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[自购小窝] 说房价要降的人又要失望了。。（BH MP学区房）- 继续讲故事，136楼开始更新！ [复制链接]

liwus

金靴族

发表于 2013-6-23 17:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 liwus 于 2013-7-6 23:55 编辑

昨天，一个朋友准备买房，于是叫上我跟着去打了一次酱油。
BH Matthew Pearce Catchment的一个老三房，
地址：8 Quintana Avenue Baulkham Hills NSW 2153

中介的要价：Just Listed buyers guide low - mid $600,000s
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-baulkham+hills-114141635
朋友查了上一次的成交已经是大概20年前，当时的成交价好像为16万多。

中午12点开放，提前几分钟到那里已经有很多人在等待，其中华人70%，印度人摸样20%，白色人种10%
在中介还没到来之前，继续不断有来看房的汽车找车位，整条街的汽车停得满满当当，过节一样非常热闹啊！

然后到时间大家排队进入，前Owner是一对华人（或香港人），房间里面装修过，保养得不错，车库改成一个跟厅连在了一起，不过那边要比厅低两梯，有点怪。
房间都还算大，前院后院都只有一些小的植物，没有大树，这应该是大多数华人都喜欢的吧。。

然后等我转了一圈回来，我K，房子里每个角落到处都挤满了人，我赶紧叫朋友撤退，敌人火力强大啊！

然后出来的时候，外面还排了好长的队伍，大门前的鞋子已经摆到了台阶下，非常的壮观啊！

（出来后抓了一张，房子里已经挤不下人了，外面还至少排了几十个）

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参与人数 6	积分 +15	收起理由
johnnysi	+ 2	谢谢分享，顶BH
lantaozi66	+ 1	你太有才了
West	+ 4	感谢分享

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歸去來兮，青春將蕪，當年我離開家鄉她才二十五。。。

liwus

金靴族

发表于 2013-6-23 17:20 |显示全部楼层

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大家记得加分啊，等我歇口气喝口水继续爆料！

helloyuhui

布鞋族

发表于 2013-6-23 17:22 |显示全部楼层

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就你这个中介每天发些这帖子

白雲山民

钻石靴族

发表于 2013-6-23 17:24 |显示全部楼层

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果断出800K

denn

金靴族

发表于 2013-6-23 17:29 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2013-6-23 17:24
果断出800K

-80

liwus

金靴族

发表于 2013-6-23 17:29 |显示全部楼层

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helloyuhui 发表于 2013-6-23 17:22
就你这个中介每天发些这帖子

是的，所有说房价涨了的都是中介！为你这种纯屌丝感到悲哀啊！！！哈哈哈

歸去來兮，青春將蕪，當年我離開家鄉她才二十五。。。

ECILA

铜靴族

发表于 2013-6-23 17:29 |显示全部楼层

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到底卖了多少啊？

liwus

金靴族

发表于 2013-6-23 17:30 |显示全部楼层

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ECILA 发表于 2013-6-23 17:29
到底卖了多少啊？

加分啊！好戏在后头。。。

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参与人数 3	积分 +9	收起理由
Gina	+ 3	感谢分享
ytw01	+ 1	速度
ECILA	+ 5	行了吧

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歸去來兮，青春將蕪，當年我離開家鄉她才二十五。。。

ECILA

铜靴族

发表于 2013-6-23 17:31 |显示全部楼层

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别买关子了就，赶紧啊

海水正蓝

布鞋族

发表于 2013-6-23 17:32 |显示全部楼层

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Are you really an agent?

DARKICF

水晶靴族

发表于 2013-6-23 17:34 |显示全部楼层

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LZ讲故事是把好手啊...胃口吊足~~~

懒懒lanlan

银靴族

发表于 2013-6-23 17:35 |显示全部楼层

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如果房主不是很贪心，估计已经成交了吧

denn

金靴族

发表于 2013-6-23 17:35 |显示全部楼层

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不加，省下分分去买房。

liwus

金靴族

发表于 2013-6-23 17:36 |显示全部楼层

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ECILA 发表于 2013-6-23 17:31
别买关子了就，赶紧啊

谢谢加分！
然后跟朋友各回各家，下午朋友再次打电话过来，说跟中介沟通过了，中介说到现在为止已经收到了17个Offer！！！OMG！
其中65万以下2人，65万-68万12人，68万以上（如果包括我朋友）总共有3人！

歸去來兮，青春將蕪，當年我離開家鄉她才二十五。。。

liwus

金靴族

发表于 2013-6-23 17:37 |显示全部楼层

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海水正蓝发表于 2013-6-23 17:32
Are you really an agent?

