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本帖最后由 ruofan1892 于 2022-9-6 21:05 编辑
如果您赶时间， 我把概述先写下来：
ps： 特别感谢 33楼兄弟 补图 ！
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原告房主一方于2020年2月对 曲永亮（Ray）公司dream city house 严重拖延建房工期等事宜提起法律诉讼，
1.被告方 曲永亮 及其名下dream city house公司 严重拖延工期，
主人房建造用时 2年5个月
祖母房建造用时 2年 10个月
拖延部分，按照建房合同条款提出索赔 AUD: 128，819
2.就其他 与建房协议不符合项 提出索赔 AUD: 33，000
共计索赔： AUD 161，819
Ps： 曲永亮是 dream city house 公司 原 唯一董事， 原 唯一股东
判决结果：
法官采纳了原告方提供的证据和证词， 并裁决原告方提出的索赔数额合理：
1.被告方 曲永亮名下 dream city house有限公司 赔偿 原告房主 工期拖延损失
AUD 128,819
2. 被告方 曲永亮名下 dream city house有限公司 赔偿 原告方房主 其他赔偿 AUD 33,000
3. 被告方 曲永亮 支付原告方诉讼费用
今时今日， 被告方接到判决书超过28天，不执行判决， 已收到fair trading 邮件， 曲永亮（Ray）公司dream city house执照已被吊销。
曲永亮本来是这个公司的唯一董事， 唯一股东， 这个公司就是他的。
但是第四次开庭3天前， 他紧急把公司卖掉了， 后来又把自己转成了 associated with dream city house
现在干脆把公司和自己完全切割。
所以 在他个人的页面查不到信息。
不过没关系， 我留了截图， 大家可以看一下下面截图
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前言
朋友们， 大家最近还好吗？
感觉这一年里的每个月好像都可以在历史书里写上一整个章节，
希望这疫情能像日历翻篇一样成为历史。
这一年多为了 家里老人建房的事情在奔走， 一路维权异常艰难， 但这是身为人子的责任。
很多朋友知道我这个事儿， 感谢朋友们过去给我的帮助， 眼看着2020要过去了， 借这个机会说说这半年多来打官司的概况， 给大家也给维权一年多的自己一个交代。
1.2016年8月， 我家老人认识了 builder 曲永亮 英文名 Ray
2.曲永亮-Ray 和我家老人签署盖房合同。 承诺 主人房拿到审批后 8个月完工， 祖母房拿到审批后三个半月完工
3.家里老人 一直按时 定量付工程款， 但是施工进行一段时间且 builder 曲永亮 收到了其中一笔 18万的工程款后， 工程款去向不明。 曲永亮Ray 不再继续正常支付工程开支。
4.经过旷日持久的半停工状态， 我家实在拿这个builder 没有一点办法。 最后家里老人经过无数次交涉无果， 心脏衰竭住院。 此后进行了两次 大手术，两次住进重症监护室，以及长期的住院恢复，才保命。 出院后健康受到了很大的影响。 （真的很感谢医生。 尤其是心脏科主刀医生， 主刀医生判断我父亲的身体情况已经坚持不到原计划2天后的手术日期了， 强行把手术提前！）
5.老人出院后， 房子还是基本停工的状态， 我老爸的遭遇也没能让曲永亮把工程款拿回来盖房子。 最后我家老人实在没有办法， 开始持续直接支付 曲永亮的 工人人工费， 及其他各项工程款， 原材料款， 只有这样拿到钱的工人和承包商才能回来开工。 换句话说， 虽然我家已经把工程款交给了曲永亮手里， 如果我家想要推进工程进度， 工地的支出 还要再支付给现场工人和 曲永亮的二级承包商。
6.从我家付第一笔 10%定金到房子拿到入住许可证， 主人房一共用时 2年5个月。 祖母房用时 2年10个月.
7.2019年12月22日， 我和builder曲永亮 提出建房拖延的时间需要按照合同条款进行索赔， 并提出要进行法律诉讼。
曲永亮答复， 不怕打官司， 如果他输了官司就把公司关掉。
开始法律诉讼：
我们于 2020年2月提起法律诉讼：
1.就 被告方曲永亮-Ray 及其名下dream city house公司
主人房建房用时 2年5个月
祖母房用时2年 10个月
严重拖延工期部分
按照建房合同条款提出索赔 AUD: 128，819
2.就其他 与建房协议不符合项 提出索赔 AUD: 33，000
共计索赔： AUD 161，819
判决结果：
2020年10月底， 最后一次开庭中， 法官采纳了原告一方提供的证据和证词， 并认为原告方提出的索赔数额合理， 做出下面判决：
1.被告方 曲永亮名下 dream city house有限公司 赔偿 原告房主 工期拖延造成损失
AUD 128,819
2.被告方 曲永亮名下 dream city house有限公司 赔偿 原告方房主 其他赔偿 AUD 33,000
3. 被告方 曲永亮 支付原告方诉讼费用
旁白： - 维权一年多里面的几个时间节点：
2019年12月22日： 我当时和 曲永亮坚决的提出来 这么严重的工程拖延， 必须按照合同进行赔偿。
曲永亮答复： 不怕打官司， 如果输了官司大不了把公司关掉。
2020 年10月最后一次开庭前： 曲永亮通过律师要求和解。 原告方同意了曲永亮提出的和解金额。 因为担心曲永亮正在实施关闭公司， 所以原告方提出的一个要求是：曲永亮对和解金额做个人担保。
曲永亮马上取消和解。
2020年 10月开庭几天前， 曲永亮把公司转给别人。
2020年10月底， 法庭作出判决后， 被告方 以公司dream city house的名义 发了一封没有落款的邮件给原告， 大意如下：
1.曲永亮已经不负责这家公司了
2.法院的判决只能执行到公司， 不能执行到个人
3.虽然公司执照会受到影响， 但是曲永亮 还持有他的个人builder license ， 不会受到判决的任何影响
（这封信的言外之意 请各位朋友自行判断）
后话：
现在判决书下来已经远远超过28天期限， 完全没有赔偿。
我所能做的是尽力去吊销 对方公司 dream city house 的执照。
如他所说， 法律对他个人没有任何办法。
房子是家里老人的， 过去的几年，看着他们无比的煎熬。 看着付出去的工程款去向成谜， 还有仿佛永远拿不到的入住许可 对老人是无尽的煎熬！ 老人身体撑不住， 两次心衰，两次手术，两次住进重病监护室。 我无法释怀， 身为人子， 气不能平。
经过一番的努力， 却只能是这样的结果，实在愧疚。
说句不中听的， 经历了这个事， 我听到 沈阳口音
本能已经无法产生信任感。 可能是轻度创伤后应激障碍。
用那句话来说 一颗耗子屎， 坏了一锅汤
朋友们， 这个维权的过程中受到了很多朋友的帮助， 不是客气话， 真的很多， 我都没想到有这么多原本不认识的朋友出来帮忙！写下上面的文字， 一方面是表达我的谢意， 另一方面，我觉得也应该给朋友们一个交代！ 非常感谢！
再次感谢 第二页 33楼 兄弟发图 链接见下方！
再次感谢 第二页 33楼 兄弟发图 链接见下方！
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https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... p;extra=&page=2
后续：
截至2022年8月底
建商 曲永亮留下没有修好的屋顶
我们终于通过申请保险，维修结束了
维修用时约2周。，维修方报价为澳元 41778
维修方报价单见718楼， 链接：
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ;extra=&page=24
再次感谢大家。
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为了忘却的纪念 (2005-9-22) yarra 
发表于 2020-12-31 22:32
发表于 2020-12-31 23:24
