这4卧4卫2车库的floor plan真的太完美了，毫无瑕疵，有25×5米带shade的泳池！

pmp6

总占地面积：668平米
室内面积：321平米

太完美了：
1.厨房靠窗，方便排出油烟到室外
2.超大车库64平米，可以停两辆奥迪7座SQ7还有空间放杂物
3.每个卧室都有king size的床，2个bedside table床头柜，还有一对桌椅
4.每个卫生间都靠窗，方便通风
5.floor plan前部的主人空间（主卧，工作室和车库）可以完全和后部（客厅，三个卧室，洗衣房）完全分开。主人有自己的私人空间，可以和孩子，亲人或客人的活动空间隔开
6.统一1.1m宽的走廊和门，很宽敞。并且房子的走廊极少。
7.左侧的后门，可以让孩子，亲人客人不用穿过主人区域就可以进入房间。减少主人被打扰的可能。
8.房子外墙方正，可以减少CCTV摄像头的数量，减少监控不到的死角。另外可以减少屋顶panel间的衔接的必要，越少衔接，漏雨的可能性就越小，而且越牢固。
9. 房子朝向完美，每一面都可以晒到太阳。最需要太阳的区域（工作室，主卧，客厅，阳台，泳池）都能晒到东北边的太阳
10. 客厅设计也很牛逼。100寸4K电视的最佳观影距离是2米左右，图上差不多就这个距离。另外沙发靠墙，给人安全感
11.实际使用中主人日常呆的最多的位置就是office，一进大门就是office很实用。而且office设在入口处，你可以看到外面的情况，比如客人来拜访了，快递来了等等。
12. 卧室和garage门对门，开车回家开两道门就可以到卧室，累了可以马上洗漱睡觉，完美的设计



这设计师太牛了！非常对我口味，把安全，舒适放首位，风格简约实用

xiva

为啥我没找着厨房

虞宅与美丽

要是没有游泳池就完美了

pmp6

xiva 发表于 2019-3-9 11:11
为啥我没找着厨房

餐桌右侧就是哇

pmp6

虞宅与美丽 发表于 2019-3-9 11:14
要是没有游泳池就完美了

泳池在悉尼还是很好的哇，悉尼天气好，室外泳池使用率高。

pmp6

bello 发表于 2019-3-9 11:14
不忍直视

一定是太完美刺到你的眼睛了。我和你一样，也找不到瑕疵

白雲山民

芭比house！小女孩版滴

JSDS

感觉很别扭啊

fcwr

面积那么大， 怎么设计都好。

pmp6

JSDS 发表于 2019-3-9 11:22
感觉很别扭啊

哪里能有一点点瑕疵？说说看

nicoleflopy

客厅圈起来面积有点小？和厨房换一下会不会更好

xiva

pmp6 发表于 2019-3-9 11:14
餐桌右侧就是哇

真没找到
从图下往上，从左到右：
garage/porch/office/主卧
bedroom-utility-toilet-bath/living（L型）/主卧的浴室
bed/bed/living的延伸里面有个桌子沙发电视/patio
不知道是不是一个室内massage浴缸/一个蓝色的块块/一个绿色的块块/室内桌面足球/一个X形的蓝色/BBQ灶台/一个蓝色的圆形和若干更小更浅的圆形

pmp6

nicoleflopy 发表于 2019-3-9 11:27
客厅圈起来面积有点小？和厨房换一下会不会更好

客厅的设计很好哇
1. 100寸电视的最佳观影距离是2米左右，图上差不多就这个距离
2.沙发可以靠墙，给人安全感

pmp6

xiva 发表于 2019-3-9 11:30
真没找到
从图下往上，从左到右：
garage/porch/office/主卧

这里是厨房，有带sink的kitchen island看到没。

新panda

澳洲房子朝向45度挂角基本算最糟糕朝向了，不是东晒就是西晒，而且每间屋都被晒，澳洲太阳不值钱的啊

xiva

pmp6 发表于 2019-3-9 11:35
这里是厨房，有带sink的kitchen island看到没。

我努力在找炉子没找到…

pmp6

新panda 发表于 2019-3-9 11:37
澳洲房子朝向45度挂角基本算最糟糕朝向了，不是东晒就是西晒，而且每间屋都被晒，澳洲太阳不值钱的啊 ...

