新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 【新年数据大更新】墨尔本2007到2015年底独立HOUSE 中 ...

精华好帖回顾
· 汽车被别人追尾--FIX 和保险CLAIM 的进程！ (2008-8-26) jialiren	· 【狸狸の私房菜】之【老北京褡裢火烧】 ---- 最最最容易做的有肉肉的火烧~~~多图分步带你做~~ (2012-2-28) 黑芝麻狐儿
· 良辰美景-灰尘下的旧影 (2005-4-6) ufo	· 法国一年 (2012-10-9) cheersshan

12 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 14 / 14 页下一页

查看: 38915|回复: 396

[地区选择] 【新年数据大更新】墨尔本2007到2015年底独立HOUSE 中间价资本增值比，83个区再来大比拼。 [复制链接]

mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-2-18 13:47 |显示全部楼层

此文章由 mlink3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mlink3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 mlink3 于 2016-1-21 09:48 编辑

TX们！！号外号外！新年大更新。83 个热门区域隔了如火如荼的一年，谁的长期回报率最好。。让数据在一次的告诉大家。请看下面的最新表格，数据比较了2007 到 2015 年melbourne独立屋中间价的资产增长比。

呵呵。。。不知道为什么。。。CLAYTON还是第一。。而且当别的区都咬的那么紧的时候。。。他却遥遥领先。。

_____________________________________________________________________________________________

最不可思议的时候到来了。。。MELBOURNE 7 年资产增值比那个区最高那个区最低。。。东南西北中我选了83个区做了个RANKING..7 YEARS DATA 记录了他们2007年底的MEDIAN HOUSE PRICE 和 2014年底的价格，然后做了个简单的7年资本增值比的计算。。。结果惊人啊。。。资本增值。。你们有几个人能想到什么才是真正的资本增值！！！很多人说绝对值更重要，是吗？肯定不是啦。。。同样投资500万，买10个50万的房子和买两个250万房子。。首先， 10个房子肯定比较好贷款和操作，另外，10个房子的租金也高出不知道多少。还有，最重要的一点。。。250万房子的资本增值还不如50万的房子。。。哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈。。。

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

评分

参与人数 31	积分 +104	收起理由
allenlln	+ 3	感谢分享
huauus	+ 3	感谢分享
xiaopangmao	+ 3	感谢分享

查看全部评分

签名被屏蔽

viviancn

版主

发表于 2015-2-18 13:57 |显示全部楼层

此文章由 viviancn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 viviancn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

clayton top 1

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
zxp002	+ 4	宇宙新中心诞生了！

查看全部评分

mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-2-18 13:59 |显示全部楼层

此文章由 mlink3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mlink3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

数据来源： REALESTATE.COM.AU

http://www.realestate.com.au/neighbourhoods/

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
若水无尤	+ 4	感谢分享

查看全部评分

JwyZZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-2-18 14:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 JwyZZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JwyZZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

扯淡啊，我的怎么没有涨？我在第一的区都没有涨，我还有什么希望？lz快快把数据出处详细说明。我不相信啊哈哈哈

天行健

银靴族

发表于 2015-2-18 14:13 |显示全部楼层

此文章由天行健原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天行健所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

差不多

cdfei

白金靴族

发表于 2015-2-18 14:13 |显示全部楼层

此文章由 cdfei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cdfei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天行健发表于 2015-2-18 15:13
差不多

你搞到了

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
zw_323	+ 4	我很赞同

查看全部评分

mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-2-18 14:14 |显示全部楼层

此文章由 mlink3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mlink3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

JwyZZ 发表于 2015-2-18 14:12
扯淡啊，我的怎么没有涨？我在第一的区都没有涨，我还有什么希望？lz快快把数据出处详细说明。我不相信啊哈 ...

那个区？

数据来源是 REALESTATE.COM.AU

签名被屏蔽

天行健

银靴族

发表于 2015-2-18 14:15 |显示全部楼层

此文章由天行健原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天行健所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在价格差不多，但七年前，clayton和oakleigh east可不是那个价格

aowu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-2-18 14:17 |显示全部楼层

此文章由 aowu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aowu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

POINT COOK 74 - 32.94%
BRIGHTON 83 - 5.44%

PC IS WAY MORE BETTER THAN BRIGHTON.

mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-2-18 14:18 |显示全部楼层

此文章由 mlink3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mlink3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天行健发表于 2015-2-18 14:15
现在价格差不多，但七年前，clayton和oakleigh east可不是那个价格

是有点滞后，但现在的价格也滞后

数据都是同一个网站的出处。。所以要偏差都是一起的，所以可比性还是很高的

评分

参与人数 2	积分 +9	收起理由
kvwb	+ 5	我很赞同
learner5	+ 4	感谢分享

查看全部评分

签名被屏蔽

JwyZZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-2-18 14:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 JwyZZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JwyZZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 JwyZZ 于 2015-2-18 15:25 编辑

mlink3 发表于 2015-2-18 15:14
那个区？

数据来源是 REALESTATE.COM.AU

ccccclayton。我咋就没觉得它涨了呢。可能是悉尼待久了，觉得mel的房子都涨得慢。

sisicat

皮靴族

发表于 2015-2-18 14:26 |显示全部楼层

此文章由 sisicat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sisicat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lostmyway

