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[财经新闻] 悉尼房子拍卖成功率春季以来首次超越墨尔本，高达78.6% [复制链接]

dootbear

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2016-2-16 07:48 |显示全部楼层
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本帖最后由 dootbear 于 2016-2-16 08:53 编辑

澳洲金融时报：悉尼房子拍卖成功率春季以来首次超越墨尔本，高达78.6%


在刚刚过去的周末，悉尼房子拍卖成功率自从去年春季以来，首次超越墨尔本。

这说明去年暂时不进房市场的买家们今年年初已经重返房市场了。

根据 CoreLogic初步统计的周末拍卖数据显示，悉尼的房子拍卖成功率高达78.6%，比上周的75%有所提高。

这也导致很多人对这么高的拍卖成功率，感到很吃惊。

根据CoreLogic的统计数据，上周末，他们收到悉尼370间房子拍卖数据，再上一周收到276套房子拍卖数据。

在悉尼内西区的Enmore，8 Browns Avenue，一间三睡房的房子卖出149.5万澳元，高出底价 19.5万澳元。

在悉尼南区Kogarah，另外一套房子也是三间睡房，16 Annette Ave，成功拍卖出117万澳元，高出屋租的底价17万澳元。

举报达，上周末共有469套房子上市拍卖， 这跟去年同期相比还是有所下跌。

去年同期有662套房子上市拍卖。

一些房地产经纪人担心，这么高的房子拍卖清出率是因为需要被压抑了，导致多人追逐少量上市拍卖的房子。

不过，悉尼自从去年春季以来，房子拍卖成功率第一次超越墨尔本，还是值得高兴的。

去年最后六周，墨尔本房子拍卖成功率一直高于悉尼，而且悉尼的房子拍卖成功率都低于60%。

CoreLogic的发言人 Kevin Brogan说，目前说悉尼的房市场已经开始回升，还言之尚早

他说，我们认知到目前悉尼房市场的风向和去年年底相比较，已有所变更。

但是我们还不能确定，悉尼房市场是不是从去年的低点一直往上升。

在墨尔本，上周六的房子拍卖成功率要比前一周的77.6下跌4%，至73.6%。

根据统计数据显示，目前在房市场出没的是自住者和首次购房者。

而投资者们就少一点，这很多可能是跟各大银行收紧投资贷款而导致的。

根据澳洲统计局刚刚公布的数据显示，在去年12月，悉尼自住者申请贷款来买房子和建新房子的数目增加6%，至9239宗，去年11月是8779宗。

这是2009年来最多的自住者申请房贷的一个月。

2009年11月有9478人申请了自住房买房或者建房子房贷。

上周，布里斯班的房子拍卖成功率是53.3%， 只有75套房子拍卖。

前一周有87套房子上市拍卖，成功率54%。

阿德雷德有59间房子拍卖，成功率是81.4%，上周是70.5%， 95套房子上市拍卖。

堪培拉的房子拍卖成功率是73.3%，前一周是71.4%。






8 Browns Avenue, Enmore, sold for $1,495,000, $195,000 over reserve.


This Sydney home in Kogarah, Botany Bay, sold for $1.17 million, $170,000 above the reserve price. Supplied



来源：


Read more: http://www.afr.com/real-estate/sydney-clearance-rate-overtakes-melbourne-20160213-gmtjti?_sm_au_=iVVftfSRJZwN3w16#ixzz40DG8djXQ
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garysu  在2016-2-16 07:54  +40分  并说
仰望星空：南风车星系M83
M63南风车星系，在长蛇座，直径12万光年，距离地球一千五百万光年，是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。
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蚝

2014年度奖章获得者 2015年度奖章获得者

发表于 2016-2-16 07:56 |显示全部楼层
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拍卖成功率高达786%


我的天啊，把邻居家的房子都跟着一起卖了

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dootbear + 3 故意的， 赫赫

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sydney22
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发表于 2016-2-16 07:56 |显示全部楼层
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墨村人民向稀泥人民发来贺电！

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jasyangau

发表于 2016-2-16 08:04 |显示全部楼层
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蚝姐 发表于 2016-2-16 07:56
我的天啊，把邻居家的房子都跟着一起卖了

