现在是固定你利率的最好时机

lucyji

昨天做了一些功课，鉴于澳洲和国际形势，我认为目前是固定利率的最好时机，最好固定五年，我个人预测三个月内各大银行固定利率将往上调整。
个人建议，不构成投资分析。
申明： 我不是预测三个月内会加息，而是认为各大银行的固定利率会在三个月内向上调整。别理解错了。
有人老是问理由，很多理由，但是核心词是国债收益率，包括日本和欧元国家的，当然澳洲本地的信息也很重要。
原油在不经意中已经构成周线双底，一个月涨了50%，而日本和欧洲的QE不像美国，他们是以CPI为决策依据。如果二大低息资金体不再实施QE，对于严重依赖外债的澳洲资本成本只有一条路，飞速上涨。

rebeccamy222

楼主先介绍下背景和理由，才有说服力

lucyji

rebeccamy222 发表于 2015-5-9 13:34
楼主先介绍下背景和理由，才有说服力

澳洲注册会计师中国注册会计师中国律师，德勤高级咨询顾问央企并购重组经理上市公司财务总监。够吗？
资历不代表水平，多牛的人都有看走眼的时候。我这边只是提醒，自己需要再做功课。

白雲山民

我觉得2楼是问利率的走向，

感谢分享！

rebeccamy222

lucyji 发表于 2015-5-9 13:37
澳洲注册会计师中国注册会计师中国律师，德勤高级咨询顾问央企并购重组经理上市公司财务总监。够吗？
资 ...

楼主写一下理由，肯定就是精华贴了。

lucyji

白雲山民 发表于 2015-5-9 13:41
我觉得2楼是问利率的走向，

感谢分享！

如果要看利率预测报告，十页纸都不够。

lucyji

rebeccamy222 发表于 2015-5-9 13:42
楼主写一下理由，肯定就是精华贴了。

很复杂的推算。我已经给我的客户发通知告知了。

白雲山民

汇丰4厘。

不知WP是多少厘.

about

lucyji 发表于 2015-5-9 13:37
澳洲注册会计师中国注册会计师中国律师，德勤高级咨询顾问央企并购重组经理上市公司财务总监。够吗？
资 ...

我如果告诉你利率的目标是0.75止跌你信吗

lucyji

about 发表于 2015-5-9 13:46
我如果告诉你利率的目标是0.75止跌你信吗

我当然信，每个人都有看问题的角度和理由。

szren

variable是王道，进可攻，退可守。

rebeccamy222

lucyji 发表于 2015-5-9 13:43
很复杂的推算。我已经给我的客户发通知告知了。

不如贴个只言片语上来，今天的分都加给你

lucyji

rebeccamy222 发表于 2015-5-9 13:48
不如贴个只言片语上来，今天的分都加给你

以三个月为期限吧。如果三个月银行固定利率没有往上调，算我乱喷。

Burt

那就关注下吧。。。

denistoneeast

非常赞同楼主，CBA最近上调存款利率，这不仅仅是银行吸引存款的诱饵，更是一个信息：不久的将来就会上调固定贷款利率，表明此轮降息周期在下半年即将结束。储银无需再实际降息，只需通过媒体表达进一步降息的可能性就能取得刺激经济的类似作用。现在固定最起码选择5年期，否则没有意义，4.5%x5年是近期最好选择。

johnluo721

我半年前也这么想

denistoneeast

johnluo721 发表于 2015-5-9 14:16
我半年前也这么想

半年前还没有上调存款利息，这次不一样了。

mingyu

这两天也正在办贷款，我只是小白，没有lz的资历，但我完全赞同lz的建议，不过我准备50%固定5年，20%固定3年，30%固定一年， 说出这个想法后 我老公说没听说过这样组合的，都是只能固定和浮动之间自己定比例，没有我这样的 请高人告诉我 免得我周一见贷款经理 说出我的决定，让人笑掉大牙，当面让人笑挺尴尬的。 谢谢

jj_1009

mingyu 发表于 2015-5-9 14:40
这两天也正在办贷款，我只是小白，没有lz的资历，但我完全赞同lz的建议，不过我准备50%固定5年，20%固定3年 ...

还可以这样？

karaoke_oz

楼主，吃药时间到了。

hotornot

lucyji 发表于 2015-5-9 13:37
澳洲注册会计师中国注册会计师中国律师，德勤高级咨询顾问央企并购重组经理上市公司财务总监。够吗？
资 ...

牛人啊

长得好看吗？

做朋友吧

wodetouzi

请问上调一次再固定5年的策略怎么样呢

Clairelan

很多人半年前都锁了4.79之类的。还有锁了4.99的。。。看看现在3.99都出来了……再想想足迹鼓吹的还要降息8次......

hashman

矿资源价格不上去,澳利率能上去?

denistoneeast

wodetouzi 发表于 2015-5-9 14:57
请问上调一次再固定5年的策略怎么样呢

浮动利率大部分跟随储银上下的，而固定利率是银行根据内部经济师分析预测而独立设置的，基本每周review，所以固定利率肯定在加息前一段时间就会上调。

经济解释

好吧
降到5年3.5% 我就Fix

eagleowl

真理总是在少数人手中的.  任何事情都有征兆的. LZ的贴子就是我等的征兆之一。

51migrate

Big 4 的Sr consultant

mercer80

lucyji 发表于 2015-5-9 13:52
以三个月为期限吧。如果三个月银行固定利率没有往上调，算我乱喷。

朋友,职业都做到这个位置了,还不知道要以理服人吗?摆事实讲道理。
没头没脑的,不像你应有的职业素养啊。
别不是个正抠这脚鸭子,下午休息餐馆打工的吧

cosksun

和银行赌。。