银靴族

发表于 2015-2-18 14:27 |显示全部楼层

此文章由 lostmyway 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lostmyway 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哦，我家垫底，83位，牛的不是一点半点

marylikecats

铜靴族

发表于 2015-2-18 14:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 marylikecats 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 marylikecats 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是时候买进Brighton和Toorak了。lol

mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-2-18 14:30 |显示全部楼层

此文章由 mlink3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mlink3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

JwyZZ 发表于 2015-2-18 14:23
ccccclayton。我咋就没觉得它涨了呢。可能是悉尼待久了，觉得mel的房子都涨得慢。 ...

那要看你是什么时候买的。。。06年买的，你现在就赚翻了。。。10年到11年买的，你现在就不太赚了。如果是12年买的，你又要赚翻了。。个人认为， CLAYTON肯定还要再涨。。

签名被屏蔽

mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-2-18 14:32 |显示全部楼层

此文章由 mlink3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mlink3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lostmyway 发表于 2015-2-18 14:27
哦，我家垫底，83位，牛的不是一点半点

炫富

签名被屏蔽

spencer0310

铜靴族

发表于 2015-2-18 14:32 |显示全部楼层

此文章由 spencer0310 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 spencer0310 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我擦我擦我家第二

mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-2-18 14:32 |显示全部楼层

此文章由 mlink3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mlink3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

marylikecats 发表于 2015-2-18 14:30
是时候买进Brighton和Toorak了。lol

我很赞同

签名被屏蔽

lostmyway

银靴族

发表于 2015-2-18 14:33 |显示全部楼层

此文章由 lostmyway 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lostmyway 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mlink3 发表于 2015-2-18 14:32
炫富

明明是自我讽刺，好吗

不知道签什么

central

布鞋族

发表于 2015-2-18 14:41 |显示全部楼层

此文章由 central 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 central 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

macloid第二名！
東北區還是可以的！

nickzhang111

金靴族

发表于 2015-2-18 14:43 |显示全部楼层

此文章由 nickzhang111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nickzhang111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

接盘侠，Brighton楼花一套自慰

冬迹之樱

水晶靴族

发表于 2015-2-18 14:44 |显示全部楼层

此文章由冬迹之樱原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者冬迹之樱所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

该区的交易量大的，数据可信，交易数量小的，上下浮动很厉害，中间价不大可信

mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-2-18 14:47 |显示全部楼层

此文章由 mlink3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mlink3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

冬迹之樱发表于 2015-2-18 14:44
该区的交易量大的，数据可信，交易数量小的，上下浮动很厉害，中间价不大可信 ...

7年的数据。。怎么样也不是几十个房子吧。。

我看了看大多都是一年几百个房子的统计值。。

签名被屏蔽

上班ing

银靴族

发表于 2015-2-18 14:48 |显示全部楼层

此文章由上班ing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者上班ing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼涨最慢的也比这个快吧？看来要下决心搬家到墨尔本了。。。

mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-2-18 14:51 |显示全部楼层

此文章由 mlink3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mlink3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

上班ing 发表于 2015-2-18 14:48
悉尼涨最慢的也比这个快吧？看来要下决心搬家到墨尔本了。。。

haha, GOOD CHOICE

sydney's today is melbourne's tomorrow

签名被屏蔽

tas

铜靴族

发表于 2015-2-18 14:52 |显示全部楼层

此文章由 tas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

塔斯马诺亚7年的房价变化有吗？

king_roy

布鞋族

发表于 2015-2-18 14:53 |显示全部楼层

此文章由 king_roy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 king_roy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Gladwin

金靴族

发表于 2015-2-18 15:03 |显示全部楼层

此文章由 Gladwin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Gladwin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-2-18 15:03 |显示全部楼层

此文章由 mlink3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mlink3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tas 发表于 2015-2-18 14:52
塔斯马诺亚7年的房价变化有吗？

没有，不好意思

签名被屏蔽

mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-2-18 15:06 |显示全部楼层

此文章由 mlink3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mlink3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Gladwin 发表于 2015-2-18 15:03

怎么不给点浮云？

我可是华乐两个小时的时间，从REALESTATE.COM.AU上一个一个区记录下来的呀

签名被屏蔽

12 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 14 / 14 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 【新年数据大更新】墨尔本2007到2015年底独立HOUSE 中间价资本增值比，83个区再来大比拼。 [复制链接]

本帖子中包含更多资源

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

2013年度奖章获得者

精华好帖回顾

[地区选择] 【新年数据大更新】墨尔本2007到2015年底 独立HOUSE 中间价 资本增值比，83个区再来大比拼。 [复制链接]

本帖子中包含更多资源

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

2013年度奖章获得者

[地区选择] 【新年数据大更新】墨尔本2007到2015年底独立HOUSE 中间价资本增值比，83个区再来大比拼。 [复制链接]