当然不是了，用人格保证，论坛里有很多生活中的朋友，别听屌丝瞎扯淡！

歸去來兮，青春將蕪，當年我離開家鄉她才二十五。。。

ytw01

皮靴族

发表于 2013-6-23 17:37 |显示全部楼层

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改名叫宝盒山得了

iamwhoami

水晶靴族

发表于 2013-6-23 17:41 |显示全部楼层

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接着讲啊，话说去年看房时，学区房还有50w+的，今年估计70w以下的快绝迹了

kieren

银靴族

发表于 2013-6-23 17:42 |显示全部楼层

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这个跟房东价格差距有点大

liwus

金靴族

发表于 2013-6-23 17:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 liwus 于 2013-6-23 17:44 编辑

在这套房旁边不远的地方，昨天刚好有一个拍卖，说的4房，其实跟这套房一样，也是车库改的，只是不同的是拍卖的那套房把车库改成了一个睡房+一个书房

地址：11 Almeria Avenue Baulkham Hills NSW 2153

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-baulkham+hills-113977463

拍卖后价格为：$684500

歸去來兮，青春將蕪，當年我離開家鄉她才二十五。。。

liwus

金靴族

发表于 2013-6-23 17:49 |显示全部楼层

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中介说出Offer最后的截止时间是今天上午10点。。

朋友于是准备最后一搏，在今天早上9点左右打中介电话，决定出$700,000，
但是，中介的电话一直打不通啊打不通，朋友急得一头汗啊一头汗~~~~~

歸去來兮，青春將蕪，當年我離開家鄉她才二十五。。。

ryu2011

铜靴族

发表于 2013-6-23 17:57 |显示全部楼层

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再然后呢？

白雲山民

钻石靴族

发表于 2013-6-23 18:07 |显示全部楼层

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我买了，在梦里！

denn

金靴族

发表于 2013-6-23 18:11 |显示全部楼层

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liwus 发表于 2013-6-23 17:49
中介说出Offer最后的截止时间是今天上午10点。。

朋友于是准备最后一搏，在今天早上9点左右打中介电话，决 ...

进了这小学，以后中学怎么办。

starbucks

皮靴族

发表于 2013-6-23 18:14 |显示全部楼层

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liwus 发表于 2013-6-23 17:49
中介说出Offer最后的截止时间是今天上午10点。。

朋友于是准备最后一搏，在今天早上9点左右打中介电话，决 ...

親~你朋友買到了嗎？
我是2nd~~~哎~~

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
liwus	+ 3	安慰一下

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iewallaby

铜靴族

发表于 2013-6-23 18:16 |显示全部楼层

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专家说房子要大跌，然后偷偷买下，目的是少一批竞价的，哈哈

papercut

木屐族

发表于 2013-6-23 18:21 |显示全部楼层

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liwus 发表于 2013-6-23 17:43
在这套房旁边不远的地方，昨天刚好有一个拍卖，说的4房，其实跟这套房一样，也是车库改的，只是不同的是拍 ...

这房子也太差了吧，看来山区房价是有点疯狂

kawara

水晶靴族

发表于 2013-6-23 18:23 |显示全部楼层

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iamwhoami 发表于 2013-6-23 17:41
接着讲啊，话说去年看房时，学区房还有50w+的，今年估计70w以下的快绝迹了

今年也有，年初有个大路边房，还不算很破也不算太吵，需要换地毯一股猫尿味。跟这房离的不远

argent 要60万非常想卖给我，我估计55万肯定拿下，但我没那么多预算，也没还价。

买Presentation 不好的房子绝对占便宜

farmer

金靴族

发表于 2013-6-23 18:25 |显示全部楼层

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LZ你就扯吧，说房价要跌，就是屌丝

mileswu2000

金靴族

发表于 2013-6-23 18:27 |显示全部楼层

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过70了？

liwus

金靴族

发表于 2013-6-23 18:30 |显示全部楼层

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farmer 发表于 2013-6-23 18:25
LZ你就扯吧，说房价要跌，就是屌丝

哎，我都不知道怎么说你了，我这个贴哪里有说房价跌就是屌丝的话，我是说那种别人一说某某区房价涨了赶紧跳出来污蔑发帖人是中介的那群人，你说这不是屌丝心理是啥啊？

歸去來兮，青春將蕪，當年我離開家鄉她才二十五。。。

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