哈哈哈，一炮八响的打法

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sayittogether

发表于 2016-2-16 08:11 来自手机 |显示全部楼层
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好鼓舞人心的地产界重大事件，赞红版！

越来越接近80%了，新年新气象！

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fademark

发表于 2016-2-16 08:22 来自手机 |显示全部楼层
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红版辛苦！
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mileswu2000

发表于 2016-2-16 08:22 |显示全部楼层
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根据 CoreLogic初步统计的周末拍卖数据显示，悉尼的房子拍卖成功率高达786%，比上周的75%有所提高。


这个有点高啊

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fademark

发表于 2016-2-16 08:23 来自手机 |显示全部楼层
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上周不是74%吗？难道corelogic的统计方法不一样？

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vinsonz

发表于 2016-2-16 08:25 |显示全部楼层
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说好的腰斩呢

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wykdy

发表于 2016-2-16 08:31 |显示全部楼层
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看不懂了

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吸金瓶

发表于 2016-2-16 08:33 |显示全部楼层
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房价上涨势不可挡啊
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taotao99

发表于 2016-2-16 08:46 |显示全部楼层
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大势所趋,

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xyouc

发表于 2016-2-16 08:47 |显示全部楼层
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这是又要起飞的意思？

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Frankstonlarry

发表于 2016-2-16 08:50 |显示全部楼层
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供需之索然.

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auabcd123

发表于 2016-2-16 08:51 |显示全部楼层
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请刘司令来评论一下

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冯唐
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发表于 2016-2-16 08:54 |显示全部楼层
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钱毛了
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liu263

2015年度奖章获得者 2016年度奖章获得者 新闻达人 三奖

发表于 2016-2-16 08:54 来自手机 |显示全部楼层
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auabcd123 发表于 2016-2-16 08:51
请刘司令来评论一下

CoreLogic的发言人 Kevin Brogan说，目前说悉尼的房市场已经开始回升，还言之尚早

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我的新闻翻译选材
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auabcd123

发表于 2016-2-16 09:00 |显示全部楼层
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liu263 发表于 2016-2-16 08:54
CoreLogic的发言人 Kevin Brogan说，目前说悉尼的房市场已经开始回升，还言之尚早 ...

同意

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datou1981

发表于 2016-2-16 09:00 |显示全部楼层
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必须涨,,,,不然怎么可能引来大空头啊

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yssn

发表于 2016-2-16 09:01 来自手机 |显示全部楼层
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因为银行又放松贷款条件了

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lxk

发表于 2016-2-16 09:07 |显示全部楼层
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此起彼伏啊
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miproduct

发表于 2016-2-16 09:15 |显示全部楼层
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悉尼的西北，hornsby上周一个拍卖都没有，这个数据还不能完全反映市场的情况，看月底或者下个月才知道

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lopoo_23

发表于 2016-2-16 09:18 |显示全部楼层
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tgnaxin

发表于 2016-2-16 09:46 |显示全部楼层
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yssn 发表于 2016-2-16 09:01
因为银行又放松贷款条件了

银行贷款条件有放松吗？　．．．

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天涯浪客

发表于 2016-2-16 09:52 来自手机 |显示全部楼层
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都是幻像，房价要腰斩，请大家一起念，念到100万次的时候，美梦必然成真！

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owner
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禁止发言
发表于 2016-2-16 10:05 |显示全部楼层
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负扣税一旦有变化，必跌。
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topliu

发表于 2016-2-16 10:10 |显示全部楼层
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owner 发表于 2016-2-16 10:05
负扣税一旦有变化，必跌。

一旦放开海外人买二手房，必涨
其他所有国家都允许海外人买二手房，澳洲太保守了，政府想让房价飞很容易

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valpa
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发表于 2016-2-16 10:12 来自手机 |显示全部楼层
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版主开始兴奋了

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wushuang717

发表于 2016-2-16 10:14 |显示全部楼层
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不是说春节假期中国人提着一箱箱的钱来买房吗

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cangaru

发表于 2016-2-16 10:22 |显示全部楼层
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悉尼人民又撅起了

热烈祝贺

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