小初冬周六拍卖实录 28/06/14 - 1/2 Angus Avenue, EPPING, NSW

shadowintopiece

请大家去第四页115楼看Epping 这个duplex 的拍卖, 谢谢大家。



----------------------------我是the past 的分界线-------------------------------------------

今天天气不错，我和朋友约到 Randwick 喝咖啡 ，日历上提醒我，今天 Ada st Randwick 我心仪的的 unit 下午三点在中介办公室庭院口拍卖，我说，该来的总是要来的，走吧，看心爱的姑娘披上婚纱嫁给高富帅去。

shadowintopiece

看图说话。
这是条静街，距离 Randwick junction 的主街 几步之遥，毗邻 大学医院和local shopping centre. 走路20分钟去coggee beach,实际上踮起脚尖也能在 后面的小庭院里看到 海。

这房子一个 bulding 四户， 始建于1900 年，所以 物业也不便宜。
我想除了location 和 view ,最大的卖点就是她集现代和古典于一身的特质吧，我朋友说 虽然是两室一卫的 老unit，却有耗子的范儿，养个孩子跑来跑去一点都不拥挤，我也赞同。

萍踪侠影

how much???

萍踪侠影

Nice unit!!!

micfox001

最后卖了多少钱？Randwick的两房Unit至少得要700k+吧？

shadowintopiece

萍踪侠影 发表于 2013-3-16 17:42
how much???

写到一半电脑死机了，重新再来。
86万。

moonstar

1990, 不老吧?

jiang0715

不错

shadowintopiece

前去参加拍卖的除了我这个打酱油的都是本地白人，扫了一眼，年龄在 late 30s to 40s 的family 为主流，南俊女帅小孩Q, 也有个别的奶奶级别的。大家三三两两散坐在庭院的各个角落，有说有笑，一派喜气祥和的氛围。

就在我等得已经快睡着的时候，只听平地一声惊雷，身后不远处一彪形大汉开始念经。众人凛然，纷纷侧目，表情肃穆，身体自然前倾，大有武林大会即将开打的阵势。
被朋友告知，这个人群中异常兴奋，满面通红，肥头大耳，口吐rap的西装男就是今天的拍卖官了，我肃然起敬。

细细观察，领到小牌子的家庭一共8户，参加竞标的不过就那4户。
起价 75万澳币。
大幕将启。

shadowintopiece

moonstar 发表于 2013-3-16 17:50
1990, 不老吧?

相当抱歉，更正下是1900年，百年老号了，原谅楼主心太痛所以不能计数了。

moonstar

真的漂亮, ceiling好高啊

aliceland

真漂亮，还是老房子看上去气派。LZ文笔很好。

disenchant

好房啊! 可惜太贵了 只能看看

shadowintopiece

起价是75万，二话不说，省去客气，众人你一言我一语，三下五除二，直接加到80万。
过了82万，很明显，竞争者只剩下庭院中间站着的那个中年姐姐 和她左前方一位笑眯眯的婆婆。婆婆底气十足，加个5千非常爽快，姐姐囊中羞涩，半推半就，双方加到 84万 ，僵持不下。

到了84万5，姐姐只是微笑不语，八戒开始发挥他的口才，游说道

“亲爱的，今天回家你要做什么？你今天回家吃饭的时候，回想今天下午做了什么，你难道不会一拍脑门恍然大悟说 ：
‘天哪，我都做了什么？我为了省一块玻璃的钱放弃这么一座百年好房！’”
然后他又扫视全场，念经般把我心上房的全部优点通通点数一遍。但是没有人再有兴趣加入了，所有看客都自动身退一步，以表清白。

shadowintopiece

拍卖官心焦不忍，欲语还休，姐姐吞吞吐吐，老太太胜券在握始终端坐一动不动稳如磐石，整个庭院又静了下来。
说时迟那时快，站在我身边半天不言语的老翁仿佛大梦初醒般，叫道 ：加五千！
众人猛一回头，好个程咬金，原来你也在这里！
拍卖官喜形于色，又开始煽风点火，可惜老程是扶不起的刘阿斗，加了两次就败下阵来，老太太的脸色才刚刚有些回春。

