
到2031年，大悉尼地区人口将达到 560万+40万+65万+35万 = 700万

1.75万平方公里，700万的人口，2031年，大悉尼终于可以迈过700万的人口大关，进入国际大都市的行列。

West

中西及西北区：包括Auburn,Blacktown,Holroyd,Parramatta,the Hills

Area: 779 km2

2011 Population density: 1,086 people/km2
2010-11 % of GrP: 16.7% ($48.50 billion)

Current target to 2021(2011-2021)  target to 2031(2011-2031)
Population 846,000  1,039,000 (192,000) 1,201,000 (355,000)

Housing  302,000 376,000 (74,000) 450,000 (148,000)

employment  389,000 464,000 (75,000) 531,000 (142,000)


黑镇光荣地从以前的大西区进入到 中西区

Parra很有可能合并周围的4个council，从而形成大的PARRA council

West

州政府上周6 以及今天发布的发展规划，点燃了悉尼地区大发展的火种。

其中透漏出来的几个重要意图：

1. 将现有的悉尼地区的41个council合并成6个区域

2. 大力发展30层和其他高层建筑

3. 大搞基建

West

Central包括：
内西5： Leichhardt,Ashfield,Burwood,Canada Bay,strathfield,
东区4： Botany Bay,randwick,waverley,woollahra
内北6：Hunters Hill,lane Cove,Mosman,north sydney,ryde,willoughby,

Marrickville,sydney (City of),

Area: 281 km2, GDP 1580亿澳元，人均GDP 13.8万澳元

2011 Population density: 4,074 people/km2
2010-11 % of GrP: 54.1% ($158 billion)

Current target to 2021 (2011-2021)   target to 2031(2011-2031)

Population 1,144,000 1,280,000 (136,000)  1,385,000 (242,000)

Housing  534,000 616,000 (82,000) 672,000 (138,000)

employment  998,000 1,113,000 (135,000) 1,228,000 (230,000)

West

South
Area: 434km2
2011 Population density: 1,404 people/km2
2010-11 % of GrP: 5.7 % ($16.5 billion)

Current  target to 2021  (2011-2021)   target to 2031(2011-2031)
Population 609,000 655,000 (46,000) 685,000 (76,000)
Housing  241,000 263,000 (22,000) 283,000 (42,000)
employment  183,000 207,000 (24,000) 226,000 (43,000)

West

North: 包括Hornsby，Ku-ring-gai，Manly，Pittwater，warringah

Area: 802 km2
2011 Population density of 660 people/km2
2010-11 % of GrP: 6.9% ($22 billion)

Current  target to 2021 (2011-2021) target to 2031(2011-2031)
Population 529,000 573,000 (44,000) 610,000 (81,000)
Housing  204,000 223,000 (19,000) 241,000 (37,000)
employment  186,000 208,000 (22,000) 225,000 (39,000)

West

South West: 包括Bankstown,Camden,Campbelltown,Fairfield,liverpool,wollondilly

Area:   3,554 km2
2011 Population density: 1,404  people/km2
2010-11 % of GrP: 11.6 % ($33.5 billion)
Current target to 2021 (2011-2021) target to 2031(2011-2031)
Population 829,000 1,048,000 (218,000) 1,298,000 (469,000)
Housing  286,000 346,000 (60,000) 427,000 (141,000)
employment  298,000 362,000 (64,000) 432,000 (134,000)

xialiaoliao

谁来分析下这些数据啊。一下子那么多数字不好消化啊。

West

West：包括 Blue Mountains，Hawkesbury，Penrith
Area: 4,608 km2
2011 Population density: 71 people/km2
2010-11 % of GrP: 4.5% ($ 13 billion)

Current target to 2021 (2011-2021)target to 2031(2011-2031)
Population 327,000 372,000 (45,000) 416,000 (89,000)
Housing  127,000  143,000 (16,000) 166,000 (39,000)
employment  119,000 138,000 (19,000) 156,000 (37,000)

西门吹哨

为大选做准备，实施的话不一定

茄菲熊

房价要涨

graceguo0609

可惜lz光脚，连接都发不了。

西门吹哨

http://strategies.planning.nsw.g ... outthestrategy.aspx

West

上周6的新州规划，把Castle Hill 的地位提升到和Penrith, Liverpol 一样的地位

州政府还在 Castle Hil规划了6万套新房，和5万个工作岗位。
Castle Hill 现在缺的是一个大学，和一所精英中学(part)

Castle hill成为名副其实的宇宙中心

城堡山：增加4000个工作岗位
西北商业园：增加15000个工作岗位

西门吹哨

规划部倒是做了不少工作，估计这些docs花了不少纳税人的钱

West

其他几个华人中心的规划如下：

麦考瑞园：增加16000个工作岗位

茶树林：增加8000个工作岗位
Chatswood• provide capacity for at least 8,000 additional jobs to 2031.

绿广场Green Square
增加7000个工作岗位

好事围： 增加5000个工作岗位。南区唯一的宇宙中心
provide capacity for at least 5,000 additional jobs to 2031.

高家华：增加2000个工作岗位

宝林镇：增加3000个工作岗位

怕了妈打：增加21000个工作岗位

西米德： 增加7000个工作岗位

黑镇： 增加3000个工作岗位

银行镇：增加3000个工作岗位

西门吹哨

West 发表于 2013-3-19 16:25
其他几个华人中心的规划如下：

Macquarie Park：增加16000个工作岗位

谢谢分享

建议给每个区都取个有意思的名字

茶树林挺好，呵呵

tiramisu0592

感谢分享~~~

audi

怎么增加就业是关键

如何实施

自游自在

我们这里要增加16000个就业机会哦，我得找工作去

West

以后的6个Super Council可以命名如下：

1. SYDNEYCity Council:  281平方公里，2021年人口128万，工作岗位111.3万个，房屋61.6万套

2. PARRAMATTA City Council:: 779平方公里，2021年人口104万，工作岗位46万个，房屋37.6万套

3. South Sydney City Council:  434平方公里，2021年人口65.5万，工作岗位20.7万个，房屋26.3万套

4. Hornsby City Council:  802平方公里，2021年人口57.3万，工作岗位20.8万个，房屋22.3万套

5.  Liverpool City Council: 3554平方公里，2021年人口105万，工作岗位36.2万个，房屋34.6万套

6. Penrith City Council: 4608平方公里，2021年人口37.2万，工作岗位13.8万个，房屋14.3万套