你说的不是西晒就是东晒的房间在图上不存在啊。你说的能被东晒西晒的区域在图上是阳台！刚好阳台最需要太阳！完美了，真的找不到瑕疵了

pmp6

xiva 发表于 2019-3-9 11:39
我努力在找炉子没找到…

这是从上往下看的俯视图，炉子应该是被炉子上方的碗柜遮住了

pmp6

新panda 发表于 2019-3-9 11:37
澳洲房子朝向45度挂角基本算最糟糕朝向了，不是东晒就是西晒，而且每间屋都被晒，澳洲太阳不值钱的啊 ...

途中的房间，要么能东晒，要么能西晒。你说的东西都能晒到的房间是哪个？

JSDS

pmp6 发表于 2019-3-9 11:24
哪里能有一点点瑕疵？说说看

瑕疵说不上 就是感觉比较别扭
比如说 正门一进门就要穿过home office 和主卧。 而home office 是一个敞开的空间 感觉不够私密。 主卧应该也是最私密的地方，一进门就穿过主卧 感觉不是很好
还有所谓的左侧后面 难道是在laundry那个门吗？从laundry进进出出难道不别扭吗。
最上方应该是娱乐的区域吧，但是没有一个门可以直接从客厅通出去，而是要围着房子绕一圈才行
右手边是泳池，也没有看到客厅右侧有门可以直达泳池
其实主卧和客卧离的太远也不好 特别是家里孩子还很小的时候

xiva

pmp6 发表于 2019-3-9 11:41
这是从上往下看的俯视图，炉子应该是被炉子上方的碗柜遮住了

原来如此，终于看懂了谢谢

pmp6

新panda 发表于 2019-3-9 11:37
澳洲房子朝向45度挂角基本算最糟糕朝向了，不是东晒就是西晒，而且每间屋都被晒，澳洲太阳不值钱的啊 ...

太阳不值钱。。。太不可思议了。

你是不是喜欢那种底层1楼朝正南方向几乎没有窗户的公寓？

BIOLOGY

一看floorplan就知道又是楼主你了。

pmp6

xiva 发表于 2019-3-9 11:45
原来如此，终于看懂了谢谢

不客气，这房子我找不到瑕疵，发愁中

nicoleflopy

pmp6 发表于 2019-3-9 11:33
客厅的设计很好哇
1. 100寸电视的最佳观影距离是2米左右，图上差不多就这个距离
2.沙发可以靠墙，给人安 ...

100寸 2米 最佳？开玩笑？
我家客厅长5米，放的65寸电视我觉得还好，而且时间长了脖子有点酸。

xiva

pmp6 发表于 2019-3-9 11:50
不客气，这房子我找不到瑕疵，发愁中

进门是不是要么从车库要么从utility？
为毛要找瑕疵？

新panda

pmp6 发表于 2019-3-9 11:45
太阳不值钱。。。太不可思议了。

你是不是喜欢那种底层1楼朝正南方向几乎没有窗户的公寓？ ...

你的最后一句逻辑感人，LZ抱着你的完美房型好好欣赏吧，我闪了

水米

还是喜欢卧室区和功能区分开的设计

而且一进门竟然是一段走廊。。还要路过最私密的主卧 欣赏不来

pmp6

JSDS 发表于 2019-3-9 11:43
瑕疵说不上 就是感觉比较别扭
比如说 正门一进门就要穿过home office 和主卧。 而home office 是一个敞 ...

关于一进大门就是工作室和主卧这点：
1.工作室是一个展示的平台，除非主人是情报局的，要不然开放式的设计能让家里更通透更宽敞
2.主卧室有门的。私密性可以。
3.平时的话就主人自己和很重要的客人会从正门进。孩子和亲人日常从后门进。隐私还是有保障的。

pmp6

JSDS 发表于 2019-3-9 11:43
瑕疵说不上 就是感觉比较别扭
比如说 正门一进门就要穿过home office 和主卧。 而home office 是一个敞 ...

关于后门直接进入laundry变扭：
laundry就是一条放了洗衣机的走廊。这么想是不是觉得好些了？