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kelly9881

铜靴族

发表于 2013-5-25 02:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 kelly9881 于 2013-5-26 01:30 编辑

好久没看房，随便关注了一下baulkham hill 某community 小区，4房4月份卖over 67万。 5月另一3房出卖70万，现在另外一个3房要价over 71万。是一个小区的，涨价就是分分钟呀！而且这3个房子户型一个差过一个。第一个人家好歹4房+study,第2个有walk-in 更衣间，而且2楼淋浴房和洗手间分开，第三个（现在唯一在卖的，前2个已经sold), 以上结构都不具备，居然价钱还高！

比上月至少涨4万，比月初至少涨1万！

房价炒成这样，入市需谨慎呀！！！各位买家！！

从来没发过这么火的帖子，24小时之内过5000点击量，还是房地产给力

medacctmed

铜靴族

发表于 2013-5-25 03:03 |显示全部楼层

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最近是不正常，就是不知道以后还会再正常否。让人无比恐慌，没有家里的帮助的话，多少普通工薪族能买到满意的房子？要么就上大家眼中的“差区”，我一个同事都买去blacktown了，总共48万刀，近600平的4-2-2房，准备以后找工作都朝那个方向了。

cicillx

铜靴族

发表于 2013-5-25 07:38 |显示全部楼层

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67万那套是不是起价57万？

kelly9881

铜靴族

发表于 2013-5-25 08:11 |显示全部楼层

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cicillx 发表于 2013-5-25 06:38
67万那套是不是起价57万？

啊，那就不知道啦，我今天才看见，没关注过之前，所以不知道价格
不过查了历史记录，第一个owner 是30多万买的，下个是60，还没几年，一下涨了10万，不过没最初第一个爽，翻倍哦！

edwardvic

布鞋族

发表于 2013-5-25 08:20 |显示全部楼层

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这么说是像疯了

kawara

水晶靴族

发表于 2013-5-25 08:39 |显示全部楼层

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现在房价全乱了，以前80万的房子全标110-120万了。
http://www.realestate.com.au/pro ... stle+hill-113821219

michelleyl

皮靴族

发表于 2013-5-25 09:01 |显示全部楼层

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最近的房价让人看不懂啊。

花花

铜靴族

发表于 2013-5-25 09:06 |显示全部楼层

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因为这是学区房。

，新出的这家人不急卖的，价格不会松口的

江北

水晶靴族

发表于 2013-5-25 09:10 |显示全部楼层

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关注

shangpin

白金靴族

发表于 2013-5-25 09:17 |显示全部楼层

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长江后浪推前浪

wdmznzd

白金靴族

发表于 2013-5-25 09:22 |显示全部楼层

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有价有市为什么是赤裸裸的抢钱？

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-5-25 09:30 |显示全部楼层

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只叹自己没钱

XUGANG1996

银靴族

发表于 2013-5-25 09:31 |显示全部楼层

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国内来的人多吧，有现钞

dedge

银靴族

发表于 2013-5-25 09:37 |显示全部楼层

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敢跟国内同胞抢学区房？北上广卖套房，这边1M以下还不随便挑。

West

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发表于 2013-5-25 09:39 |显示全部楼层

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宝琴山房价过去10年没怎么涨，现在涨了就不习惯了

kawara

水晶靴族

发表于 2013-5-25 09:44 |显示全部楼层

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West 发表于 2013-5-25 08:39
宝琴山房价过去10年没怎么涨，现在涨了就不习惯了

07年house不到50万，崭新villa 37万

travelangler

皮靴族

发表于 2013-5-25 09:52 |显示全部楼层

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那些4年以前入手的，现在心想。。sb 才谨慎

那些4年以前谨慎的，继续谨慎。。。。。

周而复始

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kawara

水晶靴族

发表于 2013-5-25 09:53 |显示全部楼层

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钱要毛了

花花

铜靴族

发表于 2013-5-25 10:06 |显示全部楼层

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你说的4房卖67万的，可以告诉你，那实际是3+1的房，3个房间加1个书房，房子绝对是风水大忌，房型很差，刚开始要价72万，没中国人抢的。后来卖的两家3房，owner打理的都很好，吸引人，所以价格能卖得上去

West

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发表于 2013-5-25 10:13 |显示全部楼层

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07年南区 Narwee某4房house 39.5万， hurstville 3房公寓38万，Wolli creek 2房公寓38万
还都卖了半年，谨慎成马了

白金靴族

发表于 2013-5-25 10:14 |显示全部楼层

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这年头没傻子的

talen

银靴族

发表于 2013-5-25 10:20 |显示全部楼层

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都是愿打愿挨的事。
过几年再回头看，抢房的没一个是疯子。

shangpin

白金靴族

发表于 2013-5-25 10:20 |显示全部楼层

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如果楼价跌, 那是送钱?

liuji1

铜靴族

发表于 2013-5-25 10:22 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2013-5-25 08:53
钱要毛了

严重同意。而且这是政府通过刺激房市收印花税来挣钱，弥补财政赤字。

kawara

水晶靴族

发表于 2013-5-25 10:26 |显示全部楼层

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liuji1 发表于 2013-5-25 09:22
严重同意。而且这是政府通过刺激房市收印花税来挣钱，弥补财政赤字。

这一波澳元下跌至少要到八毛美金，两年之内都回不来，也许永远都回不来房产是保值的，所以还会再涨

低利率还有2-3年的时间至少，所以放心贷款，不用太担心利息

chugao

皮靴族

发表于 2013-5-25 10:37 |显示全部楼层

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问题是现在看起来投资房太多，刚需的比例不够，房价房租价格倒挂厉害。
不知道的别的地方，我现在住的地方房租下降了10％左右，但是房子出来仍然走的比较快。有人关注过房租吗？

明天是个大晴天

飞儿

水晶靴族

发表于 2013-5-25 10:42 |显示全部楼层

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chugao 发表于 2013-5-25 09:37
问题是现在看起来投资房太多，刚需的比例不够，房价房租价格倒挂厉害。
不知道的别的地方，我现在住的地方 ...

连一些House 的租金都能接近或超过利息，有啥好担心的哦？

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

Y叔

版主

发表于 2013-5-25 10:51 |显示全部楼层

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市场经济，愿打愿挨。

West

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-5-25 10:58 |显示全部楼层

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至少未来3年内，悉尼60万以下的房子，租金大于房贷利息

HNB

皮靴族

发表于 2013-5-25 11:03 |显示全部楼层

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政府批地少，人口增长快，房价能不升？

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