拍卖进行到十五分钟，又剩下姐姐和磐石老太两个人的对决了。姐姐深情地望了一眼旁边的先生，双唇紧咬说 “85万5！”眼神却仿佛动物世界里濒死的小兔，盯着老磐，默默祈祷她嘴角眼边鼻翼 anywhere 泄露出半点犹豫的神情。
漫长的两秒，等待，等待，仿佛一个世纪那么长。

潘老太不徐不疾，金丝镜片寒光一闪，飘出一声令小兔绝望的“86万。”
众人都回望小兔，只见她登时变作雄狮，仰天长叹，继而摇摇头，苦笑说 “no more, done done.”

拍卖官深吸一口，从容数到三，大手一挥 , 遥指老潘，86万成交！大家祝贺她！

shadowintopiece

后记 ：不远处同一条街，房型更好，更大的unit，两月前也只是买到78万，悉尼这是肿么回事？Sb. help me!

自游自在

LZ太有文采啦

全家桶

后院架个高脚凳和吧台就是海景房了，不贵
图2前面房子顶上那是天线还是避雷针啊？尼玛有3米高吧

shadowintopiece

全家桶 发表于 2013-3-16 19:32
后院架个高脚凳和吧台就是海景房了，不贵
图2前面房子顶上那是天线还是避雷针啊？尼玛有3米高吧 ...

全家桶还是你眼尖，观察到楼主没功夫细搭理的小节。估计是天线吧，倚天不出谁与争锋！

说海景房，有点牵强吧，我们走两步就到海边了还在乎这点view. 我觉得那小庭院没view也挺惬意的，走后门也很方便，还有小草坪坪。

全家桶

shadowintopiece 发表于 2013-3-16 19:41
全家桶还是你眼尖，观察到楼主没功夫细搭理的小节。估计是天线吧，倚天不出谁与争锋！

说海景房 ...

在家喝酒看海的感觉和到海边看是完全不同的哦，不知道council是否允许后院搭一个1米高的小木台，放个1.5的高脚椅和台子，白天看海，晚上架个天文望远镜观星，

shadowintopiece

全家桶 发表于 2013-3-16 19:44
在家喝酒看海的感觉和到海边看是完全不同的哦，不知道council是否允许后院搭一个1米高的小木台，放个1.5 ...

您做市长，我马上糖衣包围金丝老潘，劝她识相，快快将美娇娘拱手相让，然后着手落实高台事宜。

不过说实在的，randwick吸引我的是人文，还真不是beach. 真正的海景房我也住够了，新鲜劲过去了都差不多。

moonfestival201

足迹素质是高

搞得我心慌意乱

全家桶

哈哈，没事还可以在台上练练茅山道术，看能不能把天雷引到前面邻居家天线上

其实海景看多了也就这样，最好的是有海景山景还有湖景，GC有些房子就是三景兼备

Junko

全当听了会评书

donotgo

刚来悉尼就住在Randwick，住了3年半
好喜欢Randwick啊。。。

Bailey

Lz文笔真好。
喜欢art deco 的房子，越来越贵了。

shadowintopiece

teiyuau 发表于 2013-3-16 21:17
全当听了会评书

楼主不听评书也不说相声，那些留着岁数大的时候再鼓捣不迟。

ltroad

隔壁62万villa就已经疯了。这。。这。。已经不知道该咋形容了。我特别好奇，小90万买个2房1卫的老unit是怎么样的一些人，他们有这什么样的背景和故事。有大牛们来分析讲解一下么？

micfox001

拍卖最不靠谱，卖家都笑得合不拢嘴。

donotgo

ltroad 发表于 2013-3-16 21:28
隔壁62万villa就已经疯了。这。。这。。已经不知道该咋形容了。我特别好奇，小90万买个2房1卫的老unit是怎 ...

Randwick一直都这样。。。
普通的小旧两房unit经常就70万朝上
住Randwick的很多人就是图住个舒心，不差钱的