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[VIC] 6月22日墨尔本房产清盘率71% [复制链接]

发表于 2013-6-23 14:17 |显示全部楼层
此文章由 edith921 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 edith921 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
6月15日墨尔本房产清盘率71%,上星期清盘率是71%,去年同期53%。

据REIV统计,本周末共有632个拍卖,449个售出193流拍(其中92由卖家代理出价)。

下周约有680个拍卖。

RESIDENTIAL
S Sold at Auction: 377
SB Sold before Auction: 72
SA Sold after Auction: 0

Passed in: 183
Passed in on vendor's bid: 92

Clearance rate: 71%

TOTAL AUCTIONS
This week: 632
Last weekend:  787
This time last year: 587

CLEARANCE RATES:
Weekend: 71%
This weekend last month: 69%
This weekend last year: 56%

Postponed: 10
Withdrawn: 5
Auctions with no result: 73

PS Private Sales: 560

Total Volume (Auctions): $366.37mil
Total Volume (Private Sales): $275.65mil

Total Auctions Houses: 385
Clearance Rate: 73%
Median Price: $800,000
Total Value: $269,613,550

Total Auctions Flats/Apartments: 238
Clearance Rate: 68%
Median Price: $527,500
Total Value: $93,730,580

Total Auctions Vacant Land: 9
Clearance Rate: 67%
Median Price: $412,500
Total Value: $3,030,000

TOP 5 HOUSES
1. 62-64 Hanby Street, Brighton $4,235,000
2. 12 Wimba Avenue, Kew $3,120,000
3. 21 Gardiner Road, Hawthorn $3,060,000
4. 50 Harcourt Street, Hawthorn East $2,742,500
5. 17 George Street, East Melbourne $2,720,000
TOP 5 BARGAIN HOUSES
1. 174 Hilton Street, Glenroy $250,000
2. 16 Whittaker Avenue, Laverton $250,000
3. 47 Cottage Boulevard, Epping $253,000
4. 88 Oakwood Road, Albanvale $268,500
5. 47 Robertson Drive, Mornington $270,000
TOP 5 APARTMENTS
1. 151-155 Kerr Street, Fitzroy $2,250,000
2. 3/21 Peace Street, Glen Iris $1,580,000
3. 3/35 Marne Street, South Yarra $1,300,000
4. 13B Loranne Street, Bentleigh $1,045,000
5. 1/7B Collins Street, Mentone $955,000
TOP 5 BARGAIN APARTMENTS
1. 1/384 Frankston-Dandenong Road, Seaford $267,000
2. 2A Ison Court, Altona Meadows $304,000
3. 10/696 Waverley Road, Malvern East $305,000
4. 3/1 First Street, Parkdale $306,000
5. 4/6/10 Farnham Court, Flemington $310,000

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dootbear  在2013-6-23 14:26  +12分  并说
人生只似风前絮,悲也零星,欢也零星,都作连江点点萍
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发表于 2013-6-23 14:24 |显示全部楼层
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悉尼多少

发表于 2013-6-23 14:25 |显示全部楼层
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vivian-li + 2 感谢分享

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发表于 2013-6-23 15:42 |显示全部楼层
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发表于 2013-6-23 16:01 |显示全部楼层
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发表于 2013-6-23 17:10 |显示全部楼层
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发表于 2013-6-23 17:13 |显示全部楼层
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发表于 2013-6-23 17:31 |显示全部楼层
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发表于 2013-6-23 17:47 |显示全部楼层
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这个市场正常吗?

我感觉这是最后的疯狂

发表于 2013-6-23 17:55 |显示全部楼层
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MELB人口增长最快啊

发表于 2013-6-23 18:18 |显示全部楼层
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发表于 2013-6-23 18:28 |显示全部楼层
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发表于 2013-6-23 20:27 |显示全部楼层
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假的!我看到上星期是68!这星期看到好几场流拍,REIV都说卖掉!今天特地再到现场确认,确实没有贴SOLD的牌子!澳洲也造假!?

发表于 2013-6-23 20:35 |显示全部楼层
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有问题,至少看了两个是流拍,可能数据有点问题来忽悠人进场地。天朝统计的本事他们也偷学到了哈
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发表于 2013-6-23 20:39 |显示全部楼层
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猫二本的房子猫腻很多。

发表于 2013-6-23 20:45 |显示全部楼层
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有沒有可報告一下Clayton的房情?
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发表于 2013-6-23 20:59 |显示全部楼层
此文章由 WS---兔宝宝 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 WS---兔宝宝 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2013-6-23 21:05 |显示全部楼层
此文章由 j186l77 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 j186l77 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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发表于 2013-6-23 21:12 |显示全部楼层
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澳元再降下去,房子成交会更好。

发表于 2013-6-23 21:17 |显示全部楼层
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为什么墨尔本有600多个, 悉尼的拍卖报告上每周只有300多个拍卖?

发表于 2013-6-23 21:18 来自手机 |显示全部楼层
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房市复苏了
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发表于 2013-6-23 21:21 |显示全部楼层
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kieren 发表于 2013-6-23 21:17
为什么墨尔本有600多个, 悉尼的拍卖报告上每周只有300多个拍卖?

因为墨尔本人少房多,简单的讲,供过于求。

悉尼人多房少,简单的讲,供不应求。

发表于 2013-6-23 21:26 |显示全部楼层
此文章由 kieren 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kieren 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
West 发表于 2013-6-23 21:21
因为墨尔本人少房多,简单的讲,供过于求。

悉尼人多房少,简单的讲,供不应求。 ...

是不是说墨尔本的房子数量是悉尼的两倍?

还是墨的房子都卖不出去,老有那么300多套一直在卖?

发表于 2013-6-23 21:29 |显示全部楼层
此文章由 Henrychen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Henrychen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2013-6-23 22:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Wooduck 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Wooduck 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
阅国。

发表于 2013-6-23 22:43 |显示全部楼层
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kieren 发表于 2013-6-23 21:17
为什么墨尔本有600多个, 悉尼的拍卖报告上每周只有300多个拍卖?

我想是因为墨尔本的喜欢拍卖,悉尼的喜欢private sale。
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发表于 2013-6-24 00:20 |显示全部楼层
此文章由 XiaoxianZ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 XiaoxianZ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
自游自在 发表于 2013-6-23 17:55
MELB人口增长最快啊

R u sure? 有没有官方数据?

发表于 2013-6-24 08:28 |显示全部楼层
此文章由 tigerstar1979 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tigerstar1979 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2013-6-24 09:18 |显示全部楼层
此文章由 yuanguixi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yuanguixi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2013-6-24 10:37 |显示全部楼层
此文章由 life2.0 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 life2.0 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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