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本帖最后由 我把青春献给谁 于 2015-10-19 10:06 编辑
首先就是超级硬伤：
1，监狱、墓地、教堂、高压线、医院N公里之内。每个人N的标准不一样，一般来说墓地肯定是离得越远越好，监狱、医院其次，高压线和教堂一般1-2公里之外就ok了；
2，房子在最低的地势那边。 稍微有些前高后低就算了，但房子千万不能在地势最低的一边，一个是感觉风水不好，第二个担心万一下大雨，雨水都往家里灌。悉尼北区山区就会遇到这样的情况和选择；
3，房子下有easement。缺点是万一下面的管子破裂，家里就遭殃了，而且公共设施不能动，降低了房子的可操作性
4，房子在T-block正对叉路的那边。讨论过很多次了，我真有同事住那样的房子被别人的车子撞进院子里的。(后面有同学补充到如果是大路路冲的话那算超级硬伤，小路的话算一般硬伤，我同意的。)
5，主路上的房子。不用多说啦，如果这条街是70或以上限速的，那估计整天得关着窗。有些60的马路也是交通要道，如果晚上8点后还经常有汽车来来往往的，那么就建议避开哦。
6,家里有人去世过。 如果是老人在Nrusing home里辞世的话那还好，但如果是病逝在家里或者屋子曾经发生过意外而导致有人去世的话，那这样的房子千万要避开，除非认得大法师能上门念经超度，对大多数人家里来说不切实际。
7，房子里政府公屋近。我觉得一般2公里之内就要避开吧，原因明显不说了，没有看不起看得起的之说。
8，火车线旁边的房子。原因和主路边一样，有一定的噪音污染。而且一些铁轨白天运人，晚上运货，年中无休。杀伤力比飞机线上的要强很多。
9, Building或者Pest inspection做下来有严重问题的房子当然也不要去碰。
10，后院有参天大树。首先砍树是要花钱和精力的，如果这个还不算问题的话，从玄学上说砍树特别是砍大树是很不好的，因为这些树往往都已经具有灵性，砍了会对家的运势造成影响。如果不砍那院子利用率也就低了。既然砍或不砍都不好，那索性就避开这样的房子咯。
11，刀把地、斧子地。这样的地形会让人看上去带有攻击性、让人非常不舒服，风水上也是忌讳，甚至比三角地更糟。（版块最近那套145的房子就是刀把地的类型，可以借鉴。）
其实是一般硬伤，能避免最好，实在荷包有限，也就退而求其次啦：
1，家离学校、酒吧等公共设施过近。缺点是来往车辆会很多，闲杂人员也会很多。风水上也有说法不太好。
2，门牌号含4。要考虑到将来如果买家也是华人（特别是大陆南方、香港、台湾、或新加坡、马来西亚等），那么他们相当多数人会介意这个号码的。
3，Corner block。有些人喜欢，反而觉得block可分地容易、2个门牌进出。我觉得还是能避免就避免吧，总觉得corner的房子隐私会差一些。
4，太靠近国家公园的房子。我在北区看到过不少后院直接就和national park或者大面积绿化相连的房子。如果有人喜欢那样的环境当然无话可说，但我总看到蚊虫、小动物会很多。
5，飞机线路下的房子。有网站可以查到进出悉尼所有航班的飞行线路和受影响区域。我个人觉得比火车线和大马路要好一些。一个是飞机可能已经在很高的高空了，第二个就是普通单层的玻璃就能做到隔音。
6，有同学还提到Flood Zone和Bush Fire Prone zone。我个人觉得特别是第二个悉尼北面Kuringai Council有很多那样的房子，因为靠近森林公园嘛。除了建造、改建的成本会高一些外，其它日常的差别也就是保险费每年贵个几十刀。不能算硬伤但可以注意下。
房子本身结构的问题就不说啦，譬如房间多少、大小，甚至朝向，因为房子是可以推倒重建的 ^_^
（未完待续） |
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发表于 2015-10-8 17:31
